第三次搬家

惰惰

原来合租可以了解这么多对方啊？我跟合租的基本就是见面 hi 就没了，大家各自用自己的东西，吃自己的东西，各自有各自的空间，网络设备房子客厅，不会有什么矛盾也不会有多少感情

xblues

你的情况也不错啊，大家相安无事。不过在一起合租，抬头不见低头见，我觉得关系融洽很重要。

惰惰

别说跟我们合租的那个小朋友年龄虽小，倒是挺懂事的，从来做饭后都是收拾的干干净净，也很有礼貌替别人着想，所以感觉还不错，本人比较粗鲁，要是遇上你房东那样的合租对象估计早就打起来了（虽然打架基本没赢过）

xblues

  马桶堵了！

        我的澳洲房子梦 （开始看贷款）


我家楼下的房子本周六拍卖大家看值不值 450K Surry Hills

xblues

房东的工作合同上周五到期，开始找新工作，已经有了几个面试，今天又是一个面试，据说结果不错，本周末二面，希望他能够拿到这个Offer，如果房东没有工作，我们的居住状况就会不稳定。

关于网络，网络已经断了有一个月了，值钱我说我会重新申请一个宽带，但是今天考虑如果下个月9日久拍卖，很多不稳定因素，也不知道能够住多久，我很可能支付双份的安装费用，今天取消了宽带的申请。

房东觉得没有网络，工作的事情也定不下来，房子的事情也不知道下一步怎么办，房东打算搬回到妈妈那里暂住一段时间。我是没有澳洲妈妈可以暂住的，如果房东这样做，我肯定要马上做我自己的打算了。

弟弟说可以帮助支付首付，要我立即决定买房子，目前住的这个房子下个月9日拍卖，房主的底价是55万，我觉得要是价钱这样就不便宜了，算是这个地区的均价，我也没有必要买这个了。慢慢选吧。

虽然弟弟可以支付我首付，可是我这份Perm工作才1个半月，申请贷款有难度，而且原来对于买房子没有研究，又不想买便宜的远郊的房子，暂时很难做决定，头大了。

还好现在工作稳定虽然忙点，要是没有工作，我就不知道怎么办啦。感觉新移民真难啊，我都来澳洲一年半了，突然出现这些状况，还是好头大。

ubuntuhk

你这租房经历可真够坎坷的，抓紧时间看房吧

我爱猫眯

原帖由 花蕾般的钟声 于 21-9-2010 10:52 发表

                               
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虫子的照片很酷！哈哈。

你要先问下你的主管，是否愿意给你写一个证明，证明你的实习期被豁免了。如果能搞到这个证明，贷款就没有问题啦。如果主管不愿意给你写，就有点麻烦。不过一般都愿意的  

这个是我写 ...

大区经理 UB

自游自在

原帖由 xblues 于 20-9-2010 19:19 发表

                               
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房东的工作合同上周五到期，开始找新工作，已经有了几个面试，今天又是一个面试，据说结果不错，本周末二面，希望他能够拿到这个Offer，如果房东没有工作，我们的居住状况就会不稳定。

关于网络，网络已经断了有一 ...

这些状况会加速你的买房进程

xblues

我和房东之间是合租的关系，其实并不是朋友，我们自己干自己的事情，平时瓜葛也不大，其实如果我们是朋友，情况会好得多。房东考虑暂时搬回妈妈家，而且很有可能他这么做。

一旦他决定这么做了，10月9日拍卖以后，他就可以马上决定搬走，因为是妈妈家所以肯定不需要找房子，随时都可以搬走，他一般决定短期内搬走，会搞得我很被动，我会有很短的时间去找新房子，否则我就要承担全部房租，我现在支付250，全部房租就是500.

房东是一个容易乐天派，就是遇到问题先往好了想，比如房主通知买房子，他决定我们立刻找房子搬走，这样房主来不及找租客，空房子空2-3个月，给房主一个措手不及。不过这个建议被房东自己否决了。后来房东决定我们等房主通知我们搬走，这样我们有2个月的找房子的时间，我觉得也不错，也同意了。然后房东又变卦了。

现在出现了网络状况，上不了网，房东的工作也出现了问题，房东又决定马上搬回妈妈家，我觉得自己的选择余地越来越小。如果是朋友，有些事情可以商量，现在我真的很被动。

我不是一个乐观派，这些问题真的让我很担忧，目前的房子的情况要看拍卖结果。要等待房东决定是否搬到妈妈家。和几个朋友商量合租，朋友对于找新的住处也很谨慎。种种情况我似乎都不能够短期内找到一个合适的房子。

