雪梨豪宅与别墅均可短租 Airbnb是否合法争议再起

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）雪梨北岸绿树成荫的街道、华美的住宅以及清静的氛围对风尘仆仆的背包客来说，并不是什么典型的目的地。而且，北岸的房子也没有靠近游客必去的雪梨海港或Bondi海滩。

　　不过，当地人把房间挂在网上，以每晚高达850元的价格出租给游客。

　　据《每日电讯报》报导，美国网站Airbnb上有不少北岸的房子，从Lindfield和Wahroonga带游泳池、网球场的奢华豪宅到Lane Cove倚林而居的别墅，应有尽有。

　　现年55岁的莫罗（Marianne Moreau）将自己位于North Wahroonga的住宅中的一个房间出租了两年之久，一晚收70元租金。她招待过来自德国、英国、印度、加拿大和南美洲的游客，当然还有澳洲的。

　　“感觉很不错，没有什么糟糕的经历。大家都很尊重我，”莫罗说道，“也有一些背包客来住，他们出现在Wahroonga会让人感到意外，因为这里并不算是雪梨的中心。我自己也经常旅行，所以我喜欢和来自不同国家的人见面。”

　　不过，利用Airbnb出租房间依然属于监管的灰色地带。

　　雪梨市府和Randwick市府已经和部分业主取得联系，称他们未经授权经营提供住宿及次晨早餐的旅馆，可能面临高达100万元的罚款。

　　Willoughby市府一名女发言人表示，短期的假期出租是“可以的”，但如果他们违反了规定，市府可能采取行动进行惩处。

　　Ku-ring-gai市府一名女发言人表示，他们收到过一宗投诉。根据规划法规，经营提供住宿及次晨早餐的旅馆须拿到开发许可。

　　Airbnb一名发言人表示，出租房间的房东们应该熟悉当地既定的法规。

　　本月初，Mosman的居民曾向市府投诉过当地公寓短租的问题，不过市府决定只有在出现可能危及生命的苗头时才采取强制措施来规范。

　　新州立法议会与9月9日起发起针对规范短租行为的调查，在11月9日前接受公众意见。

　　Airbnb数据概览：

　　·澳洲共有4.2万个房间挂出待租，全球有150万个

　　·在澳洲年均增长两倍以上

　　·下周将有约3万名澳人利用这个平台预订全球各地的住宿房间

　　·Airbnb的澳洲房东每年平均收入约为7,100元

　　·Airbnb上的房间中，74%均位于传统的酒店区域之外

                               
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　　图说：莫罗在Airbnb上向旅客出租了一个房间