州政府拟释放土地兴建配套设施 Leppington将成3万雪梨人新家

周星星1832

　　（本报讯）欢迎来到雪梨的最新城区。

　　据《雪梨晨锋报》报导，新州规划厅长斯托克斯（Rob Stokes）周三宣布了新规划，将为雪梨CBD西南约50公里处的Leppington部分土地用途重新区划，兴建可以容纳3万名居民的住房。

　　这片区域目前只稀稀疏疏地分布着住有约2,000人的民宅和半乡村式物业。

　　不过，斯托克斯表示，将本次土地释放规划称作城市扩张是不公平的，这个城区将随着一系列配套的新基础设施而建设。

　　“这些土地将被改造成新住宅、新自行车道、新公园、一所新小学，一级一所新中学，”斯托克斯说道，表示新住宅将包括低密度公寓、独立式住宅，以及和雪梨内城区类似的排屋。“我们将看到类似Surry Hills经典排屋风格的房子扩张到雪梨其他新区域。排屋……充满活力和弹性，能够降低土地成本。”

　　政府计划分五个步骤释放土地，首批的2,500套房将在两年之内建设。剩下的6,500套房将分四个步骤释放。配套基础设施将于明年开始动工。

                               
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　　Leppington正好处于雪梨“西南发展中心”，而这片区域长期以来就是州政府规划未来增长的地区。在未来，雪梨西南部有望迎来逾30万新居民。

　　不过，和西北部相比，西南部的发展步伐慢了很多，即便耗资180亿元的西南铁路连接线（South West Rail Link）已经于今年早些时候开始建设。

　　西南铁路连接线周围的土地开发速度比预期的要慢，而斯托克斯周三的声明就是为协调沿线开发而做的初步努力。

　　新铁路线建成后，晚高峰期间，从Central或Parramatta火车站抵达新区只需要不到1个小时的时间。

　　新南威尔士大学城市未来研究中心主管兰多夫（Bill Randolph）表示，Leppington的优势在于有很多基础设施会经过，不过该区域发展的关键在于就业，以及市区就业是否会向该区域转移。而Leppington以西约15公里的Badgerys Creek新机场的影响也是一个关键。

　　不过，州政府还未就为兴建从Leppington到Bringelly和Narellan铁路延长线而预留土地的规划达成决议，也没有给出兴建延长线的时间，因此部分当地居民觉得未来的发展道路依然很不明朗。

                               
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　　图说：新州政府将分五步释放Leppington土地