雪梨秋季拍卖会冷淡收尾 上周末清盘率跌至72.8%

周星星1832

　　（本报讯）历经两周的强势表现后，雪梨周末房屋拍卖市场的清盘率陡然下降。

　　据Domain网站报导，上周末，雪梨录得72.8%的清盘率，远低于两周前的80.3%。

　　上周末，雪梨有599套房推出待拍，略多于上上周末的573套，但依然远远少于去年同期的858套。

　　上周六的结果再次反映了今年以来不同地区之间冷热不均的状况。房价较高的内城区继续录得强劲清盘率，但房价较低的外城区表现明显较为疲弱。不过最近几周，西北区的表现稳定好转。

　　从地区来看，上周末，下北岸继续录得最强劲的结果，清盘率高达87.8%；然后是市区和东区的85.5%、上北岸的81.7%、内西区的78%、西北区的72.2%、北滩的70.3%、Canterbury Bankstown的66.7%、西区的64%、中央海岸的60%、南区的56.4%、西南区只有44.4%。上周末，蓝山没有举行拍卖会。

　　上周末拍卖价最高的是位于Elizabeth Bay Billyard Ave 3/28号的三卧室公寓，通过McGrath Eastern Suburbs以700万元的价格成交；最便宜的是位于Bankstown Cairds Ave 21/85-89号的两卧室公寓，通过Ray White Bankstown以36万元的价格成交。

　　上周六，雪梨的拍卖价中位值为127万元，高于上上周末的110万元，也比去年同期的118万元高7.6%。上周末通过拍卖会出售的房屋总价值为3.356亿元。

　　虽然最近波动比较大，但总的来说，雪梨房屋拍卖市场为卖家提供了较为积极的环境。今年秋天，雪梨周末的平均清盘率为73.9%，高于去年晚春时期平均的65.3%。

                               
登录/注册后可看大图

　　图说：Elizabeth Bay Billyard Ave 3/28号的三卧室公寓录得最高售价