柏斯房价就是跌?错 这些区都在升!

周星星1832

                                     

2016-05-17

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14:30

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来源：澳洲新快网

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编辑：杨淑娜

                          
      
            据澳洲金融评论网报道，PRDnationwide称，柏斯房市或仍在下行中，但有些郊区的房价却在持续上升。
PRDnationwide的最新报告显示，虽然在过去15个月，柏斯独栋屋房价中值下跌4.1%，公寓的下跌2.2%，但中环郊区受益于新基建和现有基建，房产价格实惠，并很可能继续增长。
在房市下行时期，很多买家的挑战是保值，该机构认为，Bassendean和Cannington地区的独栋屋，Carlisle和Mosman Park地区的公寓都是价值增长的好选择，并且价格适合西澳平均买家水平。
大的基建项目如9亿澳元的Burswood柏斯体育场将刺激如Carlisle附近的郊区。
PRDnationwide的全国调研经理Asti Mardiasmo称：“有些郊区位于平均买家范围，随着新的商业开发增加，目前的增长和未来的更多增长将得以保持。”
受能源投资减少的影响，柏斯的房产空置率和租金都在下降。澳洲建筑行业论坛称，房产建筑的减少也会使西澳经济受打击。
但这并不意味着所有郊区都在下跌，有些房价跌的郊区也扭转了趋势。截至12月的15个月里，在市中心十公里外的Cannington，独栋屋价格下跌了6.7%，但受基建设施带动的影响，在截至3月的15个月里，房价又上升了2.2%。
在过去半年，Carlsle也扭转了趋势。

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