澳洲建房超快！上新图咯！！！

gracengcheo

以下是上一个月的图片。现在从外表比较难看到进展了。因为他们开始做内部，而门窗开始锁上。下一次再上照片，哈哈，大概就是可以收拾细软，准备搬新家了。我这几天在忙着和做solar system的公司打交道，哈哈！这也是一门不小的功课。发现在澳洲，做人不可以懒惰，也没有借口说，“我不会，我不知道”。凡事都可以在网上找到答案。我从不懂什么是solar system到现在已经大概知道市面上的solar system商家如何竞争，价钱和品质如何筛选。等我一切肯定后，再和大家分享。其实我们昨天才见了一家公司，也在资料不足之下，加上我家老板太过大方而签下了合约。过后被我查到比市价贵最少一倍半的价钱，嘿嘿，老娘今天就emai去取消，也把500刀的支票讨回来。我们作为消费人有10天的冷静期，嘿！我才一天就发现自己昨天太冲动了，知错快改，这种事，不可以心软，动作也要快！我其实觉得整个过程是蛮好玩的，我警告我家老板，你不用管了，你只管赚钱回来就好，这个solar system 的事就让我来和他们过招，黑脸我来当。哈哈！

[ 本帖最后由 gracengcheo 于 7-10-2012 18:01 编辑 ]

platinum

这个地区住着挺好的。

lowprofile

双砖房，不错啊

gracengcheo

怎么看“双砖房”？我不懂？但是，我很满意我这个Builder. 他们讲到做到，而且也很老实。当初在和他们开pre-start meeting时，他们提到我们要自己负责soakwell. 有三种做法。一，他们做，价钱是4～5千刀，但是如果找外面的专业做，大约是2～3千刀，要是我们有时间和能力，可以到Bunning买材料，自己动手做。当时我懵懵懂懂，天晓得，单单soakwell这个名词，我还是第一次听到。我说不如让他们做，那位小姐还劝我不用急，不必给他们做，可以找外面的人做。后来我注意报纸，报纸打开至少可以找到半打。他们提供我的材料，特别是内部的橱柜，炉灶，油烟机，烤箱，洗手盆等等的品质也出乎我意料的好。

原帖由 lowprofile 于 7-10-2012 21:33 发表

                               
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双砖房，不错啊

gracengcheo

这是刚刚出炉的最新照片，下午我老公去做最后soakwell的善后工作拍的。门前这堆沙应该是要用来做车房地砖用的吧！我猜。我只能偷偷的从玻璃门窗向内窥看，内部房间门，房内衣橱的门和架子全都做好了。

bluemntn

Grace, 恭喜！你的建筑商是哪家，也许下次盖房去找这家 。
另外，你的贷款利率是多少啊？

gracengcheo

我的建筑商是Ideal Homes. 当我去选购地毯时，那么巧，那个接待我的销售员也刚刚由Ideal Homes 建好他的屋子，而且当我把图拿出来时，更加巧的是我们都选择了同样一款的屋型，只是方向不一样。他告诉我，这个建筑商的工作很好，而且设计也蛮新颖。后来我隔壁的邻居告诉我，我的建筑商工作很快。第三个是昨天见我的solar system公司代表，他说市面上有很多建筑商都无法如期交屋子。我觉得自己很幸运，误打误撞，找到了一间好的建筑商。
我用的ANZ的房屋贷款，贷款年率是6.56%。

[ 本帖最后由 gracengcheo 于 8-10-2012 10:47 编辑 ]

青冥揽日

恭喜LZ，这么快就安家了，呵呵！

gracengcheo

原帖由 platinum 于 7-10-2012 21:23 发表

                               
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这个地区住着挺好的。

是的，我很喜欢这个区。我的新屋子走路5分钟就是一个湖Coogee Lake，我们哪儿偏高，所以空气很好。加上我那条是死路(close)我又是最后算起第二间屋子（如果算那两间弯角，我们是第四间）所以很有隐私。附件的邻居都是新房子而且都是屋主。这一点我很在意，因为我很怕住到附近邻居都是租户，特别是学生或单身之类的。基本上他们都不大照顾屋子也不理邻居的感受。我现在就是碰到一个，一间屋子不知住了多少人，但是外面摆的车有六七辆之多，有时我都不知要如何退车。

