163移民酸甜苦辣

唐魏

如果各位在澳洲的朋友想开拓澳洲食品出口上海来可以和我联系，关于葡萄酒自己也问过的，我的渠道不行，在国内的葡萄酒在一般的大的超市里销售的好象并不太好（各国的牌子非常多），销售的好的往往是给上海的一些酒吧消费！

茶友

163家庭成员可以打工吗？

chxq89

这个是可以的.就是要你做的.

blacktea2009

原帖由 hanson.sun 于 17-5-2008 22:57 发表

                               
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不管持有的是哪一类签证，来澳大利亚都是不用容易的，能挺过来，就是胜利。

听起来挺吓人的

针孔

看来163的后续困难蛮大的，我也在考虑不要申请165算了。

sssddw

看大家说的都发愁；怎么搞了一整过去了还是哪么难，在国内人们普遍的心荐介帝，到国内也要这样实在是太累

eva_kong

坚持就是胜利，心态放松了，事情也容易了

chxq89

如果你在澳洲有客户,真做贸易没有问题.

tibet

我靠，今天差点就和中介签了163了，看来要考虑165了。165的问题是如何证明资产来源。

coffeecorner

现在很多小生意处于这样的尴尬境界：
比如某个店，固定成本（房租员工水电通信会计等等）3000块，那么taking必须达到8000，才能保本。这个生意在两年前的正常情况下，可以做到12000左右，也就是说净利润1500左右，一年8万左右。 这两年小生意下滑，这个店营业额下降了20%-30%，也就是说在8000-9000左右，这个店已经是微利甚至接近亏损边缘。尽管这样，这样的店一般也不会卖，因为这个小生意本身没有多大问题，只是大环境不好，熬过这段时间，还是会挣钱，这也是为什么目前市场上for sale的businesstaking 达到1万的不多，很多还不如上面这个店的情况，因此买生意的人务必要小心。

kalayan

1、尽量远离163俱乐部。很多人在国内就加入了163俱乐部，实际上根本没用的。163俱乐部手里有一批小生意，是用来办移民的，以前的办成了，现在要脱手，就必须有新来的人接手。所以，他们尽量给新移民传达这样的信息，就是除了他们手里的，其他的生意都风险很大。其实，他们手里的生意都是已经被前一批163、164做坏的，或者是这几年走下坡路的小生意。新移民买了，也许可以办移民，但经营过程代价非常大，还有出不了手的风险。

2、20万以下的生意，从本人经验及周围朋友实际经营来看，必赔无疑的。如果买了，不但要贴税金，贴营业额（报表亏损的生意是不能转892的），2年半后还要有半价出手的思想准备。

3、建议买city的生意，taking要＄10000以上，最好＄15000以上（因为实际taking是有水份的）。租约要长，最好还有7~8年，出手时新东主还有5年以上租约，这样接手的人会多些，价格也会高些。如果只剩1~2年了，几乎没人接手的，要想出手，开价3折也许有人接的。

4、不要有2年回本的奢望，因为实际情况是，能买到4年回本的生意已经很不错了，前提还是自己要参与经营的。

5、少听中介，相信自己的眼睛和直觉。因为所有的中介都是站在卖方的。

6、不要担心语言，语言只是工具而已。


一点经验，互相交流。祝各位澳洲生活顺利！

[ 本帖最后由 kalayan 于 23-3-2009 22:51 编辑 ]

sunsong

就快申请892了
感觉算不错了

唐魏

原帖由 kalayan 于 23-3-2009 22:48 发表

                               
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1、尽量远离163俱乐部。很多人在国内就加入了163俱乐部，实际上根本没用的。163俱乐部手里有一批小生意，是用来办移民的，以前的办成了，现在要脱手，就必须有新来的人接手。所以，他们尽量给新移民传达这样的信息， ...

