雪梨本周700多套房待拍 拍卖量较低市场依然承压

周星星1832

　　（本报讯）由于圣诞假期将至，雪梨房市松弛了下来，本周末的拍卖会场次将相对比较少。

　　据Domain网站报导，周六，雪梨将举行700多场拍卖会，低于上周末的885场，也远低于去年同期的998场。

　　今年12月，雪梨的房屋拍卖活动也将远低于去年创纪录的水平，待拍房屋数量将比去年同月少500套。房市在春季就已经显露出疲态，现在正跌跌撞撞地走向终点线。

　　本周末，雪梨南区将举行105场拍卖会，是全市最多的，然后是内西区的101场、上北岸的81场、市区和东区的73场、西南区的66场、北滩的63场、西区的58场、Canterbury Bankstown的54场、下北岸的50场、西北区的36场、中央海岸的25场和蓝山的一场。

　　最火热的城区包括Leichhardt、Yagoona和Cremorne，周六分别将拍卖九套房；其次为Auburn、St Ives和Dee Why的各八套。

　　由于雪梨各地卖家和买家活动几乎都迅速降温，周末的房屋拍卖市场在上周末又录得年内最低的清盘率，只有57.5%；周末拍卖均价也下跌至114.425万元。

　　距离今年的拍卖季结束只剩两个周末，雪梨的拍卖市场取得一年的辉煌成就后正迅速降温。先后针对投资者和自住业主而上调的利率从秋季开始就打击了市场，特别是价格较低、对利率比较敏感的西区。

　　春季待拍房屋数量创历史新高又给市场的减速雪上加霜，不过由于卖家和买家都撤出市场等待秋季的复甦，今年年底的待拍房屋数量将远低于去年同期的水平。

                               
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　　图说：Leichhardt Allen St 50号的住宅将于周六被拍卖