该马上决定买房子么？如果仓促做了决定意味着自己被套在了一个更加大的风险上，现在租房子看到租房子的缺点，看到的都是买房子的有带你，匆忙买了房子以后，就开始担忧有房子的风险了。

自游自在

友情提醒一下,买了房子以后付出的钱(扣除还贷款的钱哦)比合租贵多了,因为你得支付水费,电费,网络费,座机费还有物业费等等.
不过,你可以考虑把多余的房间出租出去,既可以分担债务,没准还可以找到你爱的那个人哦

xblues

我现在也是样样支付啊，房主出租房子给我们，所有费用我和房东二人均摊：租费每周250，水费每季90，电费每季100，燃气费每季70.。。。

Mei_Meng

Don't rush to make the long term commitment...you can easliy find another place to share for a while.

xblues

我担心的是如果房东决定搬到他妈妈家，他是不需要很长时间找房子的，可是我需要时间啊，一旦他决定了，我就只有很短的时间搬走，怎么在短时间内找到合适的地方是个问题。合租和以分摊费用，不过一旦散伙，并不是每个人都那么幸运，搞不好要多花很多钱，我不可能一个人住在那里支付双份的租金，那就是500+每周了。今天还想，在悉尼住，花在住上面的的支出比例真的很高（或许是因为我的薪水还不够高）。我因为不想因为现在做决定安装宽带，然后马上搬家，支付另外一份宽带转接费用，不过想起来两次安装费用才200刀，和房租比起来就不算什么了。房东想要搬回妈妈家的原因之一就是我们没有网络。我倒不如花了这个钱，让房东开心。这件事情搞得我心神不宁。

房东原计划今天去他妈妈家，和他妈妈商量搬回去的事情，刚才发短信询问，房东回复：在下周四雇主二面之前，不能够决定。

xblues

以前不是联系过两个澳洲朋友么？他们也是在找住处，一个现在暂时住在一个Boarding House，另外一个计划11月末找住处。原来聊过一次，他们两个都不是很经意的样子，我是有放弃的他们的想法，还是自己想办法吧，和朋友合租好，不过我也不不能强迫人家和我合租啊。

昨天和其中的一个朋友电话长谈了半个小时，那个朋友说我们还还没有深入讨论，我怎么就以为他没有兴趣呢？我说上次我提起，你明明说了，你想要控制预算在200以下，不想住在城里，所以我就以为你是没有兴趣了。朋友说也不是不可以商量的。

今天又和另外一个朋友电话了45分钟，这个朋友也说要我暂时入住Boarding House，等到11月末，他找房子，我们可以一起找，他看中了一处近郊 Kensington，房租和我现在的价格差不多，不过需要乘汽车去城里了。

这样，我还是有和朋友合租的可能的，我有点犹豫和陌生人合租，因为你不知道陌生人什么样，只能但愿陌生人不坏，建立信任也需要很久，也有很多可能事情发展到很差。另外一方面，和朋友合租也有产生摩擦的可能，到最后做不成朋友的也是有的。

合租想想有人作伴好，还节省租金，不过不好的地方也显而易见。

AnitaHu0001

原帖由 xblues 于 21-9-2010 17:28 发表

                               
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我现在也是样样支付啊，房主出租房子给我们，所有费用我和房东二人均摊：租费每周250，水费每季90，电费每季100，燃气费每季70.。。。

租房还要付水费的？我是take unit的，我都不要付水费~

其实找房不是很难的啊，周六新报买一份然后起一个早，一个个电话打过去就可以了啊，我以前招房客就是这样的。

祝好运

xblues

刚才和朋友咨询了一下，我的心才稍微安顿一些。朋友说，如果房东决定搬家，一定要和中介打招呼，一般3周，这样我有2-3周的时间马上找房子，时间是紧了一些，不过附近有很多Boarding House 不需要签订长期合同，入住和搬走都相对方便。我想如果到时候真的如此，我也只能暂时找一个Boarding House，过度一下了，然后再做打算。Boarding House就是那种很多人合租，有专人管理出租的那种家庭旅馆，多人共享卫生间，我可以有一个很小的卧室，好在我的东西不多，大件就桌子，椅子，电脑，衣架。