sunmcc

好邻居难求啊

gracengcheo

原帖由 sunmcc 于 8-10-2012 12:05 发表

                               
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好邻居难求啊

认同。我左手边的邻居是一对和我们年龄相仿的意大利夫妇。他们的孩子也和我两个女儿差不多。都在唸大学，那天才知道他们还有一个正在唸医科的儿子。看来这家人的素养蛮不错。右手是一片空地，还不知将会是什么人。但是在这一区，我到现在为止还未碰到到亚洲人。我小儿子的班只有他和一位菲律宾小孩，我每天都帮忙载他上学，和我小儿子是好朋友。明年他们也要搬了。
顺便提一提有关买地选区的想法。身为父母，都希望自己的孩子能在好的学校上课，所以在一些名校附近的屋价才会高如天价。我觉得在澳洲，只要有一技之长，不一定要是医生律师。许多的蓝领技术人员拿的薪水比那些天天打领带穿西装的还要高。特别是在西澳这片土地，最高薪水的领域是石油与矿工业。因为我老公在石油业，所以我大略知道一点皮毛。所以，我观察了我儿子的个性，我选择了这一区，他就读Coogee Primary School，算是这里最好的。我看全校华人孩子不会超出10根手指头。在家基本上他自己不跟我说英语，但是，当我听到他和其他小朋友说英语，我都吓一跳，基本上他的英语都是过来才学的。最主要的是，他上学很开心。我们华人父母基本上都有点怕输的心理。如果华人和华人比较，肯定是你死我活，如果和洋人比，我觉得孩子的压力不会那么大。我本身倒比较欣赏洋人的那种动手能力强和灵活性，比只是会读书的书呆子好，我希望我孩子既然生长在澳洲，也要有如澳洲人的生存能力。在澳洲，上大学是不分年龄的，而且有太多道路可以通向大学。所以，我不必去和人竞争名校，买贵地贵屋，然后每天和孩子厮杀，就为了功课。
希望有孩子，又准备买地盖房或买屋子的同学们，可以考虑，不要迷思名校而盲从，最后苦了自己，要付高价换房贷，也害了孩子，学习只为了竞争。

supercf

恭喜grace。提供了很多有用的建房信息，我们下月登陆，争取尽快适应生活找好工作，然后和你们一样买地建房，最合自己心意的房子还得是新房。

loveaussie

原帖由 gracengcheo 于 5-10-2012 19:16 发表

                               
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其实建筑商交锁匙后，还有多很东西是我们自己要出钱做得。比如后院的地砖，车房前面的地砖，集中雨水的soakwell，篱笆，草坪等等。这些东西本来我以为全部要找人做，结果，当我们和隔壁邻居的意大利人一谈起，我老公 ...

恭喜Grace哦，好久没见了。我旅游回来就一直忙到现在。都没去看你们。 时间真快，这么快你们就要搬到新屋子去了。
如果你刷墙壁或者屋子什么的需要帮手记得叫我和Steven哦。我们随传随到！ 人多做事情快。

gracengcheo

原帖由 loveaussie 于 9-10-2012 00:12 发表

                               
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恭喜Grace哦，好久没见了。我旅游回来就一直忙到现在。都没去看你们。 时间真快，这么快你们就要搬到新屋子去了。
如果你刷墙壁或者屋子什么的需要帮手记得叫我和Steven哦。我们随传随到！ 人多做事 ...

帮忙倒不必，到时我好好煮一餐，来帮忙吃吧！

青冥揽日

呵呵，会做美食的LZ哦！

Xavy

大姐眼光不错，地点相当好，期待完工图

gracengcheo

我记得你，你短登的时候，一下飞机就来Woodman Point参加我们的聚会了，对吧？

原帖由 Xavy 于 9-10-2012 12:53 发表

                               
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大姐眼光不错，地点相当好，期待完工图

Xavy

是滴

sunmcc

华人都kia stu就是了。请问你是新加坡来的么？
心态很重要啊。我儿子才几个月mother's group里面的妈妈就已经有去私人小学排队了...我要保持镇定！

gracengcheo

我不是来自新加坡，却是来自新加坡对面的新山，马来西亚。所以也差不远啦！

原帖由 sunmcc 于 11-10-2012 00:30 发表

                               
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华人都kia stu就是了。请问你是新加坡来的么？
心态很重要啊。我儿子才几个月mother's group里面的妈妈就已经有去私人小学排队了...我要保持镇定！

