很奇怪的事， 没有介绍墨市北区和西区的？

gyh

我买的《走遍澳洲〉》一书，分区介绍，　没有提melboure的西区，在freeoz中不论是买房还是租房都是东南区，难道没人在西区或北区吗？我看西区的房子便宜

zlsiva

估计就是很少人住，或者近年资料很少吧

jwa

我就住在北区bundoora，也挺过得惯的，就是上班路远一点。

至于东南区华人多，那是事实；因为中国人多所以有更多的中国人喜欢定居到那里。另外那里的房地产相比西区、北区而言，价格高，涨幅大，投资回报高，也是大家对东南区感兴趣的原因。

Chongqing

我也准备住在bundoora，看看那儿的房子也不便宜啊。jwa在那儿上班？

青山

我就在西南区Werribee买的房子。就图便宜没压力。自己可以比较随心所欲。

cathy-fu

青山买的房子多少钱，我前几天也想去西边买，很好的房子新的才３０万．可是别人都说那边升值慢不让我买！但我听说将要西部大开发，西部房子应该会好．

晴天

现在的人都在慢慢的转变观念，接受西区和北区的人越来越多，政府也有意开发，应该可以期待一定的升值空间。但很多情况下，人们迁移到西部也是被东部的高价逼出来的。

青山

我买的房子，18万。30年砖房，火车站400米。

我觉得那边确实升值慢，去年一年都没升，今年略有上升。
但是租金/房价比高。20万的房子，可以租到200/周。
东边60万的房子，你可能租到600/周么？

总的来说，近几年，那边投资回报比较低。不过压力小得多。

原帖由 cathy-fu 于 9-12-2007 06:42 发表

                               
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青山买的房子多少钱，我前几天也想去西边买，很好的房子新的才３０万．可是别人都说那边升值慢不让我买！但我听说将要西部大开发，西部房子应该会好．

jwa

bentleigh east，每天50多公里往返，而且是穿越墨尔本繁忙的地区，够刺激吧。

zlsiva

原帖由 青山 于 9-12-2007 10:20 发表

                               
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我买的房子，18万。30年砖房，火车站400米。

我觉得那边确实升值慢，去年一年都没升，今年略有上升。
但是租金/房价比高。20万的房子，可以租到200/周。
东边60万的房子，你可能租到600/周么？

总的来说 ...

啊啊啊，有18w的房子？青山你那附近现在要多少了？

青山

20万左右吧。还可以找到类似状况的。

原帖由 zlsiva 于 9-12-2007 19:17 发表

                               
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啊啊啊，有18w的房子？青山你那附近现在要多少了？

sensen

我在西南区买的房子.30多万.我觉得还可以.三房的HOUSE.
我比较喜欢这个区.中国人也确实不太多.但是我也不觉得太寂寞.

Chongqing

太远了，为什么不要住近一点？每天50公里太耗时耗油了。

青山

到city 30公里。坐火车的话，早上的快车，从werribee到city 38分钟。
如果在city上班，是没问题的。

近一点，如果在东南区，意味着我要至少多花30万。
我曾经住在glen waverley,每天上班到hawthorn，开车就要40分钟。
因为不在火车站附近，即使在，也要倒车，估计一小时往上了。
也近不了多少。

贷款的话，每月多交2000还多，其中利息，就超过1500。
我宁可每月少挣2000，争取做个Part time或者是轻松的工作。

一周上3天班，是我的梦想。

老实说，来澳洲这1年多，是我过去9年中，最轻松的一年。
明年会是我10年来，最轻松的一年，比今年还轻松。

我来澳州，就是为了轻松来的。贷款50万，每月要还3500以上。
我不是给自己找不痛快么。要拼命挣钱，我不如回国内了。

现在，我已经在计划明年老婆来了，我们可以每周去墨尔本周边度假。
如果我要每月还款3500，那我现在什么都不用想了，找一份工作，还得怕失业。

对我来说，自己可以自由支配的时间，是最宝贵的。

原帖由 Chongqing 于 9-12-2007 23:10 发表

                               
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太远了，为什么不要住近一点？每天50公里太耗时耗油了。

[ 本帖最后由 青山 于 9-12-2007 23:29 编辑 ]

青山

Point Cook? Altona?

