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NAB:悉尼墨市公寓价格跌 墨市最惨

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发表于 3-2-2016 14:14:05 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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2016-02-03
|            
13:00
|            
来源:澳洲新快网
|            
编辑:杨淑娜
                          

      
            澳洲国民银行(NAB)称,受限贷政策、可负担性变差、房产供应增加的影响,今年的房价增速只有1%,公寓价格或下跌1.2%。
澳洲国民银行在3月前还说房价增速为2.3%,如今却下调了。同时也称维州、新州和西澳的外国买家减少了。
银行称,去年,墨尔本的独栋屋房价增速为11.7%,悉尼的为11.5%。
这次的报告更指出,澳洲各首付城市公寓价格下降,但阿德莱德是例外,将上升0.2%。
其中,因CBD地区公寓供应增加,墨尔本下跌最严重,柏斯的表现也不景气。悉尼的也微降。
专家Oster先生说,公寓供应增加、对海外买家的依赖增强也令前景更难预测。
在去年第四季,澳洲房市的海外买家减少了,对新房产需求的总体比例从第三季的15.7%下降至14.4%,现房的需求也从9%跌至8.6%。
该调查对250名房产专家进行了调查,其中包括中介、开发商、基金经理、投资者和房东等。他们下调了未来两年房价的增速预测,并称昆州将会表现最强,其次是维州。
澳洲国民银行称,布里斯班的公寓价格也将和悉尼一样下跌0.6%,但该地的独立屋今年表现最好,将会升3%。墨尔本的公寓价格将下跌3%,但独栋屋价格将升2%。
(澳洲金融评论网/本报记者杨淑娜)

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