麦觉理中心拟建4栋高楼 将有地下通道连接火车站

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）雪梨麦觉理中心（Macquarie Centre）业主AMP Capital提交了一份耗资9.41亿元的开发案，计划在该中心修建四栋摩天大楼、新增购物区，并且修建一条连接火车站的地下通道。

　　据《每日电讯报》报导，AMP Capital表示，高达120米的大楼将是商住两用的。其中居住楼层将有950套公寓，可能包括学生宿舍。

　　AMP Capital还提出在楼底修建零售平台，在Herring Rd临街一面提供更多的餐饮和休闲娱乐区。这个平台既可以作商业用途，也可以作社区用途。

　　AMP Capital表示，该公司和RailCorp探讨过修建一条从购物区通往麦觉理大学火车站的地下通道这个计划。目前，该区域没有这么一条直接的、不受风雨影响的通道。

　　此外，Herring和Waterloo路交汇处将在地面上打造一个“车站广场（Station Plaza）”，改善通行条件。

　　司机们也会受到照顾，因为除为住在大楼里的居民提供的停车位以外，该区域还将新增2,175个停车位。

　　AMP Capital是在圣诞前向Ryde市府提交了开发规划的。负责办公楼及工业用地业务的公司总经理梅森（Louise Mason）表示，去年9月，新州政府宣布改造麦觉理大学火车站后，该公司就已经和当地市府合作，探讨再开发的机遇。

　　梅森表示，他们提交的第一阶段开发申请希望能够拿到对整块地的开发，并且把重点放在Herring Rd临街那面。

　　由于Herring Rd靠近公共交通设施，政府变更了临街土地的用途，鼓励开发综合用途建筑、加大密度和高度，而AMP Capital的开发案正是响应政府的号召。

　　梅森表示，公司的规划提出了长远的开发理念，一旦获批，他们将陆续提交包括了设计和作业细节的申请书。

　　对她来说，证实那些商店将被纳入改造范围内还为时过早。她表示，近期内不会在该区域进行重大作业。

　　AMP Capital的开发申请将由新州政府聘请的联合区域规划小组（Joint Regional Planning Panel）审批。

                               
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　　图说：麦觉理中心未来的艺术效果图