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[其他] 请教西澳租房

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发表于 6-4-2016 21:32:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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登录西澳转眼将近一个月,也算满月啦。期间,好多困惑得益于论坛内各位兄弟姐妹的热心解答。

今天再发一问,准备搬到BUNBURY,计划租一个三居室的别墅,供一家人居住(2大人+2孩子+不定期1-2位老人)之前一直在通过REALSTATE网站,寻找房源。

无奈,看了不下20间,无一成功。

特请教大家在租房上面,是否有别的渠道或者信息来源。

谢谢
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发表于 6-4-2016 22:17:30 | 显示全部楼层
当地报纸的分类广告,各小区里中介公司办公室,etc

不过,我在想你看了20间都租不成的主要原因是----------- 没有工作(收入证明)

这一点对於新移民是很吃亏的,和找工作一样,没有当地工作经验。

应该不是租房来源有问题,而是你自己本身条件不受房东青睐,知道问题後,自己想点办法突围。
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 楼主| 发表于 6-4-2016 22:52:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 gunna_wa 于 6-4-2016 23:32 编辑

的确、的确,只能慢慢凑条件啦。有的时候就是时间不等人啊。。。。。哎

自己给自己打打气,万事开头难,办法总比困难多。继续前进。
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发表于 6-4-2016 23:13:26 | 显示全部楼层
gunna_wa 发表于 6-4-2016 20:52
的确、的确,只能慢慢凑条件啦。有的时候就是时间不等人啊。。。。。哎

这个是属於钱不能解决的问题其中一种,还有好上百好几十种,我不剧透,你慢慢体会------------
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 楼主| 发表于 6-4-2016 23:34:23 | 显示全部楼层
西澳海豚 发表于 6-4-2016 23:13
这个是属於钱不能解决的问题其中一种,还有好上百好几十种,我不剧透,你慢慢体会------------

是要我一个一个慢慢经历么: 好可怖的说。
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发表于 6-4-2016 23:57:22 | 显示全部楼层
gunna_wa 发表于 6-4-2016 21:34
是要我一个一个慢慢经历么: 好可怖的说。

你才刚刚下水过河呢!现在水深都还不到膝盖头------------

每个人都要经历的,当然受不了掉头回岸上的也不在少数,目前我还在奋力的游着呢!还没看到对岸~

这就是我现在的心情!
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发表于 7-4-2016 00:28:06 来自手机 | 显示全部楼层
破寺都惨淡得要死,搬玻璃没这么难吧,一次付半年,应该能搞定,嘿嘿。
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发表于 7-4-2016 07:54:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 西澳海豚 于 7-4-2016 10:31 编辑
retirement 发表于 6-4-2016 22:28
破寺都惨淡得要死,搬玻璃没这么难吧,一次付半年,应该能搞定,嘿嘿。


提前性一次付款,有些中介并不是很喜欢(因为不合法!),我觉得最好是避开中介--------
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 楼主| 发表于 7-4-2016 10:47:13 | 显示全部楼层
retirement 发表于 7-4-2016 00:28
破寺都惨淡得要死,搬玻璃没这么难吧,一次付半年,应该能搞定,嘿嘿。

基本上,每次看房就我们一家。还出示过BANKSTATEMENT,有房租支付能力。可能还是要等有缘人吧,自我安慰一下。。。。
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 楼主| 发表于 7-4-2016 11:00:27 | 显示全部楼层
西澳海豚 发表于 7-4-2016 07:54
提前性一次付款,其实中介并不是很喜欢,我觉得最好是避开中介--------

苦于人生地不熟,了解信息的渠道少,逐步积累经验吧。
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发表于 7-4-2016 12:25:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 西澳海豚 于 7-4-2016 10:33 编辑
gunna_wa 发表于 7-4-2016 09:00
苦于人生地不熟,了解信息的渠道少,逐步积累经验吧。


看了20家,你也是真心被虐够了-----

你有无跟中介谈过?说明你的困难,并和他讨论能够成功租到房的策略?提高一点房租?有无当地人(学校老师,家庭GP,以前租房纪录?以当地公司抬头模式翻译)可以帮你写推荐信?

当地有无华文报纸?想要租在那一区?那一区又有多少房子挂着 lease 的牌子?屋主联络的上吗?

