维州7月公布公寓标准草案 单卧公寓至少50平方米

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）根据维州政府正在考虑的草案准则，墨尔本高层单卧室公寓的面积至少要为50平方米。

　　近日，《先驱太阳报》获取了州政府的提案，其将卧室的最小尺寸定为3米×4米，包括衣柜空间在内。

　　目前，州政府正在考虑为公寓设定最小尺寸和设计标准，旨在遏止“鞋盒”大小公寓——部分此类公寓的面积不超过2个停车位大小——的增长。

　　《更好的公寓：公寓美化设计措施》（Better Apartments — Apartment Amenity Design Measures）提案为最小标准罗列了3种选项。

　　根据提案，套房公寓（studio apartment）的最小地面面积为37平方米，两卧室公寓的面积为65平方米，而三卧室公寓的面积为90平方米。单卧室公寓内的起居室最小面积为3.5米×3.5米。

　　媒体获悉，相关的报告全文预计将于7月发布以面向公众意见。

　　在起草草案前，州政府已经与地方政府、建筑及房地产行业有过磋商。

　　规划厅厅长韦恩（Richard Wynne ）的一位发言人表示，当局目前尚未就如何解决公寓的设计原则做出任何决定，而且该草案只是工作文件。“规划厅非常看重住房可负担性。我们在制定经济模型时会考虑到这一点。”

                               
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　　据了解，州政府预计会在年底颁布与公寓设计相关的法定标准。届时，州政府还会就天花板高度、外墙缩进等设定标准，旨在确保隐私、自然采光。

　　对于墨尔本市中心的小型公寓营造来说，相关的提案将意味着显著变化。

　　周四，Spencer St有一间套房公寓上市挂售，其面积仅32平方米，比提议的最低标准少了19平方米。Collins St也出现了一套单卧室公寓，其面积仅41平方米，比草案提出的标准少了9平方米。

　　今年初，州政府的一份报告揭露，大多数高层居民担心住屋的空间和存储不足。截至目前，诸如雪梨等城市已经就新公寓营造设立了最低标准。