雪梨买家无惧选举不确定性 争抢稀缺房源助清盘率企稳

周星星1832

　　（本报讯）虽然联邦大选让一部分人分心，但最近几个周末，雪梨房屋拍卖市场持续取得稳定的成绩。

　　据Domain网站报导，上周末，雪梨录得75.4%的清盘率，比前一个周末的73.5%高，但远低于去年同期的80%。

　　雪梨市场依然以较低的待拍房屋数量为特征，促使买家激烈争夺为数不多的房屋，进而成为清盘率稳健的重要动力之一。

　　上周六，雪梨紧紧举行了419场拍卖会，远远比去年同期的605场要少，但比前一周进行选举投票时的200场多。

　　从地区来看，上周末清盘率最高的是中央海岸，达到83.3%，然后是Canterbury Bankstown的81.8%、下北岸的81.5%、南区的80%、上北岸的79.6%，以及市区和东区的78.6%。

　　清盘率较为落后的是内西区的78%、北滩的75%、西北区和西区各66.7%、西南区的57.6%，以及蓝山的50%。

　　上周末售价最贵的是位于StrathfieldFirth Avenue 17号的四卧室住宅，通过Georges Ellis and Co以412万元的价格成交；最便宜的是位于Wyong Howarth Street 1/61号的两卧室公寓，通过LJ Hooker Wyong以28万元的价格成交。

　　上周六，雪梨的拍卖价中位值是104.55万元，低于前一个周末的110万元，不过比去年同期的97.25万元多7.5%。当日，雪梨共有价值2.285亿元的房产通过拍卖会成交。

　　因大部分地区、大部分价位的房源比较稀缺，买家之间竞争更加激烈，雪梨的房屋拍卖市场持续取得对卖家来说比较健康的成绩。未来几周，雪梨的待拍房屋数量将继续偏少，其中本周末将有略多于300套房待拍，几乎是去年同一个周末的一半。

                               
登录/注册后可看大图

　　图说：Double Bay South Avenue 27号房屋拍卖会上的人群