新州产权登记机构将私有化 新业主登记费用或涨25%

周星星1832

　　（本报讯）由于新州政府准备出售公有资产，新房产业主们在登记土地和物业时将得多交25%的费用。

　　据《雪梨晨锋报》报导，新州工党表示，新州土地与物业信息服务部（Land and Property Information Service）年均收入超过6,000万元，无论是谁买下这个部门，都可以通过费用的上调获得多达2,700万元的意外之财。

　　新州财长贝姬莲近日证实，政府内部的土地部门将被私有化。

                               
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　　工党影子金融、服务及财产厅长巴尔（Clayton Barr）表示，产权登记和产权边界裁定的申请费用将从每笔交易109.5元增长至136.3元，增长近27元。

　　费用上涨将适用于所有购买新屋或现房并且纳入自己名下的人。这则消息是通过一份政府通告悄悄宣布的。

　　“贝尔德政府对新州人民作出的最新价格欺诈是一种公然为市场把猪养肥再杀的行为，”巴尔说道，“（政府）没有理由把人民为日常交易支付的费用上调近25%。”

　　巴尔表示，政府应该保留能够带来收入的公共资产，而不是把它们交到私人投资者手上。

　　新州法律学会（NSW Law Society）主席乌尔曼（Gary Ulman）对出售土地与物业信息服务部的行为提出批评，表示一旦私人无法保持产权登记的完整性和可靠性，公众将对土地产权制度失去信心。“我们的土地产权制度保护所有新州业主的物业利益，将土地与物业信息服务部卖给私企不符合公共利益。”

                               
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　　他表示，私有化将带来一些问题，包括能否保护好敏感数据、能否做好反欺诈工作，以及该部门人才是否会流失等。

　　为抗议私有化，周四起，土地与物业信息服务部的公共服务协会成员将进行罢工。

　　公共服务协会秘书长加德纳（Anne Gardiner）表示，如果政府不再控制产权登记系统，她担心敏感信息的保护问题，以及业主们可能增加的保险费用。

                               
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　　此外，廉政公署（ICAC）预算的削减也意味着土地与物业信息服务部、监狱、残障服务部门及职业技术与继续教育（TAFE）部门等政府资产私有化后，廉政公署的监督力度也会变小。

　　新州金融、服务与财产厅长佩罗泰特（Dominic Perrottet）表示，改革将促使土地与物业信息服务部的定价“更简单、更公平”。部分价格会上调，部分价格也会下降。

　　他表示，个人和小型开发商补贴大型商业房地产开发案成本的不公平局面会消失；住房买家的产权登记费用将减少近61元；八块地或少于八块地的小型开发案（占91%的比例）规划申请费也会下降。

                               
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　　图说：新州金融、服务与财产厅长佩罗泰特