谢谢分享！

matureman

如果163来的筒子英语不好，我建议很多小生意还是合适的：
比如出租车，有几个个车就可以达到收益了；
再比如中餐，虽然很多人觉得不好做，但中餐一是对语言要求低，另外我认识的朋友做中餐尽量找黑民当厨师，他们由于身份问题往往会比较稳定，有的来了几年的里里外外都能够打理，把合作关系想清楚一般问题不大，我一个朋友以前在这里做了十几年餐馆，到最后都认识不了几句英语，还是能每年做十万左右利润，对于163只想赚点零花钱还是合适的，尤其中式快餐类，现金也比较好管理，但选店面必须是人流大的；
还有一些专业类的公司，如果在国内做相关行业的过来选择熟悉的行业比较好。
如果愿意自己做新生意，选择特色类的小圈子来做也大可尝试，比如做个茶馆？我看光做称这些做生意的中国人的俱乐部就够了，哈哈。
很多人推荐的7-11,newsagency我反而不赞同，这些生意稳定但资金流转慢，收回投资至少3-4年。我当时是技术移民过来的，现在已经入籍回国发展了，争取在37，8岁能够退休回澳洲养老，也很关注小生意，虽然澳洲生意回报不如国内，但风险也相对小很多。

jpzou2005

我们花了不少银子,刚拿到163签证.楼上几位163的,现在都怎么样了?不管怎样,都出来吐吐心里话吧?

唐魏

就是说他们提供一些服务，来帮助你在已经现成的公司里做股东什么的，你先预支大概10万澳元，如果892成功了就给他们，如果失败了10万还给你，大概是这样！觉得他们是按照加拿大投资移民的被动投资做法在操作！不过这个是否合法，或者如果不成功他们是否会还给你值得怀疑！

kalayan

要是万一办不成，2年半过去了，再要找生意，签证的有效时间就可能不够了，费钱又费时，未必值得的。

sunball

我借帖子做一个相关的广告，不要打我！！


－－－－－－－－－－
广告内容删除。

[ 本帖最后由 cathytzy 于 8-12-2012 09:54 编辑 ]

sunray

路过看看——

[ 本帖最后由 sunray 于 27-3-2009 22:53 编辑 ]

初来澳洲

原帖由 kalayan 于 23-3-2009 21:48 发表

                               
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1、尽量远离163俱乐部。很多人在国内就加入了163俱乐部，实际上根本没用的。163俱乐部手里有一批小生意，是用来办移民的，以前的办成了，现在要脱手，就必须有新来的人接手。所以，他们尽量给新移民传达这样的信息， ...

老兄有QQ吗  联系下 明白人啊 我今天去NAB 银行办事  这个银行是在city 唐人街路口的左边
我记得刚登陆的时候 是一个全新装修的中餐店 怎么现在又是给NAB租下了 原来那个开饭店的老板

估计还是国内的思维方式 开个大饭店  陆续有很多固定的关系户定包间什么的 这里没有什么公款请客的
匆匆来吃饭的大部分只是为了对付咕咕叫的肠胃  而不是谈事情的场所

city里面的饭店 市口是很讲究的 但是都是大桌子的话 说明根本没有进行市场调研
当然如果有稳定的旅游团队 那是另当别论了
仔细看看city里面生意好的饭店都是小桌子一排的

不过及时租给银行
也是挽回了损失

不过装修费 损失应该很大的 我当时记得3个月前 门口摆了很多花篮 那个饭店装修的是非常漂亮

yayat

原帖由 kalayan 于 23-3-2009 21:48 发表

                               
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1、尽量远离163俱乐部。很多人在国内就加入了163俱乐部，实际上根本没用的。163俱乐部手里有一批小生意，是用来办移民的，以前的办成了，现在要脱手，就必须有新来的人接手。所以，他们尽量给新移民传达这样的信息， ...

非常赞成您的说法 ，个人觉得有可能的话，自己开发新生意，买来的生意，风险其实和新开的生意风险相当，只不过买来的一下子资金投入较大。其实有很多163成功的人事，可能现在没有在这个论坛现身说法，但是，自己开生意成功的大有人在，语言不是必胜因素，主要是心态，和生意的敏锐嗅觉和天分。大家努力，加油啊！！！！！！

stephen107896

各位还没有创建生意或者还有163\164办理中的朋友,在此交流,大家合作.把有限的资源集合到一起.做新生意,不要向别人买垃圾.若有朋友只想出钱投资\分红,不想实际管理的朋友,请尽量提出自己的想法.谢谢

[ 本帖最后由 cathytzy 于 8-12-2012 09:58 编辑 ]

格美

大家忙着数票子吧，俺来顶帖

kaile

能转892永居的还是不少的。　

danson

留个脚印，以后用得到。

XHLP

原帖由 stephen107896 于 16-4-2009 12:33 发表

                               
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各位还没有创建生意或者还有163\164办理中的朋友,请加群:84962943,在此交流,大家合作.把有限的资源集合到一起.做新生意,不要向别人买垃圾.若有朋友只想出钱投资\分红,不想实际管理的朋友,请尽量提出自己的想法.谢谢: ...