jacychang

这么快啊。我的房子还在停在一楼呢。估计明年四月份能拿到钥匙就不错了。倒是跟海豚差不多时间。

kimberlyrui

羡慕欣赏等待完工。恭喜楼主！

sunmcc

我在新加坡待过十年，看楼主码的文字觉得好亲切 以前经常去新山买东西因为比新加坡便宜

gracengcheo

嘿嘿！果然是住过新加坡的，通过文字，就逃不过你的法眼，哈哈，新马华人的中文用词和中国，台湾还是不一样。连英语都参杂了许多南洋特色，就如同我们的中餐一样，明明是中餐，可能吃在中国人的口里，就是那么一点不中不西的感觉，我们觉得亲切，别人觉的了奇怪！哈哈！

原帖由 sunmcc 于 11-10-2012 20:21 发表

                               
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我在新加坡待过十年，看楼主码的文字觉得好亲切 以前经常去新山买东西因为比新加坡便宜

elin-lu

赶紧把姐姐的电话抄到本子上,千万不能弄丢啊!!!  以后建房方面的事情还要向姐姐请教呢!

gracengcheo

今天去看了一下房子，内部开始装修了。我主卧房的衣橱是那种可以走进去，在里面换衣服的那种，基本上不算衣橱。那个长度就是房间的长度，就在床的左右边各有一个入口，没有门，走进去，就是吊衣服的隔间，太大，太爽了！厨房和洗衣间的储藏室也很大，我还听了海豚的建议，在车房进入厨房间，隔出了一个储藏室，专门放一些比较大间的东西，这个建议不错，那么家里看起来就比较整齐了。
我家的solar system基本已经敲定了，我这一两天，待赶完功课再跟大家跟进详细报告。我目前在修远距神学课程，下个月要考试，我还欠了一屁股的功课，嘿嘿！

sucewang

买地建房住的是真正的新房子，这种房子升值也比较高。
祝贺LZ很快就要搬新家了！
等着看你们新家的照片啦！

newbii

原帖由 gracengcheo 于 8-10-2012 13:56 发表

                               
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认同。我左手边的邻居是一对和我们年龄相仿的意大利夫妇。他们的孩子也和我两个女儿差不多。都在唸大学，那天才知道他们还有一个正在唸医科的儿子。看来这家人的素养蛮不错。右手是一片空地，还不知将会是什么人 ...

这段说的真好,条条大路通罗马,感觉幸福就好.

另外我比较关心盖这么个房子除去买地相关的费用外,单独建设和家装的成本是多少啊.如果有机会我们家也可以考虑盖房子.

gracengcheo

目前市面上比较可以的旧房子，最少也要50万。卖给你的时候，房子是空的，也许还会付赠一些‘不告诉’你的问题，嘿嘿。
我的这个买地盖房，地连房大概要49万，但是这里的盖房不是空房，里面的厨房壁橱，抽油烟机，烤箱，窗帘，地毯等等全算在里面。单单他们给我的烤箱，我上网查了一下，就值2千多刀，如果是我自己买，也许还买不下手。然后还外加20年的保家，这个是买旧屋所没有的。
我大概得花个1万块，自己装个太阳能系统，做个篱笆，我只需要做一面就可以，后面和左手已经有邻居做好了。另外钟点草，再后院前面旁边做点地砖，里面再油个漆就行了，大概是50万吧，就可以搬进去了。家私基本上我不需要买，因为当我移民来的时候，是用了一辆20尺的货柜把我整个家搬来，连钢琴，按摩椅，大床，电视，沙发等都一起运过来。
总而言之，对我而言，买地盖房还是比较划算。当然，买到好的地点也要碰一点运气。

原帖由 newbii 于 12-10-2012 00:00 发表

                               
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这段说的真好,条条大路通罗马,感觉幸福就好.

另外我比较关心盖这么个房子除去买地相关的费用外,单独建设和家装的成本是多少啊.如果有机会我们家也可以考虑盖房子.

西澳海豚

是这样子的，新房旧房价钱差的不多，但是新房要等上好一阵子，LZ是我见过最快的-----4个月？！！

等待期间的租屋以及利息费用，差距就很惊人了，我估计这两项我就应该超过3W。