澳洲投资买房指南 {连载，5月20日已更新）

lanthir · 发表于 10-10-2013 13:26:24

好复杂的帖子，学习了！

yongheng0525 · 发表于 12-10-2013 17:33:32

panjei 发表于 27-7-2013 21:14

登录/注册后可看大图

“持有1年以内的投资房出售增值税是利润部分的30%，持有1年以上的投资者房增值税减半变成利润部分的15%。想 ...

楼主没有回复这几个问题啊

chwllmm · 发表于 14-10-2013 01:52:00

chwllmm · 发表于 28-10-2013 23:56:29

dddddddd

chwllmm · 发表于 23-11-2013 01:11:58

dddddddd

chwllmm · 发表于 3-12-2013 23:57:25

ddddddd

nbnewen · 发表于 4-12-2013 00:22:17

好文，先顶个，再细看

chwllmm · 发表于 8-12-2013 00:19:19

dddddddddddd

chwllmm · 发表于 21-12-2013 10:32:42

ddddddddddddd

arkuka · 发表于 27-12-2013 20:09:51

为什么重要的问题分歧点都不回复呢？本来看一楼还觉得很专业的，但是回避疑问就有点让人觉得不踏实了呢。

chwllmm · 发表于 13-1-2014 01:11:52

dddddddddddd

xpjyronni · 发表于 18-1-2014 03:03:19

非常专业，全面丰富，涨知识了，谢谢LZ！

chwllmm · 发表于 1-2-2014 13:24:41

ddddddddd

Archer001 · 发表于 2-2-2014 01:33:04

小胖猫儿 · 发表于 2-2-2014 23:51:25

panjei 发表于 27-7-2013 21:14

登录/注册后可看大图

“持有1年以内的投资房出售增值税是利润部分的30%，持有1年以上的投资者房增值税减半变成利润部分的15%。想 ...

请楼主解惑啊

tianmingshi · 发表于 3-2-2014 15:01:14

好贴必须顶！！！！！！！！！！！

twinkle_lz · 发表于 5-2-2014 01:35:15

支持一下，学到了不少东西。不过请回复一下45楼的问题。

stillying1983 · 发表于 5-2-2014 10:34:38

写得很不错，学习了。
不过关于增值税，lz似乎应该出来更正一下。
根据ATO，增值税应该是个人所得税的一部分，跟股票一样，超过1年，盈利部分只有二分之一需要交税。
如果是以投资名义买的，卖之前改为自住，增值税应该照交吧。
如果以自住名义买，可能会根据自住投资年限的比例计算。如果满足six year rule, 也是不交增值税的吧。

stillying1983 · 发表于 5-2-2014 10:39:34

还有关于折旧，1%不知道是指什么，还有十年年限？
我的理解是，不管是新旧，大部分的建筑成本每年都能折旧2.5%, 折40年。当然跟房子的建筑年份有关，有些是4%？
十年是屋内财产的折旧年限吗？比如烤箱，洗碗机，窗帘，空调等。

chwllmm · 发表于 25-2-2014 18:30:15

dddddd

chwllmm · 发表于 24-3-2014 12:29:27

ddddddd

chwllmm · 发表于 21-5-2014 00:05:15

ddddddddddd

chwllmm · 发表于 6-6-2014 03:18:47

11111111

chwllmm · 发表于 8-8-2014 01:36:26

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chwllmm · 发表于 13-12-2014 11:33:51

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咖啡月色 · 发表于 29-9-2015 15:53:27

好帖留名

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