关于租店请教

lmjdiana

这两天在看店铺，想租一个搞搞小生意，不过有些东西不大懂，来向专家们请教。

我咨询的一个店面，除了告诉我年租金以外，还写了

  $290 + GST per annum Sign Rental     这个是什么费用啊？

-         Promo Levy 5% of Base Rental + GST  我在网上搜了下，这是要把我营业额的5%也交给他的意思吗？

-         Incentives - 3 months’ Rent free & a Lessor Contribution to Fitout as negotiated   3个月免租金是吧，后面是啥意思啊？


另外一个店铺小一点，租金便宜点，但是也有这个
  Promo Levy 5% of Base Rental + GST

-         Outgoings of approx. $100per sqm + GST per annum    这是每平米每年100？

-         Incentives - 3 months’ Rent free & a Lessor Contribution to Fitout as negotiated!


最小的一个店铺也有
Promo Levy 5% of Base Rental + GST

-         Incentives - 3 months’ Rent free & a Lessor Contribution to Fitout as negotiated!


都是要按百分比上交营业额吗？

guangyang

Promo levy 5% of base rental: 这是说你应上交基本租金的5% 作为宣传广告费。（promo 是promotion 的意思）。
A lessor contribution to fitout as negotiated: 这是说地主（出租方）将与你商量为你装修店铺出一部分资金（具体他们出多少数额按你们谈判而定）。
$290 +gst per annum Sign Rental: 大概是说每年签约手续费290加税（29元）即这是个签合约的费用（大概他们要找律师看一下合同）。
Outgoings of $100 per sqm per annum: 每年杂费（水电保安清洁等）大约每一平米（店铺面积）收100元。

三个月免租金的理解是对的。

另问一句：估计这铺子不那么抢手吧？抢手的一般不会给免租三个月？

lmjdiana

多谢解答。肯定不抢手，我路过看到的，后来再去还看到一直空着