三处房子哪个好呢？

2late

Melbourne，最近看了三个地方，都是跟人家合租的，短租。有点犹豫不决应该选哪个，说来大家帮我看看：

相同之处是洗衣机，冰箱什么的都有。

A：245，全包（水电气及上网），离上班远，火车23-30分钟左右，家庭旅馆类型（house），基本是拎包入住。离火车站也近，但近一条主路，怕有点吵，不吵的房间也有，210，但是没窗，很小。因为住客多是短住，有点担心人来人往，每天的室友都不同，怪怪的。
B: 260，全包（同上），离上班近，步行20分钟（还没研究过有没tram可达）。离大市场很近，买东西方便。房间内只有床垫和衣柜。需要自备的是被子，厨具等。无空调，顶楼apartment，担心的是会不会热得受不了。
C: 400，离上班近，步行20分钟，近tram和train车站，很方便。service apartment，其他都不用说，一应具全，拎包入住。可惜不包上网，还不清楚如果要开通需加多少。还有一个缺点，就是可入住时间比较晚。得先在现住处多住一周，多掏不少房租。

鹰扬天下

悉尼的飘过

妮南

相对来说，还是B。
还要问你准备在墨尔本工作多久呢？老婆孩子准备一起过来吗？

wanping

我涚A，因为B房在顶楼，沒空调，

妮南

墨尔本的夏天不会热得受不了的，我住的flat，共二层，我在楼上一层，夏天热的时候电风扇也足够了，多数时候晚上还是盖薄被子的。

toaussie_share

选B，进屋内很凉快的，你有没发现，那边空调都很少，更别说有多热了，一台风扇足够了

西皮二黄

原帖由 Rondy 于 13-12-2010 20:39 发表

                               
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墨尔本的夏天不会热得受不了的，我住的flat，共二层，我在楼上一层，夏天热的时候电风扇也足够了，多数时候晚上还是盖薄被子的。

也不一定哈。
也要看房子新旧和房间朝向的。老房子的隔热层不如新房子的好，如果再加上房间朝西.....
我上一个房子是个两层的townhouse，10年芳龄，朝西的那个卧室夏天非常热.

2late

谢谢各位热心出主意，我也是倾向于B，担心的也正是热的问题，因为租期正好在1、2月，大概是猫本最热的时候吧。

2late

原帖由 西皮二黄 于 13-12-2010 21:47 发表

                               
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也不一定哈。
也要看房子新旧和房间朝向的。老房子的隔热层不如新房子的好，如果再加上房间朝西.....
我上一个房子是个两层的townhouse，10年芳龄，朝西的那个卧室夏天非常热.

说到点子上了，真得看看那个房间是不是朝西的。澳洲的夏时制还真不习惯呢，到8、9点钟太阳还明晃晃的，西晒一定厉害。再说租期也正好在1、2月，怕是最热的时候了。这个房子挺新的，是十几层的公寓，在顶楼。

2late

原帖由 toaussie_share 于 13-12-2010 21:38 发表

                               
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选B，进屋内很凉快的，你有没发现，那边空调都很少，更别说有多热了，一台风扇足够了

确实，最近看的不少公寓，都没有空调。呵。

2late

原帖由 Rondy 于 13-12-2010 20:24 发表

                               
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相对来说，还是B。
还要问你准备在墨尔本工作多久呢？老婆孩子准备一起过来吗？

家人过完年要来的，短租是为了过渡一下。长租的也正在找，但现在有点早，发出来的房子大多是1月起租的。这边的房子空置的大概真是不多，连起租时间都没得商量的。中介说顶多可以推后一周，房东可不乐意，推后一两个月，少收一两个月的租金。

y2kgo

同意Rondy意见

妮南

我住在这里，真的不知道东南西北朝向。

leevivi0509

原帖由 2late 于 13-12-2010 23:15 发表

                               
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家人过完年要来的，短租是为了过渡一下。长租的也正在找，但现在有点早，发出来的房子大多是1月起租的。这边的房子空置的大概真是不多，连起租时间都没得商量的。中介说顶多可以推后一周，房东可不乐意，推后一两 ...

lz你租房是在国内通过网上看的吗？你那边有人帮你去看看实际情况吗？还是通过网上提供的信息就敲定了？