黄金海岸公寓未获批却热销 印度公司买地搁置

周星星1832

　　（本报讯）近日，黄金海岸发生了一件稀奇事儿：在一栋豪华大厦尚未获批开发之时，其公寓就已经上市销售。不仅如此，这栋大厦的开发商似乎还未出资买下用于新建大厦的地皮。

　　据《黄金海岸公报》报导，这栋大厦名为Northcliffe Residences，距离冲浪者天堂的心脏位置颇近。大厦所在位置为Northcliffe Tce，将建有25层高，内设75套左右的公寓。拥有Sheraton Mirage的印度控股集团Mii是这栋大厦的负责方。目前，这栋大厦已经大肆打出“正在销售”的广告，还声称可供挑选的公寓及豪宅选项众多。

　　媒体获悉，McGrath Projects已经于圣诞节前夕在黄金海岸的Cavill Ave设立了一处Northcliffe Residences售楼处。让人惊讶的是，这栋大厦的销售取得了快速成功。在两天不到的时间里，已经有人出资买下了大厦中价值达600万的顶层豪华公寓，还有两套价值在200万以上的公寓也有买家登记在案。

　　在到访售楼处的人士中，媒体发现了墨尔本商人亚里（Alan Ali）。据了解，亚里恰好是未来Northcliffe Residences大楼所在地皮（面积达1152平方米）的主人。他是一位相当精明的投资商，在全球金融危机爆发之时，他就瞄准了黄金海岸的几处打折出售或不良的开发用地，而且似乎管理得还不错。

　　目前，屹立在Northcliffe Tce那块地皮上的是8层高的Pacific Towers，是一栋70年代风格的建筑。亚里手中持有的合同价值达1300万。

　　Northcliffe Residences的支持者Mii似乎为新建公寓已经努力了长达数月的时间。早在7月，Mii就要求黄金海岸市府为新建这栋海滨大厦进行“道路测试”。网络上的市府记录显示，Mii还尚未提出正式的开发申请。

　　参与Northcliffe Residences的一家项目管理公司对外透露称，这栋大厦预计在三月初会获得批准，而这距离新城区城市规划的生效期仅有数周的时间。此外，Northcliffe Residences的设计方为布里斯本的Cottee Parker集团。

　　另悉，Mii与亚里之间的交易有可能达到2000万。然而，由于Citimark无法在合同条件的时间框架内获得开发批准，这笔交易处于搁置状态。

                               
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　　图说：Pacific Towers将会被推倒用于建设Northcliffe Residences

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