高校开学在即雪梨租房难 大学边上一套房60人争租

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）随着各大高校开学在即，诸多学生抓住最后一丝机会寻找靠近大型教育机构的房屋，在内城区找房成为一场残酷的考验。

　　据《每日电讯报》报导，房产经理人称，成群结队的人涌去看房，在学生找房的热门区域，一套房甚至有多达60个人申请求租。

　　有的房客不得不花比要价高很多的价格才能租到房子，给房租带来了上行压力。

　　过去一年间，靠近雪梨大学Darlington校园的St Peters、Annandale和Enmore各区房租上涨了逾7%，远高于雪梨整体2%的涨幅。

　　戴利（Shanice Daley）是一个学生，表示她花了三个月的时间申请了近30套房，才在Enmore找到一套公寓。“我去看过房，那里可能有40个人在看。”

　　Raine and Horne-Newtown负责人希尔（Gerard Hill）表示，学校附近的租房市场碰到了“完美风暴”。“一年中的这个时候，空房总是很少。不过我认为，很多买家不太确定市场状况，选择了租房，使得租房的竞争更激烈了。”

　　希尔的中介机构有1,100套房待租，但目前只剩六套了。内西区的空置率已经降到1%以下，他认为随着更多学生在2月开始找房，空置率还会继续走低。

　　Realestate.com.au的数据显示，离雪梨大学最近、房租最便宜的Ultimo、Enmore和Camperdown三个城区，房租中位值都已经比雪梨房租中位值的530元多了180元。

　　Flatmates.com.au执行长克莱门特（Thomas Clement）表示，即便是合租一个房间也已经超出很多人的预算。雪梨房间的周租平均约为280元，但学生们每周的收入通常低于384元。

　　雪梨大学的华裔女生黛博拉·谢（Deborah Cheah，音译）今年上大二，打算找人合租，但她发现在学校附近找周租250元或以下的房子很困难。最后，她在Camperdown找到一个单间，还得靠Centrelink的补贴。

                               
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　　图说：华裔女生黛博拉·谢在位于Camperdown的单间内

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