南岸房价惊人增长 雪梨居民蜂拥而至抢购房产

周星星1832

　　（本报讯）在全球金融危机爆发之后，雪梨南岸房市沉睡了好几年。不过现在，Nowra和 Jervis Bay纯净水域附近的Shoalhaven地区的房价增速比雪梨还快。

　　突然之间，负担不起市区或者北部沿海地区房价的家庭和换房者成群结队地涌向这里，推高了房价。

　　房地产中介称，过去这里的房子常常要花6周或者更长的时间才能卖掉，现在买家上演争夺战，房子几天内就被出售，价格远超预期。

　　来自Ray White的中介Vanessa Middleton说道，“我从未见过像这样的情况。”她住在Callala Bay地区有21年了，过去十年都在从事房产销售。

　　“我原先以为在选举和冬季到来之前，市场会沉寂下来，但现在有非常多人想要住在这个地方。”

　　买家被这个地方既靠近海滩、价格又相对可负担的特质所吸引：虽然最近价格上涨了，但四卧室家庭房的价格依然便宜，低于50万元——是雪梨房产中位价的一半。她说道，买家来自从Bondi到Blacktown的雪梨各个地方。

　　Middleton指出，这个地区最近出售了一套面对海滩的房产，位于Callala Beach的Greenway Rd 20号，保底价是86.5万元，最终售价是87.2万元。四年前它被以73万元的价格卖出。

　　Domain Group首席经济专家Dr Andrew Wilson证实，南岸房地产处于上升期，在截至6月的一年里，Shoalhaven这片地区（包括Callala Bay和Callala Beach）的价格上涨了17.7%，是同一期间内Byron Bay甚至雪梨房价增速的两倍。

                               
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　　图说：Callala Beach地区Greenway Rd 20号的房产