大量新屋汹涌入市 澳住宅租金恐下跌

周星星1832

　　（本报讯）澳洲的房租正以1996年以来最慢的速度增长，随着大量新屋涌入市场，租金预计将开始下跌。

　　周一CoreLogic RP Data公布的数据显示，如果将所有州府城市独立屋和单元房的平均租金综合计算，过去12个月里租金根本没有上涨。

　　过去一年里，独立屋租金下跌了0.2%，单元房租金上涨1.3%。

　　分析师Cameron Kusher说道，“随着未来两年建筑活动将达到顶峰，许多新房产要过户，未来几个月租金真的有可能下滑。”

　　2月单元房和独立屋的租金略有增长，但这种增长可能是由于一年的头几个月里租金通常会季节性上扬。

　　过去一年雪梨和墨尔本的租金分别增长了1.5%和2.2%。堪培拉的租金上涨1.6%，霍巴特的租金持平。

　　另外，在截至2月的一年中，布里斯本、阿德莱德、柏斯和达尔文都经历了租金下滑，其中柏斯和达尔文遭遇了史上最严重年度跌幅。

                                                                              

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黑玛丽

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