比如这个
http://www.domain.com.au/Propert ... Hills/?adid=5879225

                               
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lemso

到了澳洲，我们也要租房子了，要是一过去就能买房该多好啊。

xblues

一大早正在工作，突然收到朋友短信：你的房子是不是已经卖出去了？我赶快到Domain上查看，果然 “New record -- sold in 5 days!”，再到中介网站查看，同样字样。看来真的卖出去了，Inspection以后5天啊，计划下个月拍卖，没拍呢，就一次Inspection就卖出去了。Domain上没有写卖价，我就按条件查询，逐条筛选，等我把价格降到500K以下，房子就不出现在列表里了，估计是500K出手的！低于这个地区同类房子的均价。

急忙发短信给房东，让房东联系中介，看看中介怎么说，是投资房还是自住房，我们好尽早做打算。收到房东回复：还有一个冷静期，不要着急，等中介主动联系我们！我也不懂房东的意思，不过合同不是我签的，和中介的租房合同写明是房东的名字（所以我才叫他房东啊）。我只能同意了。

我还在犹豫呢，人家这么快就出手了，有钱人多，钱多了花钱不需要眨眼的。我慢慢来吧，既然这一次没有抢上，我就没有必要着急了，现在房子也卖出去了，我走一步看一步吧。留下，搬家，找房子，都还是悬在空中。

Domain 链接

http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/Apartment/NSW/Surry-Hills/?adid=2008576877

                               
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蓝色热带鱼

nothing impossible ，只要有房价20%以上就可买现房,有房价10%以上就可买期房,有自己的房,就无须再看房东脸色了

xblues

前面不是说我们的网络突然中断，原来是因为Telstra强行抢走我们的端口，给了别人不还给我们。房东和Telstra和TPG交涉了两周，又是告状，都无果。我期间想过自己安装宽带，申请了DODO的无限量宽带，后来又考虑到房子的事情无法解决，就又撤销了。房东因为没有网络，工作也没有着落，房子也出卖，立刻要搬回他妈妈家，搞得我很紧张。我上周自己买了一个Optus的3G猫上网。今天早上，感觉自己上网对不起房东，临出门把猫放在了门外，给房东短信，要房东在我不在的时候可以使用。房东说他自己也考虑买一个3G猫过度一下。

下午正在工作，突然接到房东电话，如果不是什么总要的事情，房东肯定不会给我电话的，我赶忙接电话。原来是房东在Whirlpool 上发了一个帖子，抱怨TPG和Telstra，也不知道是不是这个帖子起了作用，今天房东收到TPG电话，说Telstra把霸占的端口还给了我们，TPG已经把网络接通了。通了是一件好事，可是也不知道搬家的情况如何处理，如果要选择担心，事情多啊。

房东还是一个孩子，上次买了新手机，忍不住兴奋，马上和我炫耀一番，这一次网络通了，肯定是喜出望外，等不及我回家告诉我，立刻电话我。我也高兴，随口说了周末我请客吃饭。 我在怎么总请客啊。

xblues

昨天得知房子已经被卖，我们坐着等中介通知搬家，一旦中介通知，我们有将近两个月的时间搬走，因为我们是两个人，需要两个人商量好一个日期，否则任何一方要单独承担双份房租，如果我们一起伴奏，实际上是很有可能的，这样其实最省。这个房东虽然不完美，不过还过得去。

昨天网络通了，终于得以使用ADSL上网，我又晚睡了1个半小时，也没有干什么特别的，就是到处乱转。目前我是使用房东的宽带，我想好房东商量一下，我支付一半的费用，这样对房东公平一些。当然，房东总是吃我的用我的，我至今没有好意思跟房东提起这个，账单也有但不明白，跟房东提起，房东都支吾过去了。感觉要想跟房东要点东西或者要房东配合点东西，怎么那么难啊。

新搬到一个地方的话，要开一个好头，我们如果一起搬入，两个人的名字都要进入合同，所以大家享有平等的知情权，这很重要。不过住在城里真的不便宜，很可能下一个地方更贵。我目前的房租已经够贵的了。两个人的费用加在一起：房租每周500+，水费150+每季，电费150+每季，燃气费150+每季，宽带和电话80每月。所以计算下来，每人每周的总开销将近280+刀。

