雪墨租金占均收入近1/3 部分租户花一半工资租房

周星星1832

　　（本报讯）新的收入数据显示，雪梨和墨尔本在租金上的支出超过了收入的三分之一。

　　由Finder.com.au进行的一项周租金和收入数据分析揭示，雪梨和墨尔本的租金分别占据了平均工资的37.9％和30.7％。而在布里斯本，租户在住房费用上的指出占了收入的28.4％。Finder.com.au的哈桑（Bessie Hassan）透露，相关数据表明，上述城市的租户“有可能身处财务压力之下”。最可负担的城市租住地为霍巴特（Hobart），当地住户的租房费用为塔州平均周工资的25.2％。

　　维州租户联盟的政策官员卡斯皮（Yaelle Caspi?）表示，付租金对于墨尔本的家庭来说越来越难。“租金让墨尔本和维州的许多家庭陷入了困境。租金成为了家庭最大的一笔开支，而低收入家庭感受到的冲击最大。”卡斯皮说。

　　据Domain Group的季度租金报告显示，墨尔本住宅租金的中位价一直处于上涨状态，2015年第四季度增加了10元。与此同时，墨尔本的公寓租金并未上涨。

　　在雪梨，第四季度的公寓周租金从510元降至500元，而住宅租金保持稳定。虽然这一趋势或许可以让租户缓口气，但雪梨的一些租户则透露，租房的费用占到了他们工资的38％以上。

　　居住在Surry Hills的音乐家拉姆斯登（Fanny Lumsden）每周需要为租房的费用支出240元，而这占了她收入的近一半。“居住在音乐社区附近是我职业生涯的基础，但我需要为此支付高昂的租金。”拉姆斯登说。

                               
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　　图说：为付租金，音乐家拉姆斯登曾打三份工

　　这位音乐家还透露，为了支付租房费用，她曾一边打三份兼职工，还要处理音乐事务，在周末四处表演。如今，拉姆斯和自己的伴侣已经搬到了Upper Murray，以减少打工时长和租金成本。她认为，未能跟上房租涨幅的工资加剧了租金可负担性的下降。

　　Industry Training Consultants的罗索斯（George Rousos）表示，租金占据40％至50％的收入是一件闻所未闻的事情。“如果能设立政策，要求物业管理人员对租户的可负担能力进行查看将可以发挥更好的作用。”对于那些难以支付房租的人士来说，罗索斯建议他们与房东商谈付款计划，通过Centrelink申请租金援助。

　　据悉，Finder.co