新州政府将把公屋私有化 破除贫困循环 带动经济增长

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）贝尔德政府做出一个具有历史意义的决定，将把新州公屋私有化，承诺带来220亿元的营建繁荣。

　　据《雪梨晨锋报》报导，建设数万套私人住房有望通过给房租带来下行压力，缓解雪梨的住房可负担性危机。

　　政府将拆掉老旧的住房，由私营房地产开发商改建成社区。社区内私人租户和业主与公屋租户的比例为70:30。

　　三分之一的政府住房存量将移交给社区住房机构。它们将为公屋租户的重新安置提供服务。

　　为帮助生活困难的家庭，包括逃离家庭暴力的妇女，贝尔德政府将为他们提供更多的私人租房补贴。通过这个办法，他们就不必和6万家庭一起等着住进公屋了。

                               
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　　新州社会住房厅长哈扎德（Brad Hazzard）于上周日宣布了一项10年规划框架，概述了政府将消除一个家庭好几代人依靠政府提供的住房为生的贫困循环。

　　到2025年，政府提供的私人租房补贴将增长60%至3.7万份。

　　哈扎德表示，根据规划，私营行业将兴建2.35万套新的社会和可负担性住房，包括高层公寓和联排别墅等房型。房地产开发商将和社区住房机构一起设立合资企业参与改造项目的开发。

　　哈扎德援引联盛集团（Lend Lease）为伦敦市府改造的Elephant and Castle住房项目为例，称这个项目现在以私人住房为主，还包括了豪华顶层公寓，但这已经是公屋改造的国际范例。

                               
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　　他表示，建设和房产公司已经设立业务部门寻求改造社会住房。这些项目将像WestConnex和North Connex等基础设施项目一样，持续为新州经济注入力量。

　　根据框架规划，因被裁员或疾病等原因突然失去收入的家庭和年轻人将可优先申请新的三年私人租房补贴。领补贴的人须参加培训或支持项目。

　　政府的策略列出两种社会住房租户：由脆弱、年老和有精神疾病问题等需要长期支持的人组成的安全保障人群，以及通过职业与继续教育等适当培训可以搬出社会住房的人群。

　　为提升社会住房租户儿童的学习成绩，政府将拨款200万元兴建儿童看护中心，还推出卫生工作者访问母婴的项目。