联邦预算案公布在即 雪梨房屋拍卖市场面临大考

周星星1832

　　（本报讯）本周末，雪梨待拍房屋数量是今年年内第二高的，将给上周末清盘率反弹的市场带来全面的考验。

　　据Domain网站报导，近700套房将在本周末被拍卖，比上周末的426套多很多，接近去年同期的697套。

　　下周即将公布的联邦预算案成为万众瞩目的焦点。无论是开支计划，还是公共服务及服务部门裁员，抑或是税收政策的调整，都将影响房市的信心。

　　预算案公布那天，也正是澳储行月度利率决议公布的日子。虽然澳储行很可能连续第12个月按息不动，但近期下调利率的概率越来越大了。

　　本周末，雪梨内西区的拍卖会数量是最多的，达到109场，然后是市区和东区的93场、南区的89场、上北岸的77场、下北岸的63场、西区的53场、北滩的46场、西南区和Canterbury Bankstown各40场、西北区有25场、中央海岸有20场，蓝山也有三场。

　　从城区来看，Mosman是最火热的城区，将有13套房待拍，然后是Surry Hills的10套，Blacktown的九套，Randwick的八套，以及Strathfield、Eastwood、Neutral Bay和Croydon Park等城区各七套。

　　上周末虽然受放假影响，而且待拍房屋数量比较多，但清盘率反弹至71.2%，高于上上周末创下年内新低的67.7%。

　　即便如此，复活节以来，雪梨周末的清盘率平均为70.7%，低于复活节前的75.1%。

                               
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　　图说：Mosman将是本周末拍卖会数量最多的城区