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ubuntuhk · 发表于 22-10-2013 15:36:49

熊猫阿三发表于 22-10-2013 15:34

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隔壁抄来的：

论点：45万预算买投资房选Ringwood不选Clayton。

45万预算买个全新小连排只要翘一下脚就够了；

有吗？有吗？等着我买投资房的时候用。。。。（先别涨价啊

）

ubuntuhk · 发表于 22-10-2013 15:44:13

看到ringwood有一些45w左右的211 unit，做投资房还可以，自住还是小了点。（熊猫赶紧换房）

熊猫阿三 · 发表于 22-10-2013 15:46:23

ubuntuhk 发表于 22-10-2013 15:44

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看到ringwood有一些45w左右的211 unit，做投资房还可以，自住还是小了点。（熊猫赶紧换房）

ringwood的211都要45W了？？那盒子山呢？

alicia2429 · 发表于 22-10-2013 15:46:46

ubuntuhk 发表于 22-10-2013 14:06

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我还没去过西边呢，所以无法评论。

不过据我之前在网上做的功课，主要问题是西边的火车不如东区方 ...

是的去看房的路上就被M1的堵车累死然后顶着太阳开车我坐副驾驶眼睛都花了。。。。唉

ubuntuhk · 发表于 22-10-2013 15:51:21

熊猫阿三发表于 22-10-2013 15:46

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ringwood的211都要45W了？？那盒子山呢？

45w的211看起来养眼一点：
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-ringwood-114242691

40w以下的也有，旧一些，位置也还不错：
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-ringwood-115149623

211升值潜力终究还是有限，盒子山的211估计不会超50w吧。
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-box+hill-115080115

熊猫阿三 · 发表于 22-10-2013 16:02:46

ubuntuhk 发表于 22-10-2013 15:51

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45w的211看起来养眼一点：
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-ringwood-114242691

盒子山在造好多apartment，你可以来投资。

nil · 发表于 22-10-2013 22:06:26

Serin 发表于 21-10-2013 21:29

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随便说说都道破了，以后一定得跟你混了！

跟我混就只知道房价，买不起房子。

nil · 发表于 22-10-2013 22:07:18

thewall 发表于 21-10-2013 23:58

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大部分人说来说去，都是华人聚居的那几个区

墨尔本有。。。。 400 多个区

华人聚居在哪几个区啊？非主流给普及一下。

nil · 发表于 22-10-2013 22:08:10

alicia2429 发表于 22-10-2013 10:49

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各位看房有啥结论啊我看房都看抑郁了。。。。拍卖的房子都比底价高出10多万好可怕

10万多已经是正常的了。

底价本来就是说着玩玩的。

高个二十来万很正常。

nil · 发表于 22-10-2013 22:08:13

alicia2429 发表于 22-10-2013 10:49

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各位看房有啥结论啊我看房都看抑郁了。。。。拍卖的房子都比底价高出10多万好可怕

10万多已经是正常的了。

底价本来就是说着玩玩的。

高个二十来万很正常。

nil · 发表于 22-10-2013 22:21:27

熊猫阿三发表于 22-10-2013 15:46

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ringwood的211都要45W了？？那盒子山呢？

你家是几几几的啊？

北京老刘 · 发表于 22-10-2013 22:52:49

thewall · 发表于 22-10-2013 23:18:39

本帖最后由 thewall 于 22-10-2013 23:21 编辑

熊猫阿三发表于 22-10-2013 15:34

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隔壁抄来的：

论点：45万预算买投资房选Ringwood不选Clayton。

Clayton: 墨尔本东南区小镇

。。。错，CLAYTON 不是小镇，是个区。。。

有时候火车都不停；

。。。错，每次都停，因为 MONASH 主校园在这里。。。

没有大购物中心，聚拢不了人气，中心商业街长度不超过300米；

。。。错，因为有 MONASH 。。。

政府没有给 Clayton的发展规划，居民购物的热情都被Chadstone和Springvale两大购物中心吸引走了；

。。。错，因为有 MONASH 。。。

没有勉强说得过去的中学；

。。。错，因为有 MONASH SCIENCE COLLEGE 。。。

45万预算在Clayton只能买非常旧的单元房

。。。错，可以买 FLAT 租给学生。。。

根本没什么折旧价值

。。。错，再破的房子都能租给学生。。。

全新连排已经照着六十万去了

。。。错，租给学生不需要新房。。。

一个纯粹的提供临时住所的区

。。。错，因为有 MONASH 。。。

看不见生气和欣欣向荣的感觉

。。。错，我读书的时候就住在大学对面，满街 MONASH 的学生，要哥有哥，要姐有姐。。。

thewall · 发表于 22-10-2013 23:35:44

论投资房，RINGWOOD Vs CLAYTON

绝对是 CLAYTON 占上风，因为 MONASH 在那里，学生排队租房，不管多老多破烂的房子

川香小馆 · 发表于 23-10-2013 00:03:37

为什么不考虑北区

alicia2429 · 发表于 23-10-2013 10:54:53

thewall 发表于 22-10-2013 23:35

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论投资房，RINGWOOD Vs CLAYTON

绝对是 CLAYTON 占上风，因为 MONASH 在那里，学生排队租房，不管多老多 ...