换个角度想,如果你是屋主,如何让你相信一个刚到,又无工作,还带着一家老小的人能够顺利的将每个月房租付出来?往这方向思考~~

失败的经验累积的已经够多了 ------------------- ,你现在需要的是找出突破口,打开这个僵局,以你目前的寻找模式似乎行不通,建议改变一个方式试试!

还有很多很多事情你可以做的~~ 不做就改变不了现况,很残酷的事实!
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 楼主| 发表于 7-4-2016 12:52:42 | 显示全部楼层
明白,多谢提醒。;
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发表于 7-4-2016 14:15:46 | 显示全部楼层
你看房得什么条件,我觉得搬玻璃怎么也不会这么难吧
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发表于 7-4-2016 14:16:48 | 显示全部楼层
请问为什么要在BUNBURY呢

其他区可以吗

可以在gumtree 看看
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发表于 7-4-2016 16:10:35 | 显示全部楼层
咦?
我以为租房子很容易的呢
我还没登陆就租好了
都是我老婆操办的
我不懂。。。。
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发表于 7-4-2016 16:12:20 | 显示全部楼层
不是说现在房子不好租出去嘛
我在网上看到很多租房信息哦
为什么会难租嘞?
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 楼主| 发表于 7-4-2016 22:22:17 | 显示全部楼层
可能是运气原因吧。这边中介的审核周期一般也要一周多。今天比较幸运,朋友帮着联系直接和一位房东见面了,下周签合同。

因为,爱人在BUNBURY找到了工作,所以想在这个城市住下来。
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 楼主| 发表于 7-4-2016 22:24:34 | 显示全部楼层
retirement 发表于 7-4-2016 14:15
你看房得什么条件,我觉得搬玻璃怎么也不会这么难吧

就想租一个三居室的HOUSE,家里人口多,没有别的要求。搬家的时间又比较紧,好多中介递完申请后,一周不给消息,就比较焦虑。
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发表于 7-4-2016 23:19:58 | 显示全部楼层
gunna_wa 发表于 7-4-2016 20:22
可能是运气原因吧。这边中介的审核周期一般也要一周多。今天比较幸运,朋友帮着联系直接和一位房东见面了, ...

恭喜你!和房东谈有时後真的比较容易

因为认识,介绍,这也就算 reference 了!
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 楼主| 发表于 8-4-2016 01:03:02 | 显示全部楼层
西澳海豚 发表于 7-4-2016 23:19
恭喜你!和房东谈有时後真的比较容易

因为认识,介绍,这也就算 reference 了!

的确,他连我的情况都没有问,详细介绍了家里的情况,交代了注意事项,还说屋子外面的草坪和树由他定期打理。

今天下午从12:30到5:30,一连看了五套房子。能租到一套,感觉这次来的太突然,一下子适应不来了。

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参与人数 1威望 +50 收起 理由
西澳海豚 + 50 恭喜你!

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发表于 8-4-2016 10:15:02 | 显示全部楼层
gunna_wa 发表于 7-4-2016 22:24
就想租一个三居室的HOUSE,家里人口多,没有别的要求。搬家的时间又比较紧,好多中介递完申请后,一周不 ...

根据你的描述,感觉主要还是你没适应这边的节奏
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 楼主| 发表于 8-4-2016 21:27:01 | 显示全部楼层
retirement 发表于 8-4-2016 10:15
根据你的描述,感觉主要还是你没适应这边的节奏

是说还要在  慢  一点 么?
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发表于 9-4-2016 09:45:04 | 显示全部楼层
gunna_wa 发表于 8-4-2016 21:27
是说还要在  慢  一点 么?

是的,这里办什么都很慢的。
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 楼主| 发表于 9-4-2016 10:08:40 | 显示全部楼层
retirement 发表于 9-4-2016 09:45
是的,这里办什么都很慢的。

其实,我也挺享受 慢 这个过程的。无奈刚来一个月,媳妇又要马上到另一个城市工作,准备的时间只有10天,太仓促,确实有点急。
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发表于 9-4-2016 11:09:38 | 显示全部楼层
gunna_wa 发表于 9-4-2016 10:08
其实,我也挺享受 慢 这个过程的。无奈刚来一个月,媳妇又要马上到另一个城市工作,准备的时间只有10天, ...

没办法啦,享受的时候是很好,上火的时候就急人了。还有就是凡事得预先计划。总之,慢慢来吧
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发表于 11-4-2016 12:35:55 | 显示全部楼层
避开中介 ,直接找华人租,也许好些吧
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