澳洲建房超快！上新图咯！！！

bluemm

我家的墙是我一个人漆的，漆完后胳膊酸得很厉害。（真神啊，第一次传说中的翻页啊。）

gracengcheo

原帖由 bluemm 于 3-12-2012 18:01 发表

                               
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我家的墙是我一个人漆的，漆完后胳膊酸得很厉害。（真神啊，第一次传说中的翻页啊。）

我预了，但是不怕，我有准备。我家里有一个宝贝。是日本入口的一架电位能力机，通过负离子能有效的消除疲劳，让血液循环。不论身体多么疲劳，躺上一个钟，第二天又是一条龙，嘿嘿！

bluemm

还是你聪明啊，提前备好了！

sanhbin

厉害啊，太阳能板那部分写的真好，Munster离我家很近，有时间来我家转转。。。。。。

loveaussie

原帖由 gracengcheo 于 1-12-2012 11:36 发表

                               
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应该是你回来的那段时间，真的不好意思，这回要麻烦你了。
不止管饭还管你啤酒！
还有那位好心人要帮忙吗？先谢谢了！

Grace,我周四要考试，考过时候的周末会有时间会和老公过去帮你手。

gracengcheo

哈哈！我在等着你们呢！我今天会决定到底要自己油，还是给人油，昨天问到了一个华人师傅，我出材料，他出工人，工钱是7.50刀一平方米，要油三次，一次底漆，两次水漆。7.50刀是油到完，也就是三次工的价钱。我今天去验收房子，去量一量共有多少面积，另外今天又约了一位洋人的装修商，比较一下估计，就可以决定到底要自己动手，还是让别人来做。材料我买了，如果让人油不贵的话，又在我的预算范围内，我会让人做。如果是自己动手，真的会叫到你们帮忙。好了，你这个星期四考试，祝你成功，专心哦！

gracengcheo

昨天去验收屋子！原以为，验了屋子，就拿钥匙，屋子就这样收了。嘿嘿！还没呢！

幸好最后一分钟，我花了个500大刀左右找个专业验屋师，看到他的工作，我就心里不断的在感谢主，他的专业让我捏了把冷汗，因为如果没有请他来，我还不知道自己的权利在那里，什么东西可以要求再做或修正。这位验屋师爬上屋顶，把许多看得到看不到的都用相机拍下来，有问题需要建筑商修正的，就贴个Sticker. 而且，他的报告是验完后马上现场email。所幸的是，他告诉我，我的屋子没有什么大问题，这个建筑商的工做的很好。

我以为马上可以拿钥匙，开始油漆了。我的东西都还在车后面，但是我最快也要下个星期才可以拿到钥匙。为什么呢？第一，要等银行清掉最后一笔款项，第二，他们要把验屋师有贴标签的地方弄好，第三，要和我再一次检验已经修正的地方，最后，我要到他们Office签一些文件才可以拿钥匙。

我真的很开心，买地盖房的选择是对的。原来屋子的结构有15年保家，屋子在四个月内的任何问题都可以叫他们回来弄好，即使你不叫，他们也会上门来，比如帮你矫正一些锁头，橱柜。。。等等。确保真的是完美无瑕为止。

所以，我之前所有的油漆计划都泡汤了，现在看情况只有一拿到钥匙马上就要安排搬家了。搬进去后才慢慢的油漆。嘿嘿，反正人都住进去了，爱怎么油，就怎么油。

不过，外面的工到是可以先找人做了。所以，所以正在盖房的同学，在验收屋子后，要给自己心理准备，大概十天后才是正真拿钥匙。还有，无论如何，都要请验屋师在最后一刻，帮你验收屋子。我昨天留意到，那个建筑商的管工对于验屋师所做的报告，好像有点心知肚明，只是一味点头，会找人来做好为止。嘿！如果是我自己验收，一定是傻傻的，什么都行，什么都好！名字一签下去。。。 到时就欲哭无泪了。

[ 本帖最后由 gracengcheo 于 5-12-2012 15:24 编辑 ]

bluemntn

非常好，非常宝贵的经验分享，多谢Grace!

