巴拉玛打房市火热 宪法山房价上涨近20%

周星星1832

2016-11-16| 18:05| 来源：澳洲新快网| 编辑：柯梅品

据新闻集团报道，巴拉玛打（Parramatta ）地区最近的房市最近出现两颗“冉冉升起的新星”——邓达斯谷（Dundas Valley）及宪法山（Constitution Hill）。

虽然巴拉玛打的房屋价格略有下降，但该地的房市一直以来都呈现上升趋势。根据CoreLogic RP Data最新的数据显示，目前该地区的房屋价格比上个月100万的平均价格下降了1万澳元。

但该区域较为出色的区域——宪法山、邓达斯谷、邓达斯（Dundas）和厄明顿（Ermington）—4地房屋价格均出现了两位数的上涨。

宪法山独立式住宅的价格上涨了19.8%，是巴拉玛打区域内上涨最多的地方，单元房价格则意外地下降了10.3%。而此区域在过去的1年中仅有27套物业出售，平均价格为90万。

邓达斯谷过去一年有85套房屋进行交易，平均价格为109万。另外只有13套单元进行易手，平均价格较高，达87.8万。

综合两类房屋来看，邓达斯谷是巴拉玛打地区表现最好的区域，房屋价格增长17.2%，单元价格增长10.4%。

附近的郊区邓达斯则有51套房屋进行售卖，平均售价为110万，另外有40套单元房平均价格为68万。房屋及单元的价格增长幅度分别为15.8%和5.6%。

厄明顿是巴拉玛打最为活跃的区域，过去一年共有135套房屋及42套单元房出售。该地的房屋价格上涨了15.8%，目前的平均价格为117.5万澳元，是巴拉玛打房屋价格最贵的地方。单元售价则增长了1.9%，达到81.4万澳元。这里最初是巴拉玛打房地产市场最热门的地方。