雪梨房屋拍卖利好卖家 上周末清盘率站稳75.5%

周星星1832

　　（本报讯）雪梨房屋拍卖市场入冬后，待售房屋数量减少，促使大部分地区买家之间的竞争变得很激烈。受此影响，上周末，拍卖市场又取得一个强劲的结果。

　　据Domain网站报导，上周六，雪梨录得75.5%的清盘率，接近前一个周末的74.5%，不过低于去年同期的83.1%。

　　上周六，雪梨共有逾370套房待拍，比前一个周末的422套少，远远少于去年同期的630套。虽然和去年同期相比，今年这个时候的待拍房屋比较少，但这样的卖家活动水平更符合仲冬的常态。去年的这会，雪梨正处于房市繁荣时期，待拍的房屋数量创下了前所未见的水平。

　　从城区来看，上周末，内西区依然继续取得骄人成绩，清盘率高达91.3%，然后是Canterbury Bankstown的82.6%、北滩的81%、下北岸的80%、市区和东区的76%、上北岸的72.7%、西北区的71.4%、南区的69.8%、西南区的61.5%、中央海岸的57.1%，以及西区的56.5%。

　　上周末，卖得最贵的是位于Strathfield Rickard Road 35号的五卧室住宅，通过McGrath Concord以376万元的价格售出；最便宜的是位于Meadowbank Bank Street 13/4号的一卧室公寓，通过Tracy Yap Realty以31.6万元的价格售出。上周末，雪梨共有价值2.046亿元的房产通过拍卖会售出。

　　过去一个月，雪梨市场持续取得稳健的成绩，对大部分地区来说，市场依然利好卖家。上周末还没买到合适房子的买家本周末还得继续煎熬一下，因为和已经偏少的待拍房屋数量相比，本周末的会更少。

                               
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　　图说：Strathfield Rickard Road 35号以376万元的价格售出