雪梨基建项目助房产增值 房市买卖活动持续升温

周星星1832

        
   
       

发布时间：2015-03-26 18:09:05

           

　　（本报讯）因投资者看重交通设施改善后带动地段增值，住在雪梨重要基础设施，包括WestConnex项目附近的居民正在卖掉自家住宅，从而获得丰厚的收益。

　　WestConnex规划披露，可能在Concord修建隧道，以及和隧道相连的排气管道和出口匝道，住在Franklyn、Melbourne和Ada街道的几位居民已经把他们的房子挂出待售。

　　Ray White经纪人霍利斯（Joel Hollis）表示，随着新州选举的临近，该区域的房产买卖活动也开始升温。“有人想搬出去，但是买家想搬进来还得支付更高的价格，因为人们都看得到这个区域将来有什麽好处。”

　　“规划出台后，我们发现越来越多的房产进入市场，政府也开始在该区域买地了，”霍利斯说道。

　　Raine & Horne的当地经纪人米尔克维奇（Paul Milkovic）赞同霍利斯的看法。“六个月前，出售位于Concord帕拉玛打路（Parramatta Rd）南边的房子，情况和现在不太一样。人们看到项目的进展，对决策也越来越有信心，也更加能够接受修建WestConnex这个想法了……他们现在认为，这个项目是该区域可以使用的基础设施。”

　　房产专家表示，虽然业主开始对诸如WestConnex这样连接帕拉玛打、雪梨奥林匹克公园和西区海港隧道（Western Harbour Tunnel）的轻轨项目做出反应，但开发商更加愿意等待新政府上台后做出的规划改革。

　　“不管是谁赢了选举，都需要重新规划改革……两边都认为，规划体制已经遭到破坏，需要新法案，”澳洲房地产协会（Property Council of Australia）新州住宅主管拜尔斯（Glenn Byres）说道，“进行重大基础设施建设时，政府都需要仔细考虑城市改造和周边房产的问题。”

　　雪梨靠近轻轨、铁轨及高速公路连接点的房产需求依然十分强劲。

                               
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