墨尔本租金持续飙升 平均周租达378元

KALALA

根据一家地产管理公司的统计，墨尔本的租金上升了高达10.2%，其中Armadale、Glen Iris和Kew的升幅最大。


在Kew，去年的周租金上涨了51.74元，达到567元，升幅达到10%。


Armadale的周租金则升了10.2%，涨了36.87元，Glen Iris则涨了34.52元。


根据在墨尔本、悉尼和布里斯班管理1.8万间房产的RUN Property的统计，Fitzroy、Essendon、Fairfield、Brunswick 和 Moonee Ponds也表现强劲，全部都涨了9%或更多。


Farmer先生称：“人们想定居的内郊地区的升幅最大。”


最近在北墨尔本，共有25个团参观了周租金为350元的一卧室公寓。


数据显示墨尔本依然存在租房危机。


Farmer称：“墨尔本内郊部分地区的空置率不足1%。现在对于地产投资者来说是个好时机，因为现在的价格软化，而且租金不断上涨。”


他估计不断上涨的租金将会增强投资者信心，并鼓励更多人购买。


Farmer称租金涨势在过去18个月都很强劲，而且他觉得意外的是投资者们没有在销售活动中充分利用这一优势。


墨尔本的平均租金涨幅为6.3%，周租金达到378元。






来源：澳洲新快网

KALALA

奇怪，房价在跌，为什么租金还涨？

mason00

有滞后性吗？过来就要买房子哦

我无聊

原帖由 KALALA 于 1-8-2011 16:02 发表

                               
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奇怪，房价在跌，为什么租金还涨？

因为投资人少了.

圆满的考拉

你买投资房，都不增值了，房租你涨不涨？
你买投资房，房子增值的很快，你会特别care租金的涨幅？

PS：当笑话看看就好，别当真

windheli

这也是经济泡沫的一种体现吗？

KALALA

现在留学生和移民都少，租房广告一片一片的，租金怎么还会涨？想不通！

妮南

租金不涨不可能，对租客减压的唯一的办法就是多找一个人合租同一套房子。

熊猫阿三

好地方租的人自然多

七七

通涨了 什么都涨 租金当然涨 再说了 好的区好的房子价格也没见跌呀 等房价大跌不太可能 只能盼盼汇率跌一跌呀

happywork

唉～～～～～～～～～～～～～