雪梨西北区改造计划公布 公屋将拆掉改建2500套公寓

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）新州政府披露也一项计划，将根据一个重建模式把雪梨西北区一处历史悠久的公屋改造成数千套公寓。这个模式有望在全市推广开来。

　　据《雪梨晨锋报》报道，占地面积达八公顷的Ivanhoe Estate坐落在位置优越的麦觉理公园（Macquarie Park），共有259套公共住房公寓。Ivanhoe Estate将被拆除，由私营公司将这块地开发成包括社会住房、可负担性住房和私人住房在内的综合用途项目。

　　根据这项开发案，这块地上将容纳2,500多套公寓，其中约25%为公共或可负担住房。公共住房的公寓套数将比目前的翻两倍以上，达到556套。

                               
登录/注册后可看大图

　　社会住房厅长哈扎德（Brad Hazzard）表示，政府将对其他可能沿用类似重建模式的公屋进行调查，称他们正在查看的公屋中有不少可以这么做的。“这是我们即将采用的新模式之一，土地所有权在纳税人手中。有些房子已经很老了，我们给它们改头换面一下吧，不过得用私营部门的资金来改造。”

　　哈扎德表示，这个模式如果能在雪梨全市推广开来，预计将在未来10到15年内增加数千套公共住房。

　　大部分社区住房提供机构均对政府的公告持欢迎态度，表示将公共住房的租客安置在混合居住模式的社区带来的好处很明显。

　　新州住房协会联合会（NSW Federation of Housing Associations）执行长海赫斯特（Wendy Hayhurst）表示，Ivanhoe Estate重建后，公共和可负担公寓应该占至少30%的比例。

　　除Ivanhoe Estate重建计划外，政府还公布了改造麦觉理大学火车站周边区域的范围更广的愿景。政府计划到2031年前在该区域兴建多达5,800套新屋。

                               
登录/注册后可看大图

　　规划厅长斯托克斯（Rob Stokes）表示，虽然该区域已经获得大额投资，但政府还将投资500万元兴建新的基础设施。

　　但是，Ryde市长拉沙莱（Jerome Laxale）批评了政府的公告，表示这笔投资只是沧海一粟。“州政府声称将开发一片开发潜力堪比Albury-Wodonga的区域，却没有公布任何细节让我们做准备去面对。这份公告显示了政府多么不了解Ryde的实际。我们的居民明白需要发展，但发展的前提是拥有了我们这个城市迫切需要的社会基础设施。”

　　住在Ivanhoe Estate的约460名居民将从明年年初开始搬迁。

　　哈扎德表示，政府将协助他们在附近重新安顿下来。新公寓在两到三年的时间内竣工后，他们就可以搬进去。不过Ivanhoe Estate Tenant Group秘书西拉尔（Marie Sillars）表示居民们不太可能回来了。

                               
登录/注册后可看大图

　　图说：麦觉理大学周围将建多达5,800套新屋