西皮二黄的盖房贴-- 9月15日: 已搬新居，谢谢各位支持鼓励~~

夹克 · 发表于 7-5-2011 23:43:43

wukong · 发表于 9-5-2011 15:30:25

原帖由 西皮二黄 于 2009-5-31 01:13 发表

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哇，好多人给我加分哦，谢谢了~~~
地在Geelong，717平方，159k，下周一签约。
--
最近一段时间上Freeoz比较少，除了忙孩子之外，时间都用在房子的事情上了。
一开始想买二手房的，但Geelong地方小房源少，另外一 ...

拜读...

这种看着自己的家从一块绿地落成温暖小窝，并能参与建造的经历，不是每个人都能有的

俺也进入后购房时代了，虽然不用自己造，但是势必要经历将那近40多年房龄的破屋改造成家的过程。希望能借鉴到咱freeoz诸位能人的经验。

nethunter · 发表于 12-5-2011 11:30:50

2皇兄的装修系列贴害人不浅啊，多少女童鞋看了这贴，都严格要求自己LG向2皇兄看齐

本人就是受害人之一啊，现在每个周末都在家自己一边琢磨2皇兄的帖子，一边搞装修，

西皮二黄 · 发表于 13-5-2011 01:52:03

原帖由夹克于 7-5-2011 22:43 发表

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174436
小凳子来了

这个应该不是你的处女作吧？
非常漂亮
只是看不清楚细节
是用榫接的吗？

cecilia1108 · 发表于 23-5-2011 20:00:42

真实超级强人！好能干啊！
我们这些刚刚开始准备申请的同学好羡慕啊！！
看到这么多同学安居乐业，很受鼓舞啊！

gerenxinxi · 发表于 24-5-2011 15:44:41

要注意检测甲醛指标哦，身体健康第一

Cy27 · 发表于 25-5-2011 16:54:19

请问楼主，不包括DIY的部分和Garage, 你的房子盖下来每平米多少银子？你在拿到Builder
的图纸后做的改动可以说忽略不计，如果在你们地区，custom built 的房子每平米多少钱？

楼主的房子（净）层高是2.40还是2.55米？

假如说，我们要custom built 自己的房子，我们是否有先辈从国内海运采购些建材，比如
实木地板，custom built cabinets, hardwood door and trims 等等。这样干现实吗？还是从
预算上得不偿失？

西皮二黄 · 发表于 25-5-2011 17:50:08

关于每平米造价，说实话，我自己的真的没算过。
这个，也很难算，其实房子本身造价还是比较固定的。
就是这个inclusion的弹性太大了。

我层高升到了2.7米

我见到过有人从国内运复合地板过来的，没见过实木的 - 气候差异太大了，国内地板都是按照国内的气候制造的，不知道在澳洲的气候下能不能持久。
很多中国人都是从国内运全套家具过来的，一个集装箱所有的家具，包括地板都可以运过来。
价格上，当然会便宜很多了，呵呵。

Cy27 · 发表于 25-5-2011 18:22:10

很多活我们都可以自己干。比如装木地板，deck, 那种不需要太技术的。
在澳洲，实木地板的房子太少了，地转的太多了，看上去冷冰冰的，还是习惯木地板。个人看法，欢迎指正。

楼主的房子要是能上传更多的照片就好了。看平面图还是不太直观啊。
希望楼主多上一些建完后的照片，我们也好多参考学习。

在澳洲，本地人多喜欢把主卧放在最前面，这是我们很难理解的。假如楼主把主卧室和master bath 翻个个，这样不就能更好照顾隐私性。毕竟主卧
不需要天天对着马路和房前的行人。

还提个问题，楼主的房子4间卧室，2个厕所够吗？假如您是2个小孩，加上父母，共用一个卫生间，够吗？尤其是早上？我觉得还应该有一个half bath,放在房子的前部，powder room, 这样从车库和前门一进来就洗手，是不是更符合我们的生活习惯。假如小孩从外面摸爬滚打一身泥进门，是不是
有个地方换鞋，洗手的地方？澳洲的房子一进门没有closet放衣服和鞋子
的地方，好像不太方便。

在周围看了很多房子，大多是新房子，感到很难找到一个自己很满意的。
虽然有些是很贵的，但是我们毕竟是工薪阶层，百万豪宅我们买不起。就要在设计上多动动脑筋，在设计之初。

自己的观点，欢迎批评指正。

西皮二黄 · 发表于 25-5-2011 22:27:14

原帖由 Cy27 于 25-5-2011 17:22 发表

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回复 #1059 西皮二黄的帖子

很多活我们都可以自己干。比如装木地板，deck, 那种不需要太技术的。
在澳洲，实木地板的房子太少了，地转的太多了，看上去冷冰冰的，还是习惯木地板。个人看法，欢迎指正。

