布市年收23份学生公寓开发案 已有7500床列入建筑计划

周星星1832

　　（本报讯）在一年前推出激励机制后，布里斯本市府平均每月收到了2份与学生公寓开发相关的提案。

　　布里斯本市长奎克（Graham Quirk）表示，市府一共收到了23份开发案，其中的8份已经获批，而这意味着7500张学生宿舍床位已经被列入布市的开发管道中。

　　奎克透露称，激励机制包括为距离CBD区4公里内的开发项目提供基建费折扣。在引入新机制后，布里斯本正在“朝着正确的方向前进”，将能够满足学生所需的1万张床位。“激励机制为期三年。这是一项政策，而非法律，市府可以进行调整。重要的一点在于，公寓存在着强大的潜在需求。”

　　奎克还透露称，教育是布里斯本最大的行业，7.5万名国际学生为布里斯本创造了2万多份就业岗位，为当地社区注入37.7亿。“如果没有新的机制，或许这些便无法发生。”

　　周二上午，奎克参观了UniLodge 位于Vulture Street的一项开发项目。UniLodge的首席执行长贝茨（Peter Bates）表示，这项价值达1.1亿的开发案将会赶在2017年学年前开放，他本人有信心市场有能力满足布里斯本的学生需求。

                               
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　　图说：UniLodge位于Vulture Street的一栋学生公寓效果图

　　据贝茨预计，South Brisbane的开发公寓将由70％的外国留学生租用，他们当中的大部分人将来自新加坡、马来西亚和中国。

　　奎克还指出，激励机制的存在是为了吸引学生住宿的开发案。他相信，机制不会被开发商用作其他用途。

　　“此类公寓在使用方面存在限制，”奎克说，“公寓的大小和性质等都是为学生量身打造的。现实中，学生公寓存在着强大的市场需求，而这一市场在未来也会不断成长。