住在布里斯班2 年了， 买了第二套房子。 分享经历吧。新增有关海外收入的信息。

catherinechen

xxyyxxyy 发表于 8-3-2015 21:25
每天都在跑吧，一般跑多少KM每天？

他不是每天跑， 没那么多时间。
一个星期至少2 次， 5 到10 KM 不等。
还有去健身房和游泳。

catherinechen

剧透， 刚刚做了后院的paving。
明天上图。
有个心灵手巧的男友真不错。

xxyyxxyy

catherinechen 发表于 8-3-2015 23:33
他不是每天跑， 没那么多时间。
一个星期至少2 次， 5 到10 KM 不等。
还有去健身房和游泳。

厉害啊，我最长也只跑过5km。另外请教下，这边房子是带游泳池好还是不带好啊？听说一年到头不换一次水，想起来有点不敢下水，那么买游泳池的是不是没用啊。

catherinechen

xxyyxxyy 发表于 9-3-2015 23:58
厉害啊，我最长也只跑过5km。另外请教下，这边房子是带游泳池好还是不带好啊？听说一年到头不换一次水， ...

我对游泳池无感。
特别是以投资的角度，不是优点。

wwbbcc

等待着LZ上图

catherinechen

wwbbcc 发表于 13-3-2015 14:32
等待着LZ上图

开了新贴。有图有真相。

puertea23

楼主有魄力，赞一个。 我也在看房子，之前一直在看华人区，房子的性价比真是低啊。后来又看forest lake，但网上说那个区有白蚁，所以一直纠结不敢买。因为有宝宝，还考虑学区，哎哟，实在是看得头疼啊。

牧马人

puertea23 发表于 17-3-2015 17:04
楼主有魄力，赞一个。 我也在看房子，之前一直在看华人区，房子的性价比真是低啊。后来又看forest lak ...

区有白蚁又不代表每个房子都有，买房子做好pest inspection就行。根本不用怕。

catherinechen

puertea23 发表于 17-3-2015 17:04
楼主有魄力，赞一个。 我也在看房子，之前一直在看华人区，房子的性价比真是低啊。后来又看forest lak ...

看房子看到头疼很正常。
白蚁不可怕， 做好building 和pest inspection 就好。
只能说对LZ提到的区不感冒。

catherinechen

puertea23 发表于 17-3-2015 17:04
楼主有魄力，赞一个。 我也在看房子，之前一直在看华人区，房子的性价比真是低啊。后来又看forest lak ...

Brisbane的房价很亲民了。

DDD888

佩服，楼主拥有三幢房。我家现在只有一幢房，我需要努力啦

catherinechen

DDD888 发表于 18-3-2015 08:00
佩服，楼主拥有三幢房。我家现在只有一幢房，我需要努力啦

准备今年再买一套。 反正都是自己在管。

DDD888

catherinechen 发表于 18-3-2015 23:05
准备今年再买一套。 反正都是自己在管。

    景仰

yannie333

catherinechen 发表于 18-3-2015 23:05
准备今年再买一套。 反正都是自己在管。

打算在哪个区呢？看好没?

catherinechen

yannie333 发表于 19-3-2015 08:34
打算在哪个区呢？看好没?

Close to city.

圆满的考拉

问下carindale那套房租金大概多少？

被华人区房价搞怕了，carina这块靠westfield的区域也关心过，性价比还是不错的

catherinechen

圆满的考拉 发表于 21-3-2015 18:20
问下carindale那套房租金大概多少？

被华人区房价搞怕了，carina这块靠westfield的区域也关心过，性价比 ...

