请教：房屋5米范围内的树木会不会影响房屋地基？

同一时空 · 发表于 24-9-2007 22:26:30

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最近看中一处房屋，有个情况我们拿不定主意，特向大家请教，希望懂行人士能给与指点。

情况是这样的：房子是今年年初新建成的，离开屋子主体5米处有大树，推测大概有7、80年龄，约20米高。咨询过国内的建筑工程师，回答是，近几年不会有问题，但是几十年后可能会影响房屋的地基。也有人说如果地基是混凝土的话，基本没影响。可是据一有翻建房屋经验的朋友说，地基是呈诺干田字形浇筑的，那么树根会不会绕着钢筋水泥生长呢？如果真的有朝一日树根影响到了房屋的稳定性，或者影响到房屋水、电、煤气、管道等，有什么部门会对此负责吗？还有就是建筑申请，council会经过哪些鉴定审批成程序，会考虑到我之前提出的问题吗？如果要咨询详细情况，可以到council的哪些部门咨询呢？

Iced_moon · 发表于 25-9-2007 02:21:25

本来想回答的，不过实在是太多了。

5米基本上是安全的距离，不过如果树干粗，树根强壮的品种，还是最好避免为好，多少影响是有一些的。

格桑梅朵 · 发表于 25-9-2007 09:38:07

据说树冠有多大，树根就能长多广。

同一时空 · 发表于 26-9-2007 08:54:58

呵呵~~不好意思~~
实在是疑问很多，而且人生地不熟的不知道该怎么处理，所以产生了一大堆问题。

很谢谢你们的回答！我们已经决定放弃这所房子了。另外考虑到目前很多新房的质量也不是非常好，装修材料都只是过得去。

cello · 发表于 26-9-2007 11:25:46

我感觉新房的质量都很随便，不能说不好但是肯定不如以前讲究的房子的质量好，新房Vs 旧房，完全就是Ikea夹板家具vs古董店的实木家具的感觉，各方面都不是一个档次的，但是前者哪怕不是便宜多少，依旧有它的市场。。

关于树的问题多少有影响，特别是排水管道可能被树根进入。但是其实很多环境好一点的地方树都不少，为了这个完全避免我觉得得不偿失，不过个人喜好吧。。

freeflygo123 · 发表于 26-9-2007 12:30:18

找市政要一份你的建房报告，应有土壤类别报告。一般土壤，不特别松，树有5米高，
应离地基5米远。否则把树砍掉为妙。

Microhard · 发表于 26-9-2007 13:04:20

我看这5米之内的树大把啊

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