雪梨三卧室房产最热门 年轻家庭花150万买房不手软

周星星1832

  （本报讯）如果你有一套定价高达150万元、能挤下一个年轻家庭的三卧室房产，那么恭喜你，你拥有雪梨最炙手可热的房产。

  经历了2015年最后一季度拍卖会清盘崩塌以及价格下跌之后，许多卖主可能会带着一些不安走进今年的首个拍卖日。

  不过，对于地处热门城区、处在受欢迎价位的房产是亮点，周六中介公布了一些房产的强劲销售，售价远超保底价，尤其是那些能容纳年轻家庭的房产。

  雪梨内西区McGrath中介Shad Hassen称，“市场比我去年底看到的状况要好。”他刚刚以149.5万元的价格卖掉了一套位于Enmore区Browns Avenue 8号的三卧室平房，比保底价高出19.5万元。当时有20位买家登记参与竞拍，该房产的业主是Newington College。

  这套房产的指导价是125万-135万元，保底价是130万，符合最近的市场行情。Hassen称，“一位买家的经纪人开标就令人惊讶地喊出135万元，几乎打败所有竞争对手。到最后剩下三个人角逐，竞争激烈。”

  他的一位McGrath同事George Panagopoulos在南区也取得类似的成功，卖出了一套位于Kogarah区Annette Avenue 16号、需要修缮的房屋，售价为117万元，高出保底价17万。Panagopoulos说道，“它需要进行一点修缮。不过我们有很多年轻家庭感兴趣，他们大多要搬离公寓。”

  “市场绝对比12月强劲，在拍卖期间我们有70个看房团，有8个团登记，目前我们所有处在这个价位的房产都是这种情况。”

  他表示，四卧室房产也受欢迎，但许多人负担不起，因为一些更新式的房产起售价约为200万元。

  Ryde区Quarry Road 286号一处位于700平方米地块上的“建造牢固的家庭经典”三卧室房产吸引了10位登记竞标者，大多是年轻家庭。

  他称，相比去年同期，今年的买家问询水平更高。

周星星1832

15０