三言两语 - 说说自己在澳洲的第一套房

melbourner1978

俺的买房经历要是写，估计是长篇，拿到过4个，cooling都反悔了，最后赶到了高峰期买房，被多刮了至少7，8万

houge

你太强了，第一套房就如此NB。。。

houge

原帖由 melbourner1978 于 3-3-2010 13:11 发表

                               
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俺的买房经历要是写，估计是长篇，拿到过4个，cooling都反悔了，最后赶到了高峰期买房，被多刮了至少7，8万

一种经历啊，对同学们有帮助的。
白条定金。。。

kimi

晚上回来写写经过。

houge

白条定金。。。

errand

白条猴哥。。。我还要不要写呢？

panada

有时候在想，如果2005年我来的不是稀溺，而是猫笨或者配死该多好。。。

houge

当然要了，白条伺候。。。

houge

05年买珀斯的房，闭着眼睛买现在基本上都快翻番了。。。。

errand

看着墨尔本的房价一年比一年高，比银行的利息高多了，跟一哥们听了一堂讲投资的课之后就开始想买房了。2006年的时候我也曾经看过房子，当时是在clayton附近看，唉！当时新的townhouse就是3/40万澳元，买不起啊。。。所以只能看2房的apartment和unit.打算从小开始。当时还想租一个房间出去，算是半自住，半投资。。。

07年又开始加入了看房大军，依然还是从clayton开始，原因有二，1， 离我上班的地方近。2，还是可以租一个房间给学生住。。。周1-5上班的时候在网上搜索，打印出来，周6，7就开着我的小白去看房子。唉！这clayton的房子还真是烂，又贵又烂，我租出去给别人住还行，要我自己住，我还真是不愿意。。。好房子是有，可是就我现在的经济情况，我根本买不起。。。所以放弃clayton…

melbourner1978

原帖由 panada 于 3-3-2010 13:25 发表

                               
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有时候在想，如果2005年我来的不是稀溺，而是猫笨或者配死该多好。。。

其实IT还是悉尼机会多，项目多，这也就是我考虑很久先搬到Canberra的原因，其实IT澳洲就这三个地方（Sydney，Melbourne，Canberra）有机会，Canberra离Sydney很近，即使工作换到了悉尼，每周末回家还是可以的，Melbourne离这两个地方太远了，虽然澳洲的城市我最喜欢Melbourne，但现实是比较残酷的。

panada

原帖由 houge 于 3-3-2010 13:28 发表

                               
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05年买珀斯的房，闭着眼睛买现在基本上都快翻番了。。。。

不仅仅从投资的角度，你去看看稀泥那些被人吹捧上天的所谓的好区的烂房子，简直就不是人住的。。。

Fernando

原帖由 melbourner1978 于 3-3-2010 13:11 发表

                               
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俺的买房经历要是写，估计是长篇，拿到过4个，cooling都反悔了，最后赶到了高峰期买房，被多刮了至少7，8万

  money sucking contractor should not care about 70k or 80k

乘物以游心

这楼盖得太快了！

偶都还没来得及看，先留爪印。

额地神啊

我们是2007年初开始看房的,一开始的定价大概是定在40万以下.

我当时还在Chatswood上班,所以目标就定在了铁路的沿线.
但同时也看过Newington的房子. 我们曾经在Newington住过一年多.老婆很喜欢那里的环境.
当时有一套2br, 阳台就可以看到不遮掩的Olympic大体育馆,楼下的大草坪.

但屋主开价41万, 打死不降,我很讨厌那个韩国中介, 就扔了一个39万的offer了事.
老婆一直怪我为什么当时不出到41万, 她非常喜欢那个2br.

现在回头看来,还是正确的.现在Newington 的2br也就42-45万, 几乎没涨...

额地神啊

后来,集中火力到hornsby一带,

其中有一栋Normanhurst的一个小townhouse吸引了我们. 那是一大片的townhouse. 好像也是一个2br, 占地153平米.
一个车位.我们给了38万的offer. 屋主当时同意了.
我们拿到合同后,打算最后看一次的时候,我们发现一片townhouse的邻居并不友善.
而且有很多teenages. 最后一刻,我们放弃.