原帖由 sensen 于 9-12-2007 21:42 发表

                               
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我在西南区买的房子.30多万.我觉得还可以.三房的HOUSE.
我比较喜欢这个区.中国人也确实不太多.但是我也不觉得太寂寞.

stevenyy

我今年7月买北区的Epping, 据说到现在已经升值12%了,不知是不是真的呢!

davis555

thewall

。。。 根据自己财政情况决定买什么房子 。。。

丫丫ma

原帖由 thewall 于 10-12-2007 02:29 发表

                               
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。。。 根据自己财政情况决定买什么房子 。。。

不只是财政情况, 还有对生活方式的选择....羡慕青山可以随意地选择生活方式, 对于有小孩的家庭, 可能相对就难一些了...考虑的东西就多了...

ulikasea

东边eastlink 延伸段就要开通了，那边房价升得快啊。。东区不错哒！

ingeer

我也在西邊的ALTONA MEADOWS, 這裏華人其實不少, 天天走路都能看到, 我爸每天去圖書館和一堆中老年華人聊天呢..

青山的house太便宜了, 才180k.. 的確買個貴的HOUSE心理壓力要大很多, 凡事量力而行, 給自己留點空間總是好的, 我平時也常去altona, point cook, 和werribee south的海邊散步吹風, 生活越來越懶了.. 呵呵

thewall

。。。 西边就要去远点的，避开污染大的近郊 。。。 Werribee 是好地方 。。。

。。。 我对房子的要求有口味之说，根据自己的口味量力而行，最多去远点的地方住 。。。前提是生活质量不能下降 。。。

。。。 到澳洲生活是为了轻松，不是赚钱和供房 。。。

。。。 很多新移民刚到澳洲，不了解这里的人文，还带有国内的习惯，看到哪里房子升价，就往哪里凑合哄抬房价 。。。

丫丫ma

原帖由 thewall 于 10-12-2007 13:40 发表

                               
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。。。 西边就要去远点的，避开污染大的近郊 。。。 Werribee 是好地方 。。。

。。。 我对房子的要求有口味之说，根据自己的口味量力而行，最多去远点的地方住 。。。前提是生活质量不能下降 。。。

。。 ...

对哄抬房价一说不赞同.....谁都希望自己买的房子能升值得快些....以后换起房子来也合算些....

晴天

原帖由 丫丫ma 于 2007年12月10日 13:57 发表

                               
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对哄抬房价一说不赞同.....谁都希望自己买的房子能升值得快些....以后换起房子来也合算些....

同意，人都一样，哄抬这两个字我想也不是中国人独创的。

sensen

我在HOPPERCROSSING买的.才几年新的HOUSE,610平方.
就在PLAZE附近.觉得还可以.门前是个公园.穿过公园,就是小学和中学.觉得还是很方便的.

zlsiva

努力赚首付，目标就是20w左右的house
希望尽快搬去西区跟大家做邻居哈

cathy-fu

青山的房子太便宜了，真好啊。我看的房子是在lavoton附近的。距city 15分钟。4个卧室2个车库的单层房子30万全新的，真的很好。我也不想有那么大的供款压力！

青山

lavaton离工厂有点近，建议往西或者南看看。

原帖由 cathy-fu 于 10-12-2007 18:43 发表

                               
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青山的房子太便宜了，真好啊。我看的房子是在lavoton附近的。距city 15分钟。4个卧室2个车库的单层房子30万全新的，真的很好。我也不想有那么大的供款压力！

nzsandra

I bought in hoppers crossing too.
a little bit  bad smell in laverton.

January_0215

为什么 hoppers crossing 有升值的趋势,  werribee 没有呢?