墨本周末逾700套房待拍 拍卖活动再放缓

周星星1832

　　（本报讯）相比去年，今年的晚秋市场相对疲弱，因此墨尔本本周末的拍卖活动将再次放缓。

　　本周六，墨尔本住宅市场的待拍房源仅有700套出头。虽然对于市场来说，这一数据仍然是个合理的测试，但其仍然低于上一周的759套，也低于去年同期的995套。

　　西区在本周六将会再次举行最多场次的拍卖会，登记数量为125场。东北区紧随其后，共有105场；内城区102场；内南区97场；外东区88场；内东区76场；北区70场；东北区40场。

　　从城区来看，Glen Waverley将会是本周末最热门的拍卖郊区，将有14套房拍卖。紧随其后的是South Yarra，共有12套；Reservoir、Camberwell、Cheltenham和Port Melbourne各有11套；包括Richmond、Craigieburn、Brunswick和St Albans在内的多个郊区则有10套。

　　上周末，墨尔本的住宅市场清盘率扳回了近期下跌的趋势，出现了回稳。抵押贷款利率削减尚未给市场活动带来显著的影响。

                               
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　　图说：Glen Waverley区Rose Avenue 7号定于周六拍卖

　　从总体来看，上周六的清盘率为74.3％，高于前一周的73.1%，但低于去年同期的78.6%。

　　住宅市场给卖家带来了持续性的稳定结果。截至今年目前，墨尔本的清盘率在小幅度范围内变化。复活节前，墨尔本的平均清盘率为75.6%；而复活节至目前的平均清盘率为74.6%。