差区好房，好区差房，你怎么选？

xndctz · 发表于 8-10-2011 12:22:26

当然是location最重要了。
不过，burwood和campsie在鬼佬眼里，都是一般的区。
说的上是好区的只有东区和内北区。还有一个就是西北的山区。
如果从华人的眼里看，burwood还是不错的区。

zxart · 发表于 8-10-2011 12:31:21

只有这两个选择，那还是砍浦西吧，鸟木以后的状态就是砍浦西。

nz_wang · 发表于 13-10-2011 19:02:30

还是好区放心.

angelar8 · 发表于 14-10-2011 05:19:23

LZ现在应该已经买房了吧~~
好一点的区，也有差一点的位置，买那样的房，比差区的房要好些吧~~~

Double1881 · 发表于 24-10-2011 15:45:57

Location 是关键。
BURWOOD要比Campise好太多了。
如果楼主有条件，应该买更好的区比如东区。
还有我们到澳洲来，还是应该住在好的鬼佬区，这样能更好的融入鬼佬的圈子。要是你周围都是中国人，你的感觉就像在国内，只是换个地方而已。

didier · 发表于 8-11-2011 06:28:54

墨尔本都有哪些好区?Bur wood 有过评论了，大家还知道哪些?还是想好区的房子，就是差房也可以考虑的。

didier · 发表于 8-11-2011 08:13:40

墨尔本都有哪些好区?Bur wood 有过评论了，大家还知道哪些?还是想好区的房子，就是差房也可以考虑的。

bl111power · 发表于 10-11-2011 22:45:14

这个问题呢，就有点像在问在中国当富人好，还是在澳洲当穷人好。。。

确实很纠结，我建议要么楼主努努力，在好区买个好房，要么先将就下，

差区没那么恐怖的，中国美国更乱着呢。。。

羽天十三 · 发表于 22-11-2011 14:05:21

原帖由 Double1881 于 24-10-2011 15:45 发表

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Location 是关键。
BURWOOD要比Campise好太多了。
如果楼主有条件，应该买更好的区比如东区。
还有我们到澳洲来，还是应该住在好的鬼佬区，这样能更好的融入鬼佬的圈子。要是你周围都是中国人，你的感觉就像在国 ...

我也想去鬼佬区啊，其实我最想去个小镇。。

不过为了父母，没办法啊，只能呆在悉尼，只能选个华人区。

Double1881 · 发表于 14-12-2011 13:25:25

原帖由 羽天十三 于 22-11-2011 14:05 发表

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我也想去鬼佬区啊，其实我最想去个小镇。。

不过为了父母，没办法啊，只能呆在悉尼，只能选个华人区。

那你选择BURWOOD吧。不过房价不便宜。我个人喜欢住好的鬼老区，这样更有在国外的感觉，我一周开车去华人店买一次就够了，父母平时也不去华人店里买东西。Location is always No.1. 好区的地永远比好的房子值钱。

啃指甲 · 发表于 19-12-2011 01:25:09

就好像你是买个好车低配还是买个差一点的车高配一样...我的性格决定我选择好车低配，好区差房，嘿嘿

Andydeng · 发表于 26-12-2011 08:50:40

I just buy whatever I like. Good feeling is much important than anything else, plus some common sense, we can always get good return from this.

caller · 发表于 31-1-2012 16:31:20

关注... 按好坏区的标准, 悉尼哪些属于中等区?

fcq731 · 发表于 26-2-2012 19:42:38

地点适中和距离适中的房

chinacig · 发表于 19-3-2012 18:26:20

Campsie 吧，太差也受不了的

wuxycims · 发表于 3-4-2012 09:32:33

好区差房,安全感重要

summi · 发表于 3-4-2012 10:29:24

感觉是刚从国内过来的时候,基本就没什么安全感, 住在好区可能也想着是不是该加防盗门窗的.住久一些了,感觉安全感过剩,连上街都回忘记把包包的拉链带上..直到钱包被偷才觉悟原来也有潜在的澳籍小偷盗...

