住在布里斯班2 年了，买了第二套房子。分享经历吧。新增有关海外收入的信息。

wendy_hewenjing · 发表于 28-3-2015 03:05:51

亲看了你的分享非常不错，

我想5年后移民来布村非常喜欢布村现在有考虑先买房（因为不断在涨，怕后续会一直涨）我现在还在国内，你建议需要先买房么？买house还是买th还是买公寓呢？

catherinechen · 发表于 28-3-2015 08:24:16

圆满的考拉发表于 27-3-2015 20:19
有一颗感恩之心，很好~~

没有感恩的心，是永远不会知足的。也永远不会快乐。
The more I give , the more I get.

catherinechen · 发表于 28-3-2015 08:27:21

wendy_hewenjing 发表于 28-3-2015 03:05
亲看了你的分享非常不错，

我想5年后移民来布村非常喜欢布村现在有考虑先买房（因为不断在涨，怕后 ...

买房是件大事，需要你自己拿主意。
房价不涨就是跌了。

catherinechen · 发表于 28-3-2015 08:28:42

本帖最后由 catherinechen 于 28-3-2015 08:34 编辑

wendy_hewenjing 发表于 28-3-2015 03:05
亲看了你的分享非常不错，

我想5年后移民来布村非常喜欢布村现在有考虑先买房（因为不断在涨，怕后 ...

House, townhouse, apartment 各有利弊，看你个人的需求。
你有没有拿到PR？没有的话只可以买全新的land/house package, TH or apartment. 还要申请 FIRB。

wendy_hewenjing · 发表于 28-3-2015 15:06:47

catherinechen 发表于 28-3-2015 08:28
House, townhouse, apartment 各有利弊，看你个人的需求。
你有没有拿到PR？没有的话只可以买全新 ...

什么是申请FIRB，没有PR的人可以直接买地么

catherinechen · 发表于 31-3-2015 14:31:45

复活节之后，开始新的事业/ 人生。

dchun205 · 发表于 11-4-2015 09:07:03

catherinechen 发表于 7-2-2015 09:49
回27 楼，
我的资金少，华人区的房子轮不到我。

这句话给我很多启发，投资还是要脚踏实地的，谢谢

catherinechen · 发表于 12-4-2015 00:10:22

dchun205 发表于 11-4-2015 08:07
这句话给我很多启发，投资还是要脚踏实地的，谢谢

Cash flow 很重要。
和银行借钱，还不起利息的话，银行可要收房子的。
一定要量力而为。

蒙宝宝 · 发表于 16-4-2015 15:38:38

很同意lz姑娘的观念

我是纯海外人士，近期也没有登陆的打算，刚在cbd附近圣约翰教堂旁买了个一房的公寓投资，请点评～另外公寓交付后打算在澳继续投资，请指点方向

happy218 · 发表于 8-8-2015 01:11:15

楼主能不能分享一点买自住房的心得呢？多谢！

catherinechen · 发表于 8-8-2015 19:11:01

happy218 发表于 8-8-2015 00:11
楼主能不能分享一点买自住房的心得呢？多谢！

看你能付多少钱. 这是个很现实的问题，只有你自己有答案。

kitchekiss · 发表于 8-8-2015 22:46:30

想请教一下，我想出offer,中介让直接填contract然后在上面签字，要怎样让buyer在当日回复呢？不想让buyer拿着我的contract shop around,还有qld有规定什么时候要回复？

sisterdew7881 · 发表于 14-8-2015 20:58:10

这个要顶，我来取经

sisterdew7881 · 发表于 14-8-2015 21:05:03

楼主，最近看到ATO查税厉害。我半年前短登没开通税号，上海房子卖了后陆续汇款到NAB，银行代收利息税，明年上半年长登开通税号后，7月不知道还要不要申报这部分份海外汇款？看你的标题设及海外的收入的stuff给我们多说说相关政策呗

catherinechen · 发表于 18-8-2015 21:32:26

sisterdew7881 发表于 14-8-2015 20:05
楼主，最近看到ATO查税厉害。我半年前短登没开通税号，上海房子卖了后陆续汇款到NAB，银行代收利息税，明年 ...

you have to ask the accountant regarding the tax issue.
after all, I am a real estate agent. ( selling properties).

catherinechen · 发表于 18-8-2015 21:34:06

kitchekiss 发表于 8-8-2015 21:46
想请教一下，我想出offer,中介让直接填contract然后在上面签字，要怎样让buyer在当日回复呢？不想让buyer拿 ...

you can tell the agent that you want to have the reply the very day.

catherinechen · 发表于 18-8-2015 21:36:26

本帖最后由 catherinechen 于 18-8-2015 20:37 编辑

happy218 发表于 8-8-2015 00:11
楼主能不能分享一点买自住房的心得呢？多谢！

I follow the same guideline buying properties , for principal and investment.
I always try to picture whether I want to live in or not.

0551car · 发表于 18-8-2015 22:04:50

果然是，房子都给华人买了，当地人形成这样的印象，

kitchekiss · 发表于 22-8-2015 22:06:58

請問title search裡的 "Rights and interests reserved to the crown by deed of grant no. 10558005 (POR 66)" 是什麼意思？

catherinechen · 发表于 24-8-2015 14:02:43

kitchekiss 发表于 22-8-2015 21:06
請問title search裡的 "Rights and interests reserved to the crown by deed of grant no. 10558005 (POR ...

have to ask the solicitor.

cobb · 发表于 30-8-2015 12:44:54

catherinechen 发表于 8-2-2015 13:40
在新加坡住了十多年的我，实在是很喜欢Brisbane的气候。
墨尔本阴冷的冬天，我老缩在家里不动，胖了3 ...

我自己学游泳6堂课，我教老婆学游泳，只花了3堂课，每次一小时，关键是方法啊

kitchekiss · 发表于 3-9-2015 23:32:12

求靠譜inspector

nan8121 · 发表于 3-12-2015 13:31:06

楼主你好，
仔细读完了你的帖子。
想请教个问题。

35万的budget，在布里斯班想做投资房，是否有可能？
如果是您的话，有35万的budget （大约10万现金+25万贷款）您会如何做？

谢谢

levine · 发表于 3-12-2015 22:18:59

nan8121 发表于 3-12-2015 13:31
楼主你好，
仔细读完了你的帖子。
想请教个问题。

去悉尼，猫本，布村房子持有成本高！中介收的管理费也比其它地方高！

nan8121 · 发表于 4-12-2015 09:27:39

levine 发表于 3-12-2015 22:18
去悉尼，猫本，布村房子持有成本高！中介收的管理费也比其它地方高！

问题是悉尼，猫本 35万买不到什么房子啊

levine · 发表于 4-12-2015 12:18:07

nan8121 发表于 4-12-2015 09:27
问题是悉尼，猫本 35万买不到什么房子啊

参考妮南的贴子，她在猫本买了个不错的房子，好像也就30来万呀。

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