额地神啊

我们在waitara也是转遍了所有的apt.

其中照片中的这栋最吸引我们, 11楼的2br, 80多个平米.

开价41万,我们讲价到39.7万. 屋主接受offer. 可在做贷款的时候. 银行估价36万,
我们觉得心里不舒服,就没要.

xiaopianzi

apt当然没有你现在的房子好啦

额地神啊

还值得说的一栋是火车道边的,应该是这栋.
其中有一间2br, 房子正常大小,两个阳台.但是有其中一个阳台面对火车线.

原屋主好像是03年以39万购入. 07年36万挂牌开卖.还可以还价.

我们考虑了好久,觉得还是怕吵,只能放弃. 但价钱是真便宜.

errand

每个人追求的东西不一样，很多人买房子是追求location, location, location.我一刚开始，也是想买location好的区，可是那不实际，因为我没钱。。。工资不够高，贷款太高按揭还不起。。。

就如猴哥所说，买房子也要看缘分，当然，也要看眼缘。有些人，有些东西，你看第一眼，就会爱上！我的房子也是！我第一次inspect这个房子的时候，就爱上它了！每个房间都很明亮！有一个很fashion的厨房+客厅+big阳台。。。这虽然不是我看过最满意的房子，但却是在我经济允许的情况下，我能买得起的房子。。。谁不爱豪宅呢？可是也是最多能YY一下。。。

我喜欢有质感的生活，每当我坐在硕大的阳台上喝红酒的时候，总会想起很多以前的事情，由当初的收紧裤腰带,想尽一切办法省钱,攒钱,到现在的坐在阳台上, 吹着凉风,看着墨尔本特有的蓝色天空, 若有所思地喝着红酒; 在宽敞的客厅里面由宠物陪着看电视,过着无比逍遥自在的日子…我不能说这是个由地到天的改变,但至少也是悬到了半空了。

人，不能因为活着而活着,要活得有品质~~

免费发一张我最喜欢的家里的一个角落，阳光充足，做饭也很有feel

errand

我饿了，大家给我点分分吧

额地神啊

值得提的是这栋紧挨着hornsby火车站的apt, Avanti, 是某知名m打头的一家开发商建的.名字我不会拼.

我们看房的时候,第一栋已经基本卖完,第二栋还没建好, 还剩下很多可以挑选.

我当时看中的是一套2br+ study. 16楼, 面向火车线相反的方向, view非常棒.

但开价46万5,超出预算.老婆无论如何也不同意. 我一直也搞不懂原因,她就是不喜欢.

我最后悔的是当时没一咬牙买下这套...

额地神啊

此处略去看了无数hornsby旧的unit,
售价从32-40万不等,我们也给了无数offer.

apatche

原帖由 额地神啊 于 3-3-2010 14:00 发表

                               
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此处略去看了无数hornsby旧的unit,
售价从32-40万不等,我们也给了无数offer.

到底买了多少套？！

xiaopianzi

原帖由 apatche 于 3-3-2010 14:07 发表

                               
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到底买了多少套？！

最后，他买乐一豪宅

errand

原帖由 xiaopianzi 于 3-3-2010 14:30 发表

                               
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最后，他买乐一豪宅

是盖的

apatche

原帖由 errand 于 3-3-2010 14:34 发表

                               
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是盖的

中彩票了？

从30-40到盖一毫寨，也就水帮盖楼有这速度和跨度

西皮二黄

水帮的兄弟们都是有故事的人啊~
等我下了班再慢慢看，慢慢加分哈

errand

原帖由 apatche 于 3-3-2010 14:43 发表

                               
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中彩票了？

从30-40到盖一毫寨，也就水帮盖楼有这速度和跨度

骗骗说是最后。。。最后是盖的

apatche

原帖由 西皮二黄 于 3-3-2010 14:45 发表

                               
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水帮的兄弟们都是有故事的人啊~
等我下了班再慢慢看，慢慢加分哈

你闺女很PL