[color=Red]本人163正在办理中，越大的生意越好做竞争就越小，和国内一样。163正在办理的朋友大家在一起酝酿个好生意，入股合资，做大做强，共同发展，每个入股人都为了一个共同目标，团结，奋斗。

WOWO

我也在想合资做生意的问题

pdq86901

我朋友163签证的前期工作已全部做完，现在是在考虑来澳以后的工作。中国产品价廉物美，在世界上已经很受欢迎，相信几乎能看得见、想得着的产品，基本都由各位先民们在做了。一个迟到的163签证者到了澳洲再来做这一行，无疑属于加入自相残杀、开展窝里斗。因此，从事中国产品的出口，我们对于这个工作再也不考虑做。
目前中国市场也向世界进一步开放，而澳洲的很多机械设备在中国市场见识到的很少，所以，我们准备来澳洲以后的发展方向是：将澳洲先进的机械产品组织出口，目标市场——中国！
    我的朋友在中国从事机械产品的销售和市场开发已经有20余年，在中国市场上有很强的开拓能力和广泛的人脉关系。也有雄厚的资金实力。为此，我们寻求澳洲愿意进入中国市场的机械产品和制造企业。
    请各位有信息的TZ们能大力帮助推荐和提供线索。机械产品的门类主要是机械设备：电子仪器、自动控制等方面。可应用于采矿、选矿、烧结、冶炼、钢铁、机械制造、运输、动力、环保、草原灌溉和建设、通用设备等等方面，要求技术先进，产品成熟、且一定是从未进入中国市场的企业和产品。
    请有条件和有渠道提供信息者，将推荐和翻译好项目的中文说明，发至我邮箱:pdq86@163.com.我们愿意和推荐成功者共创中澳合作的新天地（来函必复）。经审查合适的项目，年内我们就可以组织对澳洲企业的考察（聘请项目推荐者担任考察翻译）。
    这个就是一个163签证者来澳以前的打算，如有不当请同行和先民们批评指正。

mark0088

最好申请Sydney或者Melbourne的担保。
AD生意实在太难做了。一般的小生意营业额很难符合转892的要求，大生意投资额大风险高，可能需要花费不菲的代价。
看了通篇帖子，不知道前辈们现在生意都建立起来了么？

看到大家在问，为什么中介一直推荐大家做163，符合165或者892的，他们也推荐做163。原因有二：
1，因为国内的大多数公司只会做163，其他类别他们没有把握。
2，介绍客人买生意，当然是会有利润的。国内大点的公司在澳洲有自己的公司，可以直接协助客人买卖生意；小公司在澳洲没有自己的公司，但是通常都会跟澳洲合作公司谈妥，协助客人买卖生意转892。这里当然也会分一杯羹。

有3个建议给还未开始办理163签证的筒子：
1，条件符合技术移民要求的，尽量办技术移民。优点是花钱少，直接拿PR，享受福利。缺点是申请周期很漫长（不过大家都在国内有钱赚，一般也不会太着急），眼下的技术移民要求越来越高。
2，条件符合165或者132申请要求的，还是尽量往这方面靠比较好。
3，现在有个119签证，申请周期短，直接拿PR。缺点一是，必须保证帮为你担保的雇主工作2年（当然，这2年你不工作也是可以的，需要与雇主协调好）。二是，代价大约等于163+892的总花费。若是符合要求，又能适应心理落差的，可以申请此类签证。

以上是个人观点，不妥之处，请多包涵与指教。


不好意思，打错了签证类别。真的是不好意思。现在已经改好了！

[ 本帖最后由 mark0088 于 23-7-2009 06:13 编辑 ]

iameagles

原帖由 mark0088 于 5-7-2009 11:44 发表

                               
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3，现在有个892签证，申请周期短，直接拿PR。缺点一是，必须保证帮为你担保的雇主工作2年（当然，这2年你不工作也是可以的，需要与雇主协调好）。二是，代价大约等于163+892的总花费。若是符合要求，又能适应心理落差的，可以申请此类签证。
...

LS, 愿闻其详. 谢谢.