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下午接到房东电话，说是赶着去面试，忘记带钥匙，来我公司跟我拿钥匙。顺便问了房东面试的情况，说是感觉良好（房东从来都是感觉良好型的），所以这样的回答我也不吃惊。当然，因为按着房东的花钱的习惯，房东如果短期内没工作，就没办法支付房租，然后房东就会搬回到他妈妈家去，所以也间接的影响我，从这个角度上讲，我还是希望房东能够找到工作的。

现在我没有钥匙了，回家需要给房东打电话，上一次没有钥匙，房东要我在外边站了半个多小时，还下雨，我高出肺炎了。 现在想起来，又借钥匙给房东，我害怕。借钱给房东，我也害怕。买吃得用的，我也害怕。

xblues

昨天回家看到了中介挨家挨户发的传单：大体是我们5天之内卖出了这个房子，一个新纪录，欢迎你的新邻居，之类的。。。。。。。。。。。。

85平米，复式，1客厅，开放式厨房，2卧，1卫，无车库，有烘干机，洗碗机，集中供热水，电梯，阳台。估价 450K，卖出价 552K。

现在就等中介发最后通牒给我们搬家了。 这样我就可以开第四次搬家的新贴了。

urban2000

好吧，马上要有新故事了~

xblues

房东忘记钥匙也不是第一次了，每次给我发短信，我都准时在家等他，我觉得这点小事还是自己力所能及的，毕竟大家住在一起，与人方便。甚至有一次房东忘记钥匙，发短信给我的时候我正在Parramatta八戒家吃饭，我说我在吃饭等等可以么？我这一问不要紧，房东回话：你都已经做了决定，还问我行不行干什么？我觉得这个答复很无厘头。首先，房东忘记钥匙不是我的责任，其次我在很远的地方，正在和朋友吃饭，我总不能因为你忘记带了钥匙，我就放弃饭局，大老远的回来给你开门吧？吃了一小时中介觉得内心过意不去，赶回赶回去给房东开门。反过来我忘记带钥匙只有一次，而且领教过了房东的厉害，以后每次出门都检查不要忘记钥匙。

有了这么多次状况，下午下班的时候心里面就嘀咕，早点回家吧，否则真的不知道房东又发生什么变故，万一进不去屋子不久惨了。还是在单位多加班，学习版本控制，读资料一看就到11点半了，赶快回家。一般走一边犯嘀咕，到家给房东一个电话，一听到电话留言，我就下了一跳，国人不出我所料，怕什么事情，出什么事情。心想，是不是房东睡着了？还是吸大麻反应不过来了？抑或是出去会朋友？我在公寓门前等了一会，里面出来人，放我进去，我赶快解释说我住在这里，忘记带了钥匙。上楼敲门，使劲敲，房东还是没有反应，发短信，没有回复，再打电话还是留言。我慌了，更加使劲的窍门，上次忘记钥匙的情景浮现，我越发紧张。

敲门声音太大，惹得对门出来了一个小伙子，我赶快解释，房东忘记钥匙，我借给房东钥匙，现在房东可能睡着了.........小伙子摇头，难怪，我自己都觉得离奇。这时候，受到房东短信：

I am at Mr B's (a bar), I have your key, you can come pick it up if you like. I will be back later on, alternatively you can walk 8 minutes to here and pick pick up your key.

我不知道房东是不懂事，还是不会措辞，还是完全不在乎，还是蛮不讲理，估计这几点都沾满了。你听听房东的语气，冲门了蛮横不讲理，完全忘记了我是借钥匙给他，现在反倒要我自己去取。既然不在家，为什么不告诉我一声呢？我也不至于回家大敲门，引得邻居出来。不过，我还算是幸运的，至少做过去可以拿到钥匙，如果房东不回复我，我肯定露宿街头了。8分钟以后到了酒吧，找到房东，拿回了钥匙。给房东发短信：

I was doing your a favor. Should you be telling me earlier, so I wouldn't have to come back and forth to get my own key!

我想如果经过这一次问题，如果我还不醒觉，接着和房东住下去，那朕就怨不得别人了，赶快自己找房子。我来澳洲以来，遇人不淑啊。

Dreamhouse

觉得这个同房有一点麻烦
光就你到八戒家里那一次
我就觉得太夸张了。

随缘吧！

祝福楼主！

xblues

You could have come back at any normal hour to collect your key, you seem to expect me to stay at home until who knows when to let you in. As it was, I was 8 minutes walk from home. And please keep a recollection longer than one week, like the time you forgot your key and came home at 3pm on a weeknight, blind drunk expecting me to open up. It's called reciprocity.

