Abbotsford亚拉河岸或添公寓 相关开发案已提交

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）根据一项提案，Abbotsford的亚拉河（Yarra River）河岸或许会再挤入539套公寓，而地方市府和居民可能无力阻止这一情况。

　　《时代报》获悉，Salta Properties已经向政府官员提出在Victoria St 627号（大都市消防局的旧址）新建两栋大型公寓建筑的建议。这一地址处于维州规划厅长所管辖的优先发展区内，而这意味着Yarra 市府即使想阻止开发案也无能为力，而当地居民也无法为此提出反对意见。

　　圣诞节前夕，环境，土地，水资源和规划厅已经将Salta Properties的提案知会了市府。相关提案包括新建两栋分别为10层和11层、高度介于22米至44米之间的建筑，近540套公寓，508个汽车车位，以及788平方米的商店在内。

　　议员乔利（Stephen Jolly）表示，“大多数居民并不会意识到相关的开发案”，因为这种类型的“超级开发”并不会按寻常的规划通道处理。对于规划厅厅长怀恩（Richard Wynne）来说，这一提案将会是个重大考验。

　　据了解，在向政府出具建议前，Yarra市府很有可能会开展市府会议对提案进行讨论。此前，Salta Properties因计划在Victoria Street 647至649号新添113套公寓而受到批评，新的提案也随之曝光。

                               
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　　根据Yarra市府的文物评估报告指出，Skipping Girl Vinegar这一地标将会因新公寓而受到遮蔽，无法从北部可见。另外，当人们从西部沿着Victoria Street行走时，也将难以看到这一地标，因其会被一栋12层高的新楼遮挡住。

　　Studley Park Vineyard的合伙人普莱尔（Geoff Pryor）指出，河岸正在演变为“迷你的冲浪者天堂。“从河流的角度来看，开发案完全是灾难性的。”普莱尔还担心，公寓楼玻璃所带来的辐射热和紫外线有可能会对他的赤霞珠葡萄产生影响。

　　亚拉河的看护者凯利（Andrew Kelly）住处，允许在距离河岸较近的区域新建建筑会对栖息地以及公寓居民需要的环境造成破坏，可被视为“以长期价值换取短期利益的做法”。“人们希望生活在自然环境中，而不希望受建筑物主宰。” 凯利指出，把建筑设在距离河流至少40米远的地方会减轻相关的影响。

　　需要指出的是，贷款方已经将Abbotsford 确定为一个潜在的高风险贷款领域，考究点在于新公寓的数量。2015年末，澳洲国民银行便公布了未来有可能成为“信用风险恶化”的郊区名单。