$ 400 per week.

catherinechen

最新的信息， 有关海外收入借贷款。
根据我的银行经理，有 可以借到 95% 的可能性。 当然借80% 是比较划算的， 因为不用花钱买 mortgage insurance.
期望对目前不住在澳洲的朋友有帮助。

蘑菇头晶晶

过来葱白一下LZ。不知LZ作为一名专业护士，理财买房的思路想法哪里学来的？才来澳不久，在悉尼.但我和老公都更喜欢布里斯班，打算有机会搬来布村. LZ关于澳洲和昆州房产经济方面信息功课能推荐点获取渠道吗？谢谢！

catherinechen

蘑菇头晶晶 发表于 22-3-2015 00:01
过来葱白一下LZ。不知LZ作为一名专业护士，理财买房的思路想法哪里学来的？才来澳不久，在悉尼.但我和老公 ...

去图书馆借书看， 去 inspection了解情况。 对自己的经济状况有掌握。
知道的再多， 没钱全部是空谈。

catherinechen

蘑菇头晶晶 发表于 22-3-2015 00:01
过来葱白一下LZ。不知LZ作为一名专业护士，理财买房的思路想法哪里学来的？才来澳不久，在悉尼.但我和老公 ...

你也是上海人吗？
可惜我对悉尼的医院不了解， 帮不上忙。
祝一切顺利。

3210888

catherinechen 发表于 21-3-2015 22:08
最新的信息， 有关海外收入接待我。
根据我的银行经理，有 可以借到 95% 的可能性。 当然借80% 是比较划 ...

想请教下，因为有购汇额度的要求，不太可能一次带足够资金过来，但中国还有存款和房子，这样的情况可以在银行贷到款，以后慢慢汇兑过来还吗？补充：国内已经辞职没有稳定收入来源的情况下

谢谢

catherinechen

3210888 发表于 23-3-2015 00:17
想请教下，因为有购汇额度的要求，不太可能一次带足够资金过来，但中国还有存款和房子，这样的情况可以在 ...

这个我比较难回答， （ 不是我的专职） 。  具体要和banker 谈。
你还在国内吗？

蘑菇头晶晶

catherinechen 发表于 22-3-2015 06:32
你也是上海人吗？
可惜我对悉尼的医院不了解， 帮不上忙。
祝一切顺利。

是啊~ 是上海人，呵呵。刚来两周多呢。实在是太佩服你了！对于自己的生活以及未来的打算，包括买房和跳拉丁舞！谢谢！要好好学习下！

sssddw

catherinechen

蘑菇头晶晶 发表于 25-3-2015 23:45
是啊~ 是上海人，呵呵。刚来两周多呢。实在是太佩服你了！对于自己的生活以及未来的打算，包括买房和跳拉 ...

我赚钱的目的是为了花钱， 可不是当房奴。 人生苦短， 要活的漂亮才对得起自己， 是不是？
买房投资是让钱生钱， 而我可以更好的享受人生。
我还打算学打golf。

catherinechen

蘑菇头晶晶 发表于 25-3-2015 23:45
是啊~ 是上海人，呵呵。刚来两周多呢。实在是太佩服你了！对于自己的生活以及未来的打算，包括买房和跳拉 ...

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Lovecatmorningside
你也很厉害。 多交流。

圆满的考拉

400还不错，每年负担有限，那一带的价格还是合理的，恭喜楼主了~~就是老房子会有很多修修补补的问题，同情下你男票先~~~反正我都不知道搭了多少周末的时间在我们家的投资房上面。。。

catherinechen

圆满的考拉 发表于 26-3-2015 21:37
400还不错，每年负担有限，那一带的价格还是合理的，恭喜楼主了~~就是老房子会有很多修修补补的问题，同情 ...

投资房的工作都是叫专业的tradies 干， 有发票， 可以保税。 不用我男友费心。
我目前自住的townhouse， 男友真是帮我干了好多活， 省了我很多事。 他对我好， 我对他也不差。 我很以他为荣。

圆满的考拉

catherinechen 发表于 26-3-2015 22:03
投资房的工作都是叫专业的tradies 干， 有发票， 可以保税。 不用我男友费心。
我目前自住的townhouse ...

有一颗感恩之心，很好~~