全澳房屋空置率升至2.5% 寻找出租房更容易

周星星1832

　　（本报讯）新数据显示住房空置率提高，寻找出租物业变得稍微容易一点了，特别是在一个州府城市。

　　SQM Research的研究显示，全澳范围内的住房空置率在6月升至2.5%，该数据比去年同期高出约1%。

　　柏斯的空置率在6月录得最大增幅，上升了0.3%至5%。

　　3%左右的空置率通常被认为是平衡的。

　　SQM Research的研究显示，柏斯的空置率相比去年此时上升了1.4%。。SQM的空置率指数（Vacancy Rates Index）显示，柏斯的空置率达到新高。

　　与此同时，该市的房租跳水。6月独立屋房租下降了9.1%，单元房下降了10%。

　　SQM Research的常务董事克里斯托弗（Louis Christopher）说，过去三年，柏斯的房租暴跌了23%。

　　“除了达尔文目前的情况之外，我不认为在第二次世界大战后澳洲有任何州府城市的房租下降得如此厉害。”他说。

                               
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　　霍巴特0.9%的空置率是全澳最低的，其次是堪培拉的1.2%和雪梨的1.8%。

　　阿德雷德的空置率持续保持2%，墨尔本为2.1%，布里斯本2.8%，达尔文3%。

　　达尔文的独立屋租金下降了2.7%，单元房下降7.1%。布里斯本独立屋租金下跌0.4%，单元房小幅上涨0.5%。

　　霍巴特的独立屋租金开价跃升最大，上涨了8.7%，单元房上涨了1.9%。

　　墨尔本房租上涨1.5%，单元房租金上涨4.2%，雪梨独立屋租金上涨2.1%，单元房租金上涨5.3%，阿德雷德独立屋租金上涨1.1%，单元房租金上涨1.3%。