传统的主要还是地毯，实木地板其实并不少，地砖的好处就是好打理；他们没有进屋脱鞋的习惯，而且很大一部分是不在乎取暖费用的，所以冷不冷也无所谓了

楼主的房子要是能上传更多的照片就好了。看平面图还是不太直观啊。
希望楼主多上一些建完后的照片，我们也好多参考学习。

室内铺好地板之后，还没来得及进行其他项目，所以没照片，呵呵。

在澳洲，本地人多喜欢把主卧放在最前面，这是我们很难理解的。假如楼主把主卧室和master bath 翻个个，这样不就能更好照顾隐私性。毕竟主卧
不需要天天对着马路和房前的行人。

主卧放在前面，采光好啊。把bathroom放在采光好的地方，主卧放在不见光的地方么？

房子都会set back至少六七米，在家上footpath和公共绿化带，离马路有十几米远呢，除非房子在主路上，比较讨厌。

还提个问题，楼主的房子4间卧室，2个厕所够吗？假如您是2个小孩，加上父母，共用一个卫生间，够吗？尤其是早上？我觉得还应该有一个half bath,放在房子的前部，powder room, 这样从车库和前门一进来就洗手，是不是更符合我们的生活习惯。假如小孩从外面摸爬滚打一身泥进门，是不是
有个地方换鞋，洗手的地方？澳洲的房子一进门没有closet放衣服和鞋子
的地方，好像不太方便。

我在中间部分加了个厕所，现在是三个厕所，够用了。

在周围看了很多房子，大多是新房子，感到很难找到一个自己很满意的。
虽然有些是很贵的，但是我们毕竟是工薪阶层，百万豪宅我们买不起。就要在设计上多动动脑筋，在设计之初。

自己的观点，欢迎批评指正。

买房也好，建房也罢，其实都是个妥协的过程。
闭上眼睛琢磨琢磨理想，睁开眼睛拍拍口袋
总有一方会妥协的

Cy27 · 发表于 25-5-2011 22:47:59

仅为个人观点，

看了你第一页的平面图，如果是我，我愿意把主位放在前面，主卧放在
laundry 和 master bath 之间。主卧在侧墙开窗，主要是为了隐私。房前
会有汽车和行人，噪音会大一些。主卫有view 非常爽啊，很多建筑师设计
的房子的主卫都设有view 啊。你的房子足够大，房间足够多，很多时候卧室只是休息的地方，呆的时间不长，除了睡觉。所以可以放到和laundry 那边。个人观点，我们仅仅限于讨论。

楼主的中央空调是分区的吗？这样可以节省电。比如你晚上睡觉，出了卧室其他房间不需要空调（冷、热）。不知楼主的房子是否有分区功能。

我猜测你的房子的东侧，车库后面才应该是主要的view, 你的花园，对吗？
而不是房子的后面或者前面。瞎猜。

kempzhong · 发表于 19-6-2011 17:46:25

一连花了几天时间把帖子读完，佩服楼主，我还没长登，长登后也要自己建房

pptqqm · 发表于 4-7-2011 17:11:29

好的工程哦！
LZ好辛苦！
终于有了自己的家，再累也值得哈！

pptqqm · 发表于 4-7-2011 17:28:18

怎么没有新房子照片哈?
俺想看看新房子照片！

么么公主 · 发表于 5-7-2011 23:15:20

强贴顶起来

xpgly · 发表于 11-7-2011 18:07:25

西皮记事风格的帖子，真的很好哎，不仅文笔好，叙事清晰，而且为他扎实的工科底子所折服。作为孩子的父亲，我一直在关注这里的帖子，同时也希望孩子能早一点实现登陆澳州的愿望。在此祝西皮全家，也祝已经在澳的各位健康、快乐！

realmlx · 发表于 18-7-2011 21:30:37

真是不错的房子，真是羡慕啊，现在我们全家也在Geelong，在highton和waurn ponds附近，不知道你在哪个地方，有时间到你家参观好不好？

绮丽儿 · 发表于 18-7-2011 21:34:45

二皇兄的房子真漂亮

lsxmm · 发表于 20-7-2011 21:53:32

36页了呀!!!36页了呀!!!!!照片,照片照片阿......

apextop · 发表于 21-7-2011 20:18:32

goooooooooooooooooooooooooooooooooood

西澳海豚 · 发表于 21-7-2011 22:18:27

TOTAL TIME ----

ONE YEAR and NINE MONTHS ~~~

I was wondering how long would it takes on mine?

么么公主 · 发表于 21-7-2011 23:27:45

这个是梦想者的家

KEVIN1103 · 发表于 26-7-2011 18:01:42

花了2天拜读大作，静候照片。。。

善待自己 · 发表于 16-8-2011 15:17:59

强贴不能沉啊！我顶

Frank.Lin · 发表于 4-9-2011 03:02:37

楼主牛人，向楼主致敬！期待楼主的照片～～

hiwithu · 发表于 6-9-2011 16:01:49

求图求图~~~~~

telanx · 发表于 6-9-2011 17:36:39

就是啊！期待好久楼主新家的照片了！

kylexx00 · 发表于 18-9-2011 00:28:10

楼主你好，我也是在GEELONG想自己造房子，想问一下楼主地皮加房子一共花费多少，还有贷款您是在哪里办的

yearshappy · 发表于 18-9-2011 00:39:45

西皮二黄 · 发表于 18-9-2011 00:43:25

这么老的帖子居然又被翻上来了？

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