墨上周六录76％清盘率 东北区引领拍卖市场

周星星1832

                                                                                                         
                                   

　　（本报讯）随着买卖双方的信心明显上涨，墨尔本拍卖市场已经录得又一强劲的结果。

　　据domain.com.au报导，墨尔本在上周六录得了76％的清盘率，与前一周的76.3％基本相近，但远低于去年同期的82％。

　　在过去两周中，墨尔本的清盘率仍然高于今年周末的平均值（75.5%）。

　　自从复活节假期以来，墨尔本的拍卖市场就一直在走强。较高的清盘率鼓舞着更多卖家在深秋时期进入市场。相比去年的繁荣时期，墨尔本今年的拍卖数量今年已经大幅降低。但随着买卖双方持续的信心，未来数周将有望保持平衡的局面。

　　上周末，墨尔本市场有780套房上市拍卖，高于前一周的702套房，但远低于去年同期的1088套。

　　墨尔本远郊区录得了最高的清盘率，将大部分内城地区远远甩在了后头。东北区的清盘率最高，为88.2％；紧随其后的是北区（83.9％），西区为83.9％（共有86套房拍出，为当周末最多），东南区为77.8%，外东区为76.3%，内南区75.3%，内城区为67.1％，内东区为66.3%。

　　上周末，墨尔本最贵的交易由Brighton区Middle Crescent 34号四居室住宅录得，通过Hocking Stuart以437.5万出售；最便宜的交易则为Ormond区Ormond Road 4/4号单居室独立屋，通过Thomson以26万出售。

                               
登录/注册后可看大图

　　值得我们注意的交易还包括：Hawthorn区Ardene Court 4号五居室住宅，通过Jellis Craig以395万出售；Balwyn North区Stephens Street 17号四居室住宅，通过Assisi P/L Real Estate以336万出售；Richmond区Highett Street 30号四居室住宅，通过Biggin and Scott以300.1万出售；Hawthorn East区Nicholson Street 5号四居室住宅，通过Marshall White以292出售； Carlton North区Drummond Street 1018号四居室住宅，通过Nelson Alexander以252万出售。

　　上周末，墨尔本拍卖市场的交易金额达到了3.425亿。由于迎来澳纽军团日长周末假期，墨尔本的拍卖房源将会减少。然而，墨尔本住房市场将会保持持续迈进的趋势，成为澳洲所有州府城市的最佳表现者。