投资创业 今日: 0|主题: 1464|排名: 58 

最后发表： cydzzj
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Community Service类型的生意, 生意经营已经十几年， fully managed，售价2M，还有很大发展空间，维持现状也可，维持现状的话约5年回本。因需要资金周转出让，最好能同意保留25%的股份共同发展（因为卖了实在还是可惜的），不受食品物价成本上涨影响，无水电气开销，也不受此成本上涨影响
有诚意的请电话联系咨询详情
0423 591 678

最后发表： cydzzj
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OWNER打算尽早退休，有意降低售价，有意者可私信联系我要owner的联系方式

最后发表： gnosis
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我的看法说得很清楚啊，就是根本不要去理会什么成功不成功的说法。

最后发表： gnosis
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能否透露一下时薪多少？

最后发表： gnosis
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回过头来看，这个预测是牛逼的，只不过梵丹娜自己也不一定坚决做多石油。

最后发表： gnosis
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想不到的是现在很多华人只做华人生意，还做得风生水起。世事难料啊。当然，行业有局限性。

最后发表： bblfns
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这边的Amazon感觉很不行，量不到ebay的10%，而且发布一个东西特别费劲，不明白怎么能够做的那么大。

最后发表： gnosis
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楼主身份拿到了吗？

最后发表： gnosis
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估计他自己就是

最后发表： 妮南
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现在ebay或amazon，70%以上的卖家都是华人。

最后发表： yanglz
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十年老帖

最后发表： willliang
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幸福妈妈现在估计天天忙着数钱呢，没时间上论坛了

最后发表： willliang
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这个坑挖的可够深的，版主都懒得填了

最后发表： willliang
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精彩，继续老范

最后发表： lel0516
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在澳大利亚，私人能接揽物流运输吗，合法吗？

最后发表： mite
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ABM是把 澳洲新西兰和其他国家的 大健康， 大美丽， 酒， 母婴产品老字号品牌 用独家代理形式 推广到中国。

有线上的会员制商城VTN。 自用享受全网最低价， 分享会有一定收益。

参与的代理和经销商和平台合作， 分享经济形式销售。

进口仓（杭州）的 可以开增值税发票， 可以进国内的超市实体店。  

代理收益为税后收入， 合规合法。 可以长期经营。
和代购还是不同， 不是灰色地带。

也有 包税仓（宁波&东莞）， 跨境仓（悉尼） 供选择。

最后发表： qq156413739
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身在海外拼搏创业的你是否经常会遇到缺少客源的问题？获客难，不精准，成交率底已几乎是大多数人

创业遇到的难题，如何解决？需要找到专业的海外流量团队，在海外大家都在用的社交平台：WhatsApp

、Line、Zalo。Facebook、TikTok、谷歌，等等都是我们流量的来源，前几年都在研究国内的协议流量

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手机弹窗，当地媒体信息流，FB信息流，TT私信等海外流量平台！电报小飞机：@a661122,企饿：156413739

最后发表： diamond
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James . 悉尼的？聯繫我 （ tomcatsyd 微信 ）

最后发表： 高盛地产
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最后发表： jiawei826
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好的设计不一定会带你上天堂，但「不良的设计」绝对会成为阻碍公司业务发展的绊脚石!

生活中的「设计」就在这样的议题上扮演着关键的角色，曾于苹果电脑领先开发使用者体验的设计元老唐纳‧诺曼(Donald Arthur Norman)于著作「设计的心理学」中细述他对「好设计」精准的剖析，想要做出所谓的「好设计」，到底需要哪些条件?让我们一起来看看书中提到的几个重点：


(1)秉持「以使用者为中心（User-Centered）」的初衷
如果相关部门在开发产品的初期，就把使用者体验(UX)视为重要的考量因素，就能看见销售量的提升，进而增加投报率，同时也能减少许多风险与成本。

(2)雇用具有商业思维、专业能力与合作精神的成员
盲目地「跟风」是许多人容易犯的毛病，当线上游戏正热门时，就想抢进游戏产业；UX受人关注时，就想在相关的领域尝试耕耘，这些人热衷于搜集当红的职务到自己的履历表，他们可能会说自己具备多年的相关实务经验，事实上却没有达到专业的水准。一

(3)把「对」的人放在「对」的位子上
如果你的工作单位有在重视UX，那很好。但有时候，UX团队的成立也有可能是阻碍产品开发成功的绊脚石。所有成员的角色和责任，在专案开发专案开始之前就应该先有明确地定义，如此才能让每个人在真正适合自己的位置上发挥。

(4)在产品的生命周期每个阶段都重视UX的运作
UX涵盖的范围几乎贯串了产品开发中的每一个环节。你必须定期检视组织中的相关资源是否能够随时调整，以符合开发的目标。

(5).及早引进UX团队
很多人以为UX只是为了美化产品，甚至戏称他们的工作为”Putting Lipstick On a Pig”，「给猪擦口红，它还是猪啊！」，但这都已经是错误又过时的观念。