我也会最少在最后一刻请专业验屋师检查！

NEWGAY

油漆完一周后，用mask tape 往墙上，顶上 门上粘一些，然后撕下来，看看有没有掉漆。

如果有粘掉漆，去投诉他

西澳电工

谢谢！宝贵经验！以后我也找专业的。

老鼠爱上猫

搬进去才刷漆的话，感觉对健康不太好呀，楼主家里还有孩子。油漆刷完还要通风几天再住进去比较好吧

另外，再次觉得inspector一定要请，不能省这笔钱。

gracengcheo

计划又改了。要18/12 才正真拿到钥匙，已经找到一个好的师傅，价钱合理，5刀一平方米，油3遍，一层底漆，两层水漆。等油好后才搬进去。基本上已经确定在22/12搬家，所以，这次论坛的聚会去不了了。目前我的篱笆和小门已经做好。这个星期五要铺草坪和铺完车道前面那一小片地砖。就等着18/12 拿钥匙，油漆，搬家了。

marge

5刀？？？？下年房子弄好，懒病又发作时，还真需要一个这样收费的师傅。
请问grace, 房子的landscaping花了多少银子啊，我房子很小，好有一个预算。

gracengcheo

我的是全新的屋子，从设置水管，弄平沙地和铺草，工钱（草皮另计）是$10.7一平方米。你的只是保养还是要铺新草皮？
不过，我现在用的这个师傅，我真的是要大力推荐，人好，价钱公道，付责任。我目前只是做好篱笆和小门，等其他全做好了，我真的想替打打广告，不图利益，只因为他的价钱和手工是值得推荐给大家。我先做个开路先锋，同学们就不必再去另外开一条血路了。哈哈哈！

marge

我的也是新房，cottage lot, 只弄backyard+side access, 也是沙地，·打算铺草皮+边边围一点种花+做两个小门。
到时需要一定联络你提供情报喲

西澳海豚

10.7刀工錢算是很合理的了！

bluemntn

原帖由 gracengcheo 于 12-12-2012 11:42 发表

                               
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计划又改了。要18/12 才正真拿到钥匙，已经找到一个好的师傅，价钱合理，5刀一平方米，油3遍，一层底漆，两层水漆。等油好后才搬进去。基本上已经确定在22/12搬家，所以，这次论坛的聚会去不了了。目前我的篱笆和小门 ...

5刀一平方米，包工不包料吗？很合算啊。不错。

gracengcheo

是的，你只需出漆，其他的工具，他们自己带。这样很好，我们又不是搞油漆的，买不好的工具，又怕不好用。买太好，也不知下一次要多久才用到。
所以5元一平方米，真的是很公道的价钱。
今天新家安装了太阳能了，明天铺草坪和铺车道的砖。如果这两样做好，嘿嘿，屋子的外貌将完全不一样，我对那个草坪上充满着期待啊！如果做好后，才放张照片炫一下。

nbuser

这个工人主要做什么啊，我现在后院要改造，急需……

原帖由 gracengcheo 于 12-12-2012 16:58 发表

                               
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我的是全新的屋子，从设置水管，弄平沙地和铺草，工钱（草皮另计）是$10.7一平方米。你的只是保养还是要铺新草皮？
不过，我现在用的这个师傅，我真的是要大力推荐，人好，价钱公道，付责任。我目前只是做好篱笆和小 ...

y12345678

铺好了吧，上照片吧

lancelin

原帖由 y12345678 于 14-12-2012 11:26 发表

                               
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铺好了吧，上照片吧

fifiwoo

原帖由 gracengcheo 于 12-12-2012 11:42 发表

                               
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计划又改了。要18/12 才正真拿到钥匙，已经找到一个好的师傅，价钱合理，5刀一平方米，油3遍，一层底漆，两层水漆。等油好后才搬进去。基本上已经确定在22/12搬家，所以，这次论坛的聚会去不了了。目前我的篱笆和小门 ...

刚上完漆就搬阿？还是让房子多空多晾几天才搬吧。

gracengcheo

我也想啊！但是真的没时间了。
22/12 搬家。之后还得回去把旧房子弄干净还给人家，得找人洗地毯，还要叫人丢垃圾。。。我还得赶31/12 要回马来西亚。。。怕接近过节，没人要开工。。。我是急啊！

老鼠爱上猫

啊时间真的很赶哦

等回来收拾屋子还要很久才能真正安顿下来吧。

西澳海豚

告诉你一声，公司行号从21/12一直休到 6/1/2013

gracengcheo

可是22/12 论坛有聚会吔！除非。。。粉刷来不及做完，又得改日子搬家。。。我一定请你帮忙！
真是太感谢了。

原帖由 西澳瓶鼻海豚 于 15-12-2012 09:00 发表

                               
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告诉你一声，公司行号从21/12一直休到 6/1/2013

gracengcheo

今早就赶去看，草铺的怎样了。昨天下午三点钟才开始做，早上如果蒲草怕中午太阳太晒，草会很快黄掉。
早上去看时，其实还没做好，大概有70%吧！明天就肯定草和砖都好了。
先上两张图让大家先睹为快吧！

爱在清秋

潜水了很久，忍不住冒上来说一声，好漂亮的房子，姐姐好能干噢！羡慕ing,,,,,,

narcsity

好漂亮的房子，羡慕ing。

stacey918

lz是个用心的好女人！！！！！！