墨尔本蓝筹郊区人气暴涨！买家和租户都趋之若鹜

周星星1832

2019年，维州人选择把钱投进蓝筹郊区。
发布日期：2019-12-15 15:00:55
文章来源：1688澳洲新闻网

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2019年，维州人选择把钱投进蓝筹郊区。
今年，Toorak、Brighton、Richmond和South Yarra等A级郊区最受欢迎。
Toorak进入了realestate.com.au搜索次数最多的郊区，而平价郊区Pakenham和Werribee去年上榜但今年便落榜了。

                               
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该网站的首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，买家利用了市场低潮期的价格下跌。“这与两年前的情况大不相同，当时我们看到像Briar Hill、Montmorency和Seville这样价格更实惠的地区上榜。但现在房价跌了，融资成本下降，他们认为这是入市的好机会。”
Richmond是该市最受欢迎的郊区，每套房子的平均观看次数为8746次。 Realestate.com.au数据显示，在过去的12个月中，这个大热郊区的房价房价下跌了7％，至121万澳元。

                               
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Toorak的独立屋中价下跌25％，至315万澳元，Brighton的独立屋价格也下跌14.4％，至231.4万澳元。
Berwick是墨市外郊需求最旺的郊区之一，平均每套房子的浏览量为3300次，Sunbury和Eliza山紧随其后。
Point Cook也名列榜首，是墨尔本最受欢迎的租房区。
Barry Plant Point Cook总监斯克雷科夫斯基（Tony Skrekovski）表示，基础设施的改善使西郊名列榜首。“还有更多的大规模开发计划。我感觉，由于需求将继续增长，未来12个月内房价将有很大增长。”
Advantage Property Consulting董事瓦伦提克（Frank Valentic）说，投资者和旅外人士已重返市场。“如果您足够聪明，就会早点入市，因为现在行前截然不同，而且会重新变成卖方市场。”

内城避风港South Yarra、St Kilda和Brunswick是CBD以外最抢手的郊区。
租房者也经常搜索Geelong和Frankston。

                               
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买家最常搜索的郊区

• Richmond
• 墨尔本CBD
• Berwick
• Sunbury
• Mornington Peninsula
• Brighton
• Toorak
• South Yarra
• Mt Eliza
• Point Cook
  

租客最常搜索的郊区
1.墨尔本CBD

• South Yarra
• St Kilda
• Brunswick
• Geelong
• Hawthorn
• Docklands
• Point Cook
• Frankston
• Southbank