更多UX设计分析由此去
https://pse.is/w2r62

最后发表： jiawei826
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不同年份、定位的住宅，其物业管理模式也不同。例如：公共住宅的物业管理模式为「全权委托」管理、民住宅的物业管理模式为「分项委托」管理、公寓大厦则有「委托统筹」及「自行雇用」两种管理方式。本文就为各位介绍一下不同物业管理模式的优缺点！


全权委托
「全权委托」物业管理模式之优点为，良好的物业统筹管理，方便所有权人只对单一间物管公司联系，管控物业执行效率。其缺点为，单项委外合约，若无定期性的巡视与探访，将不便所有权人了解物管的内容。

分项委托
「分项委托」物业管理模式之优点为，物业分项委外维护可提高厂商投标之意愿，多家厂商的参与可增加比价空间及不同物管意见的参考。设施依专业项目分类委外执行，由所有权人依合约报价选择不同的机电厂商。其缺点为，若无管理经验的人员驻守管理，将不便所有权人统筹各项委外的事务。

更多物业管理分析由此去
https://pse.is/wbfak

最后发表： 街頭辣妹
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这举动是不是等于拱手把合作机会大大让给中资?

最后发表： gzhjb
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1.关闭其他GBQT（单独工具栏）
2.块遮挡XC
3.统一替换TYTH
4.垛宽定距插门（施工图）MC
5.成片布树（景观专业）
6.标高标注（右下角自动）
7.坐标标注（定位红线，然后AL对齐）
8.批量导出，天正TXDC成T3格式可以给其他专业查看，【批量导出】可以批量导出

最后发表： jiawei826
回复内容：
由于全球经济发展国家，皆受到新型冠状肺炎COVID-19影响。因此，EIC（泰国经济及商业研究中心）发布报告表示，疫情将导致全球股市下跌、供应链断层、石油价格大幅下降等经济危机。并认为2020上半年，会有许多国家进入经济衰退状况，如日本、义大利、德国、英国及香港等。
世界银行表示，泰铢自2019年以来已升值8.9%，对其国际旅游与商品出口造成冲击。该行预测泰国2019年的经济成长率为2.7%，2020年为2.9%。随着大型公共基础设施项目的实施，私人消费与投资增加，将成为泰国2020年经济成长的主要动力。
泰国受疫情影响了观光、出口和国内消费三个面向，央行计画将支持资金之流动性。以特殊信贷机制，透过银行支持货币市场基金，或每日固定收益基金的流动性。泰国政府已对于经济增长放缓，迅速做出了反应。透过宽松的货币政策与财政刺激方案，来促进经济成长。世界银行建议泰国政府，未来可考虑推动重大公共投资项目、提高公共投资管理效率，以及为弱势家庭提供社会保护政策，以提高刺激措施的有效性。
因此，市场专家预测东南亚国家，将会成为下一波实力经济体。其中，又以泰国最受瞩目期待。
泰国经济有以下四个优势:
(1)泰政府推出外资最期待的FDI优惠方案，促使海外投资仍持续增长
(2)因应东部经济走廊（EEC），持续发展大型基础建设
(3)值得关注的软实力，泰国电子商务崛起
(4)在泰外籍人士持续增加，塑造多元就业机会



更多投资泰国详细报导看这里
https://pse.is/uujzk

最后发表： jiawei826
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近5年内，科技巨头脸书涉足电商领域不遗余力，电子支付业务蓬勃发展，循序推出专属的加密货币Libra，电子钱包Novi，以及支付系统Facebook Pay和WhatsApp Pay等服务。今年(2020)八月，脸书更宣布调整公司编制，创建独立的金融部门Facebook Financial (简称F2)，负责统合管理旗下所有相关电子金融服务。
这个全新的部门，将由曾任PayPal总裁、现任脸书Libra专案负责人的大卫．马库斯(David Marcus)领衔，由接案平台Upwork Inc前执行长/前PayPal高层卡斯里尔(Stephane Kasriel)担任副总裁，带领开发团队向马库斯汇报工作情况。



更多脸书支付系统报导看这里
https://pse.is/UZRJC

最后发表： 澳大利亚海运3
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我们可以提供清关。现在做了中澳产地证可以免掉关税

最后发表： 澳大利亚海运3
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哈哈。我们是清关公司
提供广州深圳到澳大利亚海运清关到门