房东小小年纪绝对不是白给的，房东首先觉得我回来很晚不应该指望那个他在家里傻等着我给我开门。还提起来9个月以前我忘记带钥匙的那次，房东说：我在非周末（其实是周末），凌晨3点（其实是临晨1点），完全醉酒（真的没有那么醉，就算是醉酒在雨中淋了半个小时也醒了）。那次我怎么会忘记呢？有了那一次，我以后出门都摸一摸兜里，直到这个房东靠不住。想要回复他短信，再想一想，算了，如果人不讲理，争下去真的没有结果。我在和别人发火或者质问别人之前总是还考虑如果真的没有必要还是不要，不过这个显然不是房东的风格。

几次合租，最后都搞到这样的房东，我也不知道今后怎么合租了，每次找合租就害怕，本来想和这个房东如果可以将就过，就将就下去吧。很显然真的不能够将就啊。接着找，有可能找到更差的，不过也有百分之一的希望可以找到更好的，半分之一的希望也不要放弃。

swimmingcat

自己 take个房子吧, 否则活得太累了....

xblues

根据房东讲：如果是买来投资，说不定就让我们接着住；即便是有人买了房子，也有一个冷静期，大约一个月左右；如果是中介通知我们搬离，我们大约有至少2个月的准备时间。。。。。。。。我是从房东手里租过来的房子，所以所有的账单租金和中介联系都是房东经手。房东极少告诉我任何事情，比如上周六来买家来看房子，我都是前一天才听房东提起的。我有被蒙在鼓里的嫌疑。房东最后跟我说，就算是中介让我们搬走，最后的期限也是12月或者明年1月。房子卖出去，这个消息房东应该知道吧？反正我不知道，幸亏朋友网上看到了房子被卖的消息，急忙查看，才知道这么快就卖出去了。急忙催促房东和中介联系，查看最后搬离日期，房东说最好是等中介联系我们，这样我们不被动。

昨天晚上检查邮箱看到了一封来自中介公司的信，写的是房东的名字，估计是中介的通知，不过我只能等着房东读信以后告诉我。今天发了两个短信催促房东，下午的时候得到房东短信回复：不是通知！这时候我还能够信任房东么？万一房东瞒着我，突然搬离，他可以回他妈妈家，我怎么办啊？不过也不好和房东搞的太僵，毕竟我的押金还在他那里呢。我急忙自己联系中介，到了中介网站找到中介电话，不断的打，终于通了。中介告诉我最后搬离日期是：10月28日！而且还说最后通知的信件在周一就发出了！我现在强烈怀疑那封中介的信就是最后通知。可是为什么房东说不是呢？！

昨天的事情发生以后，我觉得不管怎么样，我都不能够再和房东继续合租了，搞不好有一天被这个家伙给卖了还帮他数钱呢。还有1个月的时间找房子，我需要抓紧时间了。目前第一个朋友说他要11月末才开始找房子，要我先找一个boarding house 暂住一下等他，我觉得实在是万不得已，我还是不能等。另外一个朋友有心思和我合租，不过还是要接着详细谈。实在不行我就一个人去找合租。

房子啊，来了澳洲一年半搬家这么多次，遇到这么多奇怪的人，对于找陌生人合租我真的不抱什么期望，自己租房子花销有不低，我怎么办啊？

撕贴拉

够折腾的

xblues

其实前后就5分钟，越不知道房东为什么要我等这么多天，我们之间的问题很多都是因为没有及时沟通而引起的，一年以来我一直努力和房东沟通，不过总撞墙，屡战屡败。谈话内容如下：

1 房东上周的雇主二面失败，没有得到工作
2 中介通知了最后办理日期是 10月28日
3 房东估计最后会搬回他妈妈家暂住
4 我们各自为自己计划
5 房租付到10月28日，押金最后和那个押金管理处拿取

我这两天已经再看房子了，可能自己租，也可能和朋友合租，Surry Hills的房租已经上涨太多，比周边都贵，我很可能要搬出Surry Hills地区啦。自己Take房子平均下来还是要比找别人合租贵，所以我比较倾向于找人合租了。

昨天已经开始收拾东西，本来打算买一些透明塑料箱子，不过小河推荐的编织袋很实用，我上次搬家买了好几个，便宜，质量很差，不过够用了，这次搬家就用编织袋。

我接着去看房子去啦，祝我好运！