银行用9%利率测试还款能力 首置业者更难贷款

周星星1832

　　（本报讯）眼下的低利率环境或许只是“暴风雨前的平静”，这促使贷款机构大幅提高了用于确定其客户还款能力的利率标准。

　　银行们评估，借款人在利率真的上涨后的还款能力时，使用的是高达9%的利率——是目前许多借款人支付水平的两倍多。

　　但提高“房贷还款能力利率”会让兴冲冲的首置业者更加难以踏足于房市。

　　抵押贷款经纪公司homeloanexperts.com.au的达根（Otto Dargan）表示，金融监管机构都知道“低利率只是暴风雨前的平静”。

　　“过去，每一次利率维持低点的时候，澳洲人都会尽可能多地贷款，但等到利率上升，拖欠还款的人就会激增。”他说。

　　“很难向州府城市的首置业者解释这个问题，说他们之所以被关在房市的大门以外，是因为他们的银行使用了比实际利率高出两倍的利率来评估他们的借款能力。”

                               
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