最后发表： 闫老师
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2019年6月4日，妻子预约了医生做身体检查，为了表示关心我也向公司请了假陪妻子看病，全家终于有机会在一起出去走走。儿子建议在体检结束后去参观一下他们的校园---新南威尔士大学。虽然在儿子报考前去过，不过确实没怎么好好看，于是就欣然同意。
做完体检，我们驱车来到新南威尔士大学。我们夫妻俩 如同旅游的客人，下车就要儿子先找个地方吃饭。儿子自然当起了向导，一路引我们到了校园的一家汉堡店，里面客人寥寥，我们捡了角落坐下，儿子就去点餐了。知道我爱吃米饭，儿子特意点了带米饭的餐给我，真的太贴心了。相当年刚来悉尼的时候，我英语最好，买东西都是我去，他们母子两个躲在后面，儿子腼腆的不行，说不敢去买东西，因为这个我们在悉尼第一个跨年焰火当时儿子饿了又不敢去排队买汉堡，我是真生气了，差点不看焰火回家。幸亏妻子圆场，我才带着他们去买了吃的。后来想起这件事，我还很自责。其实生气不就是自己胆小，却不想让儿子也胆小吗。现在看来你所担心的都不是问题，当年何必那么难为儿子呢。
愉快用餐后，儿子起身付的帐。上了大学感觉儿子确实成熟不少。
校园一路走来，参观了他们经常去的图书馆，儿子学院的教学楼，好朋友就读的法律专业的教学楼，还有做实验的实验楼，科技楼。。。我看着儿子自信的走在前面，我们真是由衷的欣慰啊。
由于儿子下午有课，接下来的时间就是我和妻子随便转转了。走在校园里，迎接你的是一张张青春洋溢的脸，自信的，高傲的，矜持的，这就是大学校园，如同我们当年在校园，没有什么烦恼，满怀的抱负。走在年轻人中间，突然意识到此生最大的成就也许就是成功移民吧，儿子不必像国内孩子那么辛苦的学习，却能跻身名校，而且有更值得期盼的未来。正如国内来朋友说的，这里的竞争多小啊。想想也是，当年能考上哈工大实属不易。论排名新南威尔士大学排名世界前50名，我这个潜意识里还爱比较的哈尔滨人怎能不骄傲啊。
所谓的成功移民，其实是对我来说的，毕竟在国内的时候真的做梦也没想到能在国外生活，那时候见到俄罗斯人都少，大学里只有个加拿大的外籍教师，会打冰球，听说在他们国家是做厨师的，上课的时候还展示了他的厨技—切胡萝卜。记得妻子提起她的表姐都移民去了加拿大，我还一脸的不屑。后来为了证明自己英语四级不是吹的，听从妻子的建议申请澳洲技术移民。雅思四次到签证批准，经过了大约三年时间。国内那时候单位改革生生，似乎我还有“升升”的可能，决定移民大家似乎也都不看好。朋友聚会，一个混社会的朋友说的语重心长，“中国变化最大，每天都在变，这里才有机会。”他说的没错，但现在回头看看单位的同事还在为竞聘忙碌的时候，天天还收到组宣部的活动通知，我想那些机会真的不适合我。我的叔叔说我，你真有胆量，人生地不熟就敢去。那么我移民展示给朋友和亲属的就是：一，儿子上了名牌大学，理想的专业。二，我找到了“本职工作”，为什么加引号，是因为和国内相反，国内说的多做的少，这边做的多说的少。但可以在工人两字前面加个“技术”。通过图纸能找出施工中的错误，并在与工长辩论中成功引起学徒的尊敬。三，妻子也找到了理想稳定的工作。这是我们一家人的移民成果吧。
当年在单位组织的新马港澳泰旅游时，我说走马观花体会不到异国的正真不同，需要住一段时间。不想一语中的，现在住在悉尼很久了，体会到了异国他乡的真正不同。这也是移民的真正的成就所在，有机会改变一下人生的轨迹。所以说此生移民澳洲恐怕就是我最大的成就了吧？

最后发表： zz029326
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买个牧场养牛比这要轻松，至少不会赔钱。

最后发表： 妮南
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可惜在国内上不了youtube，否则粉丝还要多。

最后发表： kevin妈妈
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闫老师终于见到你啦

我是论坛公众号《闲居澳洲》的编辑，你的两篇文章我已经刊登在公众号里，关注公众号后，在“包罗万象”里的“人在海外”页面里便可以看到。



公众号详情请看这个帖子：https://freeoz.org/ibbs/thread-1297890-7-1.html

谢谢你的文章，真诚的人写的实在的故事

最后发表： erni
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顶

最后发表： tianchao
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最后发表： kevin妈妈
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哈哈，也不一定就上当，或许楼主明天就回你话了呢

最后发表： vincenthe
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最后发表： tpdja001
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真实，

最后发表： tpdja001
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谢谢分享

最后发表： 妮南
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现在不少华人在微信上做“私厨”，卖自己制作的食物。上次去东区的亲戚家，表嫂还专门去一家私厨订购了香喷喷的生煎包子。也听说，有的做私厨的被餐馆老板举报的。

最后发表： 指纹
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那是当然啦 话说您现在哪个区啊？

newcastle的大伙儿还好吗？

最后发表： pretty6
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富人区，距离CITY10公里，上FREEWAY方便，15分钟到达CITY, 有火车站，有私校。
店铺在本区购物街上，较宽敞，介意大店的勿扰。有两个厅，可以拓展别的生意，比如服装或者礼品之类的。、小厅有洗手池，最早的西人店主在小厅做熟食。也有隔壁的咖啡店店面太小曾考虑租这个小厅。
有个西人店员，自上个店主开始就在这里做，比较有经验。我们的店生意还不错，但是因为有了二宝的原因实在太累，只好转卖。

我们是2013年11月接的店，今年是第五年了。是163转过892的生意，感兴趣的请联系 0468 708810 STEVEN