墨CBD将迎多栋学生公寓楼 套房面积小至12平方米

周星星1832

　　（本报讯）在墨尔本，有数栋专门为学生宿舍而打造、房间面积小至12.1平方米的摩天大楼正处于规划和建造中。

　　据domain.com.au报导，在墨尔本CBD区，有至少5栋高楼大厦将为大学生量身打造。其中，总部位于英国的Scape Student Living便是有关项目的领导者，提出了一份打造墨尔本最大、最高的学生公寓项目提案，其位于Swanston St皇家墨尔本理工大学（RMIT University）对面的三栋摩天大楼将可容纳近1600名学生。这些大楼也将容纳墨尔本最为小型的公寓：所有房间的面积都会小于30平方米，有的甚至不到15平方米，与停车场大小相当。

　　建筑商表示，经过六年的努力，其所设计的公寓将能够容纳存储空间、灶具、水槽、冰箱、至少一张双人床与一个卫生间。Scape的总监克拉策（Craig Carracher）透露，大厦内的公寓式套房（studio room）比合租房和其他类型的学生公寓更大。

　　除了小型公寓外，大厦内还囊括面积较大的公寓，4或6个公寓式套房可共用厨房和休息室，其使用对象为协作课程的学生或是难以找到房源的国际学生。

　　据了解，Scape已经得到了Swanston Street 393号43层大厦的施工批准。此外，其面对La Trobe St和Little La Trobe St的两栋42层和56层高楼开发提案已经递交至了维州规划厅长办公室。后两个项目原本计划在2018年中期和2019年初期竣工。然而，受到Melbourne Metro Rail项目的影响，这两个项目有可能会出现延误。

                               
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　　图说：Scape Student Housing的样板房

　　教育是维州最大的出口产业。然而，墨尔本的可负担性学生宿舍依然存在缺口。为学生量身打造的公寓仍然有限。有4.25万学生居住在墨尔本市中心，但只有其中的21%（9108人）居住在学生公寓中，许多学生不得不进入昂贵的私人租赁市场。

　　据了解，Scape所提供的学生公寓收费为每周400元左右。

　　皇家墨尔本理工大学多尔顿（Tony Dalton）教授表示，这个价格的公寓可能更适合相对宽裕的学生。“还有很大一部分国际学生的财务紧张，”教授说，“由于缺乏可负担性，一些学生就会住在拥挤的公寓内，与他人拼房。”

　　克拉策表示，在建成后，公寓仍由Scape管理。届时，公司将会留意存有经济困难的学生。

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