..好了,现在的感觉平衡些了.

lemon_tree · 发表于 22-5-2012 18:00:47

BURWOOD在华人区里其实华人比例不算很多，你找天周末去大街上看看就知道了，尤其是WESTFIELD前的那几个酒吧式餐馆,基本都是老外HANG OUT的地方。而且长远增值应该还是BURWOOD好吧。前两天妹妹的朋友介绍看了那边一个新的楼花，装修质量还不错，价钱的确是有点高，哎，要不咱们一起团购去看能不能便宜个两三万也好

freespirit · 发表于 21-6-2012 22:35:10

原帖由 MillerYang 于 16-3-2011 20:19 发表

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Buy the worst property on the best street. Never buy the best property on the worst street.

--- From my boss

This is Jewish saying，it's absolutely right！

davidwang888 · 发表于 23-6-2012 10:48:47

差区坚决不能住~~~

tom2007 · 发表于 3-7-2012 20:59:35

考虑孩子上学还是往北看看.

winston_syd · 发表于 23-7-2012 20:41:26

自己有时间就选好区差房,有改进升值的余地.

wmwbull · 发表于 3-8-2012 12:51:40

江北区的好房子。。。。。。

yyue · 发表于 31-8-2012 16:16:00

主要看自己的经济情况

metro1323 · 发表于 22-11-2012 21:56:54

好区与差区都是相对的。俺认识一个黎巴嫩人，是个开出租车的，他住在CAMPSIE，他说千万不能去LAKEMBA。 LAKEMBA这个地方你凌晨6点以前最好呆在家里，因为外面太乱。跟LAKEMBA比，他说CAMPSIE 算是很不错的地方。他宁可在CAMPSIE住公寓也不想搬到他们黎巴嫩人居多LAKEMBA 买HOUSE。在当地鬼佬的眼里，CAMPSIE 算不上什么太好的区，但要看跟那个区比。你要是看看BANKSTOWN，GRANVILLE， AUBURN，PARRAMATTA， BLACKTOWN 等地的房价就明白了！从BANKSTOWN 到LIDCOME这一段的火车上经常有不三不四的人在车厢里游窜，最近几起枪击案均发生在这里。。。

helensvale · 发表于 29-11-2012 13:59:32

原帖由 who1 于 2-4-2011 21:20 发表

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好区差房

安全感比舒适感重要，对俺而言

同意

wanwanyue · 发表于 17-2-2013 03:08:10

安全对我们来说太重要了，campsie,小偷多，我们同事住二楼晚上发现家进小偷，还不敢追，这边打小偷犯法的。好区的差房安全，而且我们不会永远只有60万吧！以后装修扩建那是指日可待的，姐不怕房烂，姐要的是安全，有地我们就慢慢来

ingeer · 发表于 18-2-2013 10:02:14

LZ啊LZ.. 區只有'好'和'壞'2種嘛? 不是好就是壞? 你生活在二元世界麼...

好吧, 給區打個分, 0-100, 只要過60都沒什麼問題了. 另外, 所謂的好區一般地型都是HILL, 你選個便宜的房子, 一刮風下雨你就哭吧.. 別人一點沒事, 你家水漫金山. 還有, 你以為住進你所謂的好區就真是變成'好'人了嘛? 根本不是, 我有個朋友搬進均價1M的區, 結果大半年了一個朋友都找不到, 聊天的都沒有, 人家根本不屑, 交個朋友也講門當戶對的, 你真以為'好'人這麼好當... 還要每個月多交上幾千塊的利息.. 這日子過得是啥樣子我看也就自己知道了.

總之有多大腳穿多大鞋, 自己拈量著辦

blurlzy · 发表于 28-2-2013 10:26:37

都不是啥好区。。。。

悉尼Eric · 发表于 17-4-2013 00:05:09

会毫不犹豫的选择好区。
1，好区最差的房子一定是整个区最便宜的，某种程度上可以考虑会被优先考虑发展的地，因为location
2，差区，一般指安全系数不高，人群收入较低的区，那么谁来接你的盘？谁来租你的房？你的租客或者买家注定了租金回报的稳定和销售价格有所局限。当然您可以说差区开发了，地价暴涨了。。。你买入前可以查一下本区的近期开发项目，如果没有，要中奖这个几率在所有开发案要公开的澳洲，和中六合彩也差不多了！

如果还要考虑到自住的因素的话，差区安全系数的威胁远比好区差房带来的压抑感强烈吧

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