自己卖房有什么要注意的吗？

w2k

打算把自己的公寓房卖了，谈了几个中介感觉都不靠谱。
打算自己在网站登广告，如果有合适的offer找一个过户的接手。
哪位同学有这方面经验吗？

andrew1975

不懂，跟着看看

supercf

现在市场差，卖公寓比较亏啊。我两年前买的北桥公寓下个月过户，预期租金比两年前买的时候低了不少，失败投资，也就年底退点税了

channel1016

楼主想自己卖房的话可以试试下面两个网站
forsalebyowner
buymyplace

w2k

supercf 发表于 22-4-2016 19:34
现在市场差，卖公寓比较亏啊。我两年前买的北桥公寓下个月过户，预期租金比两年前买的时候低了不少，失败投 ...

市场挺差的。 我是买的二手，自住。添了二宝不够住了。

supercf

w2k 发表于 22-4-2016 23:37
市场挺差的。 我是买的二手，自住。添了二宝不够住了。

我们也是，上月刚生了二宝，大宝明年上kindy，琢磨着这两年要换个大点的学区房。

gunna_wa

supercf 发表于 23-4-2016 00:09
我们也是，上月刚生了二宝，大宝明年上kindy，琢磨着这两年要换个大点的学区房。

我们准备搬去perth，请问Perth中档的学区房，大致在什么职位呢？谢谢。

retirement

gunna_wa 发表于 5-7-2016 19:00
我们准备搬去perth，请问Perth中档的学区房，大致在什么职位呢？谢谢。

你说的中档是啥意思？house，townhouse，dup，unit？占地要求？室内要求几个卧室几个卫生间？要哪个年代的？要泳池网球场吗？要几层的？你能回答这些问题了就知道要多少钱了。

gunna_wa

retirement 发表于 5-7-2016 20:49
你说的中档是啥意思？house，townhouse，dup，unit？占地要求？室内要求几个卧室几个卫生间？要哪个年代 ...

哥哥，回答的很犀利。是我问的问题太笼统了，
计划买一个45-50万的三居室house or townhouse,房龄最好在10年上下（只是自我感觉，不知道这样说，是否得当）其他的，如游泳池、网球场啥的，目前还统统享受不起。

蚂蚁搬家，才刚刚起步。欢迎指导。谢谢。

retirement

gunna_wa 发表于 6-7-2016 14:41
哥哥，回答的很犀利。是我问的问题太笼统了，
计划买一个45-50万的三居室house or townhous ...

很简单的回答，校区，没有。

guangyang

supercf 发表于 22-4-2016 19:34
现在市场差，卖公寓比较亏啊。我两年前买的北桥公寓下个月过户，预期租金比两年前买的时候低了不少，失败投 ...

在主要地产网realestate.com.au 或 domain.com.au 等网页上可以通过一些帮你登广告的公司登你的销售：他们只一次性地收$88左右，卖出为止，效果比任何其它免费广告之类好很多

zlsiva

guangyang 发表于 6-7-2016 22:24
在主要地产网realestate.com.au 或 domain.com.au 等网页上可以通过一些帮你登广告的公司登你的销售：他 ...

我现在住的房子计划要卖，这种公司怎么搜索比较靠谱？

guangyang

zlsiva 发表于 6-7-2016 23:39
我现在住的房子计划要卖，这种公司怎么搜索比较靠谱？

以前用过这个公司：http://www.allrentals.com.au/， 刚刚看了下他们网页，卖房广告要收$440,我上面说的$88是租房的广告（对不住我以前不知道）。不过他们帮你登的广告可以一下子同时在domain.com.au, realestate.com.au, homesale.com.au 这些最主要网站出现，效果比那些免费网站要好很多。
除这个allrentals.com.au 似乎还有其它类似的公司在帮个人用户向这些地产网打广告：因为这些主要地产网只接受持牌地产商的广告，所以这些公司便在各个州省注册为地产商然后来替个人用户打广告以此为生，也是一种商业生存方式。