是的！

nil · 发表于 23-10-2013 12:09:40

thewall 发表于 22-10-2013 23:18

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Clayton: 墨尔本东南区小镇

。。。错，CLAYTON 不是小镇，是个区。。。

老枪，你有给别人回帖都是“对！”“对！”的时候嘛？

nil · 发表于 23-10-2013 12:12:38

thewall 发表于 22-10-2013 23:35

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论投资房，RINGWOOD Vs CLAYTON

绝对是 CLAYTON 占上风，因为 MONASH 在那里，学生排队租房，不管多老多 ...

ringwood没去过，我不了解，不过那个帖子也把clayton说的太差了。

clayton无非是治安差，印巴人什么的多，学生多，出租房多，乱一些，好像break-in比较多。但是说到投资，那里应该不差的。其实是个生活很方便的区，华人店很多，boxhill有的，clayton样样有，而且很多都比boxhill便宜。monash的学校，monash的医院都在那里，很方便的。

房价几何倒没研究过。

nil · 发表于 23-10-2013 12:13:26

川香小馆发表于 23-10-2013 00:03

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为什么不考虑北区

北区好的不便宜，6差的太远而且治安比较差。交通也很糟糕。

nil · 发表于 23-10-2013 12:13:46

UB，这周的天气过的爽波？

dq547764 · 发表于 23-10-2013 12:17:44

nil 发表于 23-10-2013 12:12

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ringwood没去过，我不了解，不过那个帖子也把clayton说的太差了。

clayton无非是治安差，印巴人什么的 ...

同意！我天天去clayton买菜，十分方便的区！

ubuntuhk · 发表于 23-10-2013 14:09:37

thewall 发表于 22-10-2013 23:35

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论投资房，RINGWOOD Vs CLAYTON

绝对是 CLAYTON 占上风，因为 MONASH 在那里，学生排队租房，不管多老多 ...

我还以为老墙对这种投资房的帖子会呲之以鼻呢，看来也还是很了解嘛，但就是不投资，对吧？

ubuntuhk · 发表于 23-10-2013 14:10:45

川香小馆发表于 23-10-2013 00:03

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为什么不考虑北区

都说北区的学校是个问题，家有学童，所以没留意过北区。

ubuntuhk · 发表于 23-10-2013 14:11:30

nil 发表于 23-10-2013 12:13

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UB，这周的天气过的爽波？

还行，宅家里，就是觉得有点凉。

andyyang · 发表于 23-10-2013 15:37:51

布村多好啊，房价天气完胜，选墨尔本的话，除非像二黄兄那样，小地方，房价不贵，工作不累，尽情享受户外运动

thewall · 发表于 23-10-2013 17:46:00

ubuntuhk 发表于 23-10-2013 14:09

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我还以为老墙对这种投资房的帖子会呲之以鼻呢，看来也还是很了解嘛，但就是不投资，对吧？

对炒房从没兴趣，有钱可以干的事情多的是，唯独对炒房没兴趣

hainan · 发表于 24-10-2013 18:38:49

看到UB在墨尔本的新生活，祝福你！

whitecloouds · 发表于 24-10-2013 22:41:30

thewall 发表于 23-10-2013 17:46

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对炒房从没兴趣，有钱可以干的事情多的是，唯独对炒房没兴趣

对，有钱也不买房！
对，有钱可以干很多事！
干什么？给三个例子？

thewall · 发表于 25-10-2013 00:11:39

whitecloouds 发表于 24-10-2013 22:41

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对，有钱也不买房！
对，有钱可以干很多事！
干什么？给三个例子？

一个就够：路有冻死骨

孤独马夫 · 发表于 25-10-2013 09:43:58

nil 发表于 23-10-2013 12:12

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ringwood没去过，我不了解，不过那个帖子也把clayton说的太差了。

clayton无非是治安差，印巴人什么的 ...

这两天，我们天天在Clayton附近。

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