墨尔本 今日: 0|主题: 1625|排名: 22 

最后发表： 妮南
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本帖最后由 妮南 于 18-5-2019 17:09 编辑

房价上涨尤其是自住房，对于个人来说是喜还是忧？

以前一查看自己买的房子升值了会很庆幸，但是真到老年时房价上涨随之而来的费用开支增长也许会给自己带来财政压力，我们经常听说美国加拿大老人因为支付不起日渐上涨的房产税而被迫出售房产。尽管澳洲没有每年需要支付的房产税，但是有city council rate, stratus（住公寓需支付），building insurance ，房屋维护修理费等等。老人年轻时买下的房子售价较低，相关费用也低，而现在有的house一下子涨到百万，费用也涨，仅凭这点政府pension 是难以支付。

我们养老院的一位老人Betty就曾提及，以前住house，后来她丈夫去世后她自己无法负担房屋的费用开支于是就卖了house，在搬进养老院以前是租住一个公寓。

我的一位好友阿玲，2010年时买了一套2卧的公寓，每个季度物业管理费700澳元，city council rate $1300。只是公寓近10年来价格没有涨幅。我计算了一下，阿玲一年房屋费用开支至少5000澳元。若是退休了，单身养老金2万一年，还要养车，若没有其它收入，会产生财政压力。若是67岁后，女士super 账户能有超过15万的super，虽过不上舒适的退休生活，但能维持生活开支。

很多人把钱都投到了房产，一套房子未付清就去搞第二套、三套房子，也许在一定时期会看到收益。每个人的经历不同，选择的目标也不同，还看不到未来。

不管如何，我希望退休后能住得起现在的房子，不期待房屋价格一再上涨而使自己被迫搬离。

最后发表： kevin妈妈
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也要看邻居搞不搞生日party啊，像莉莉姐的邻居，搞一个这么热闹的party，我觉得肯定应该邀请邻居参加的，不邀请那就说明关系很差的了

最后发表： triksgold
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这剧情转的有点快

最后发表： chuy
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可以拉我入群吗？谢谢

最后发表： betsy520
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最后发表： kenken775
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最后发表： chris605
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主要是房价便宜。东区太贵。然后火车线可以有两条

最后发表： 刘亮
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在她的眼中永远只有利益，没有感情，钱对于他来说比任何东西都重要，我妻离子散，家破了，我应该感恩她吗，我必须让她付出相应的代价，让她永远明白这个世界钱不是万能的，总有一天我会让她失去她最亲爱的人，我要让她的痛苦比我多百倍千倍万倍…

最后发表： StevenYang
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最后发表： 妮南
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犯罪率高的地区房价都不低。

最后发表： 妮南
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爱情不相信承诺，婚姻只有努力经营。

最后发表： 妮南
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有那种免打孔的挂钩，但是我觉得不牢，对于瓷砖还行，撕下来不损坏。对于石灰墙就不行，会撕下一块来。

最后发表： woowo
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需要的请自己扫码呀~

最后发表： chuy
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谢谢您的答复

最后发表： 刘亮
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sunny  孙淑伟 有谁可以帮我联系到她！我是刘亮

最后发表： 刘亮
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sunny 中文名字孙淑伟，我联系不到她了，只想跟她联系一下。谢谢……

最后发表： zhaihongjian
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谁邀请我去家里做客啊？我一个人在墨尔本。

最后发表： 刘亮
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sunny   你现在好吗？亮子很想你！唯独你是我未来人生的希望…

最后发表： woowo
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价格可以商量，微信扫码联系我就好，谢谢。

最后发表： ORCHIDXU
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最后发表： Sharon88
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是个好主意。

最后发表： chuy
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请问U版,您女儿的钢琴老师有可以推荐的好老师吗？谢谢

最后发表： kevin妈妈
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这天气，一会高温一会凉，注意不要生病了。

最后发表： 周星星1832
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我这是关心你

最后发表： 妍洋
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最后发表： 妍洋
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祝福你越来越好

最后发表： 妍洋
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最后发表： Bright-angel
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被群主@了 来报道下

最后发表： yukizhang
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1月中旬一家三口长登墨尔本，想在box hill租房。有资源的请联系QQ:33200229。 谢谢！

最后发表： 妮南
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周六那天风也不小，一个盘子、一只杯子放在那里会被吹跑。

最后发表： 妮南
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那就算是报名了？

最后发表： Serin
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土豪

最后发表： RACV中文服务
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选择合适的保险真的很重要

最后发表： 妮南
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期待下次聚会也能碰到你，也请转告你认识的老 freeozer

最后发表： wd1997n
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岁数大了点，踢的差点，就是热爱点能参加不

最后发表： chubbycat
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最后发表： mite
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今天说学校里还有个男孩 也是华人 考了3% 比他好。

最后发表： 妮南
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哇，2007年的中秋聚会，155人，阵容强大。可惜没有照片。
记得以前发过，是不是删除了？

最后发表： 妮南
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一晃就是8年，祝大家一切都好！
可惜没有留下图片。